Söder - Vasaparken, NORRKÖPING

Wadströmsgatan 10C

REDO™

2 rum
55 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 750 000 kr

Månadsavgift: 2 779 kr/mån

"Balkongbäst på söder"

Välkomna till denna fina tvårummare ett stenkast ifrån omtyckta Vasaparken.
Vad sägs om en smakfull bostad belägen en trappa upp i huset.
Insidan erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i bra solläge, ett fint och praktiskt kök, ett trivsamt sovrum med bra förvaring samt ett duschrum med egen tvättmaskin/torktumlare.

Välskött HSB-förening där allt är inkluderat i den redan låga månadsavgiften; värme, vatten, tv, bredband och hela hushållselen.

På kort promenadavstånd når man citykärnan med hela dess utbud. Cykelavstånd till Campus och Resecentrum.

Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Alexander Bergh
Gå till profilen för Alexander Bergh
Övrig kontakt Alexandra Owens
Gå till profilen för Alexandra Owens

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 55 kvm
- Areauppgift enligt Enligt bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 70 (1101)
- Kommun Norrköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Rumsbeskrivning:: HALL med målat parkettgolv samt plats för avhängning.
    KÖK med linoleumgolv (trägolv under), mörk bänkskiva med infällt "pop-up eluttag", ljust kakel samt plats för mindre matbord.
    Maskiner: diskmaskin, varmluftsugn, gasolspis, induktionshäll samt kyl/frys.
    VARDAGSRUM med målat parkettgolv samt utgång till balkong i bra solläge.
    SOVRUM med målat trägolv, skjutdörrsgarderob samt två fasta garderober.
    DUSCHRUM med målad våtrumsmatta, kaklade väggar, duschplats, wc, tvättställ samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
- - Namn HSB Fridtuna
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Stora Fridtuna nr 1 och 4 med adress Wadströmsgatan 2-20, som uppfördes under åren 1944-45.
    I föreningen finns 146 bostadsrättslägenheter.
    Läs mer på föreningens hemsida: www.brffridtuna.se
    TV OCH BREDBAND
    Tv- (Com Hem) & bredbandsanslutning (Telia 100/10) ingår i månadsavgiften.
    GÅRDSPLATS
    Välskötta innergårdar med sittplatser och grillmöjligheter på sommartid.
    BYGGNADSÅR
    1944-45
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
- - Byggår 1944-45
  - Beskrivning
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Till lägenheten hör två källarförråd.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    TV: Tv (Tele 2) ingår i månadsavgiften.
    Internet: Bredbandsanslutning (Telia 100/10) ingår i månadsavgiften.
  - Uteplats
    Balkong - Balkong med bra solläge och fri utsikt.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 146
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    I föreningens finns övernattningsrum, bastu & gym (Wadströmsgatan 4).
    Det finns även en föreningslokal som man kan hyra för fester, där det finns plats för 30 personer och ett fullutrustat kök, bokning via Vicevärden.
    Tvättstugor:
    Föreningen har totalt 3 tvättstugor och 6 torkrum.
    Cykelrum finns i källaren.
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    Föreningen har 60 st parkeringsplatser (180kr/mån), separat kösystem tillämpas.
    Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området (250kr/30dagar).
    PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
    Föreningen har 60st parkeringsplatser (180kr/mån), separat kösystem.
  - Renoveringar
    RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
    I mitten av 1990-talet gjordes en genomgripande renovering av fastigheterna.
    Byte av VA- och el-ledningar, renovering av kök och badrum.
    Renovering av fasader samt utbyte av fönster, balkonger och nya lägenhetsdörrar.
    Renoveringar under 2000-talet:
    2001 Totalrenovering av tvättstugor samt utökning av antal maskiner.
    2002 installation av bredbandsnät.
    2004 ommålning av trapphus.
    2006 uppgradering av bredbandsnät.
    2007 uppställning av 10 st miljöskåp och byte låssystem.
    2009 iordningsställande av föreningslokal.
    2010 iordningställande av förråd i källaren, uppsättning av skärmtak.
    2011 renovering av källartrappor, utbyte undercentraler och iordningställande av gym-lokal.
    2012 Byte av två undercentraler och styrutrustning
    2013 Belysningsarbete i trapphus och källargångar.
    2014 Tilläggsisolering av tak och vind. Målning av samtliga källarfönster.
    2015-2016 utfördes relining av källarstammar, ut till gatan.
    2016-2017 byttes alla yttertaken.
- Pris 1 750 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 2 779 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl. värme, vatten, tv, bredband och el.
  
  Från 1/10 sker en höjning med 3%. Kontakt med Vicevärd (- Sep 22)
- Andelstal Andel av insats: 0,594%
  Andel av årsavgift: 0,594%
- Indirekt nettoskuldsättning 55 448 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 125 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 125 kr/månad
- Övrigt
  Säljarens upplysningar:
  -Golvplattor på balkongen följer ej köpet.