Gula Höja, MALMÖ

Västra Skrävlingevägen 123

REDO™

3 rum
83 kvm
Bostadsrätt

2 000 000 kr

Månadsavgift: 3 222 kr/mån

Renoverad trea i populärt område med skrytsam uteplats på solsäkert läge.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Ilir Sylejmani
Gå till profilen för Ilir Sylejmani

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 83 kvm
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 517 (1002)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Riksbyggens Brf Gula Höja
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Nej
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Riksbyggens Brf Gula Höja är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Högatorp 1-3 och 5 samt Ellenborg 1-3. Föreningen bildades 1967 och består av 648 bostadsrätter fördelade på 29 st trevåningshus. Marken innehas med tomträtt, nuvarande tomträttsavtal löper fram till och med 2030-12-31. Byggnaderna är uppförda 1969-1971.
    EKONOMI
    Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
    -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
    Grundavgiften höjdes 2023-01-01 med 10 %, samt obligatoriska avgifter.
    Föreningen har gemensamt elavtal där varje hushåll betalar en fast elkostnad om 28 kr/mån samt ytterligare summa beroende på verklig elförbrukning och debitering sker via månadsavin.
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    - Gjorda renoveringar
    1986 Nya fönster, 2-glas aluminium.
    1996 Avloppsstammar spolades.
    2001 Ommålning av tvättstugor och trapphus.
    2003 Balkonger byggdes ut och glasades in.
    2008 Delar av fasad fogades om.
    2009 Avloppsstammar i kök och badrum spolades och filmades.
    2010 Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter.
    2011 Installation av automatisk trapphusbeslysning.
    2013 Ny asfalt på p-latserna.
    2015 Framdragning av fiber till samtliga lägenheter.
    2017-2018 Lekplatser, målning entrédörrar och entrétak och spolning av avloppsstammar.
    2017-2019 Omfogning fasader och omläggning av takpapp.
    2020 Sotning av OVK besiktning påbörjades.
    - Planerade underhåll
    2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler är påbörjat och beräknas vara klart vintern 2023
    Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.
    Vatten- och avloppsstammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick.
    Elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Cykelförråd finns att hyra.
    I garaget finns spolplatta med tillgång till kallt & varmt vatten för biltvätt. Spolplattan får endast användas av dem som har plats i garaget.
    De gemensamhetsutrymmen som finns att nyttja mot en mindre summa är t.ex. träningslokal, solarium, hobbyrum, festlokal samt pingis- och biljardrum.
    Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd om det skulle finnas behov.
    Boulebana.
    Barnvagnsrum.
    Två lokaler för snickeri och måleri.
    Bra tvättstugor med torkrum, mangelrum, två eller fler maskiner och torktumlare.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Kabel-tv via Sydantenn och Tele AB, basutbudet ingår i avgiften.
    Föreningen är ansluten till bredband via Sydantenn där grundutbudet ingår i avgiften. Det finns möjlighet att utöka hastigheten. 300/300 Mbit/s går att teckna för 59 kr/mån och 1000/1000 Mbit/s går att teckna för 119 kr/mån.
    GARAGE OCH PARKERING
    Garage finns att hyra för ca 309 kr/månad. Det finns 358 platser. Separat kö.
    Parkeringsplatser finns att hyra för 103 kr/månad. Det finns 359 platser. Separat kö.
    MC-parkering finns att hyra för 103 kr/månad. Separat kö. Gratis parkering på gatan mot p-skiva.
    BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
    Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
    KONTAKT
    E-post: brf@gulahoja.se
    Telefon: Områdeskontoret 040-496555
    Hemsida: http://www.gulahoja.se/
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Byggår 1969
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Fjärrvärme
    VENTILATION
    Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
    Senaste inspektion av ventilation: 2019-05-02
  - Uteplats
    Balkong - Inglasad balkong och rymlig altan med trädäck och odlingsplats
    Uteplats
  - Energideklaration Utförd 2019-05-02
  - Energiklass F
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 648
    Antal lokaler: 167
- Månadsavgift 3 222 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 850 kr för värme, ca 70 kr för fiberoptiskt bredband, ca 360 kr för inglasning och utbyggnad av balkong samt 25 kr för administrativ elavgift. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
- Överlåtelseavgift 1 313, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 525
- Pantsatt Nej