Nu saluförs en minst sagt karaktäristisk marklägenhet med många fantastiska kvalitéer. Nybyggd 2020-2021 med exklusiva och moderna attribut såsom granitbänkskiva i köket, spishällen med integrerad köksfläkt, dubbla diskhoar, egen tvättstuga eller det tröskelfria och uppvärmda betonggolvet som pryder bostadens golv. Dessutom finns det hela 4st stora glaspartier i kök/vardagsrum/sovrum som ger access till den mysiga och attriumliknande innergården med många soltimmar! Kort och gott, detta är en bostad utöver det vanliga, ta chansen och uppfyll bostadsdrömmen!
Käglinge, Oxie
Käglinge kvarnväg 5F
- 3 rum
- 85 kvm
- Bostadsrätt
Högstbjudande
2 695 000 kr
Månadsavgift:
5 263 kr/mån
Marklägenhet med unik karaktär och oerhörd huskänsla!
Boka visning
-
Bokad visning- boka tid för visning via mäklarens hemsida
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Max NilssonGå till profilen för Max Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 85 kvm
- Våningsplan 1
- Lägenhetsnummer 5
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Varmt välkommen till Käglinge Kvarnväg 5F. Här bor man i lugnt område med fantastisk natur, stadsbusslinjer, pågatåg samt närlivs på bara gångavstånd. I området finns flertalet förskolor, grundskolor, lekplatser samt grönområden. Ett omåttligt populärt område att bo i!
Hall: Stilrent betonggolv och målade väggar. Förvaring i garderob samt plats för avhängning.
Kök: Stilrent och modernt kök med släta gråa luckor med svarta detaljer samt svart exklusiv granitbänkskiva. Köket är välutrustat med vinkyl, spishäll med integrerad köksfläkt, integrerad diskmaskin, samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Köket är vidare utrustat med dubbla diskhoar, kyl och frys samt goda arbetsytor och stora förvaringsmöjligheter. Uppvärmt betonggolv, spotlights i taket och vitmålade väggar.
Vardagsrum: Stort rum som finns i öppen planlösning tillsammans med köket. Detta rum rymmer utan svårigheter både stort matsalsmöblemang samt soffgrupp. Access till uteplats/innergård genom de stora fönsterpartiet. Ett rum med fulländad karaktär och fantastiskt ljusinsläpp! Uppvärmt betonggolv, spotlights i taket och vitmålade väggar.
Master bedroom: Genom industriglaspartiets dörr tar vi oss från vardagsrummet in till detta sovrum. Sovrummet är utrustat med stora förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt utgång till innergården/uteplatsen. Ett rymligt rum som med fördel inreds med dubbelsäng samt nattduksbord. Uppvärmt betonggolv och vitmålade väggar.
Sovrum: Ett mindre sovrum kan nås från vardagsrummet. Detta är i dagsläget inrett med kontorsplats, garderobsförvaring samt mindre fönster som vetter mot söder. Uppvärmt betonggolv och vitmålade väggar.
Badrum: Keramiska plattor på både golv och väggar samt utrustat med duschhörna med takduschset, gedigen handdukstork, vägghängd wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp med belysning. Spotlights i taket.
Tvättstuga: Egen tvättstuga när det är som bäst. Utrustad med både tvättmaskin samt torktumlare men även med arbetsbänk, diskho och stora förvaringsmöjligheter. Keramiska plattor på golvet samt vitmålade väggar.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Brf Studio K
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
Brf Studio K är en äkta förening som äger fastigheten Malmö Fäktaren 10. Här finns 10 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med adresserna Käglinge Kvarnväg 5 A-H och J-L. Föreningen ingår i gemensamhetsanläggningen Malmö Käglinge GA:9 som avser bredband med ett utrymme beläget i fastigheten Fäktaren 10.
EKONOMI
Föreningen sköter den ekonomiska förvaltningen själv. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1 433 kr år 2024).Bostadsrättshavare bekostar själv varmvatten och värme samt hushållsel.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Något större underhåll är inte genomfört, pågående eller planerat pga nybyggnation. Löpande underhåll görs, föreningen har bland annat gemensamma städdagar.GEMENSAMMA UTRYMMEN
Klädkammare/förråd inne i lägenheten alternativt i anslutning till lägenheten. Gemensam innergård.KABEL-TV OCH BREDBAND
Fiber finns i fastigheten, obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån avseende kabel-tv och bredband.GARAGE OCH PARKERING
En parkeringsplats ingår till varje bostad.ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Byggår 2020
- Energideklaration Ej utförd
-
- Pris 2 695 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 263 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår kallvatten, parkeringsplats, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån avseende kabel-tv och bredband.
Bostadsrättshavare bekostar själv varmvatten och värme samt hushållsel. -
Andelstal
Andel i föreningen: 0,6867
Andel av insats: 0,6867 - Indirekt nettoskuldsättning 742 016 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
-
- Driftskostnad 1 180 kr/månad
- Personer i hushållet 2 st
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 1 180 kr/månad
- Kommentar driftskostnad Kostnad för hushållsel samt uppvärmning är 1180 kr/mån senaste 12 månaderna från mars 2024 och 12 månader bakåt.
-
-
Områdesbeskrivning
Käglinge är ett bostadsområde i Oxie stadsdel, i sydöstra delen av Malmö kommun. Blickar du västerut ser du Malmös skyline. Blicka öster och du ser öppna fält och skånsk slätt. I Käglinge är det naturskönt, med flera golfbanor och rekreationsområdet Käglinge park. Käglinge ligger även strategiskt när du ska ta dig med buss eller tåg. Här kan du enkelt åka till Malmö, Lund, Ystad eller Trelleborg utan byten. För förskolor finns flera alternativ och sen tar Tingdammsskolan över vid första klass.
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
Käglinge, Oxie
Käglinge kvarnväg 5F
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Säljarna har idag inrett rummet som kontor men alternativ användning är mindre sovrum! -
-
-
Mindre sovrum som idag är inrett som kontor. -
-
-
-
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
