Välplanerad 1a högst upp i huset med oändlig potential och låg avgift! Nära innerstan!
Inom kort presenteras denna kvadratsmarta och välplanerade 1:a i en populär förening och attraktivt område direkt intill Vasastan. Nyrenoverat och stambytt badrum, välplanerat allrum med plats för säng, soffa, TV-möbel samt matbord och ett charmigt kök. Detta tillsammans med mycket förvaring och det faktum att bostaden ligger högst upp i huset gör detta till ett riktigt drömboende!
Fogdevreten vid Karolinska är ett populärt område med ett mycket attraktivt läge invid Vasastan. Närheten till Vasastan ger närhet såväl mataffär som frisörer, restauranger och caféer. Fler restauranger, caféer och butiker finns även i Solna Centrum - endast en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer med både bussar i direkt närhet och T-bana (S:t Eriksplan) på promenadavstånd. Gångavstånd till både Vasastan och Kungsholmen samt direkt närhet till Hagaparken med Brunnsvikens bad och badbryggor. Ett stenkast bort finns Vasastan med allt man kan önska sig i form av restauranger och nöjen. Även mysiga Hagaparken finns nära till hands. Här byggs även nya stadsdelen Hagastaden som kommer bestå av arbetsplatser och bostäder. Goda kommunikationer finns i området både mot Solna och innerstan! På sikt kommer även en tunnelbana att komma till området, den gröna linjen planeras till området i mitten av 2020-talet.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
- Välkomnande hall med plats för avhängning och mycket förvaring i garderobsväggen. Från hallen når du såväl badrummet som köket.
- Välplanerat kök med bra förvaring i såväl under- som överskåp bakom ljus exteriör. Här har du bra arbetsytor på en bänkskiva. Köket är utrustat med spis med ugn samt kyl/frys.
- Stort allrum med tilltaget fönsterparti. Rummets utformning ger plats för både sällskapsdelen och en naturlig matplats för den som önskar.
- Stilrent badrum. Badrummet är utrustat med toalett, badrumsskåp, dusch, handdukshängare samt ytterligare förvaring i skåp.
Kort sagt: En underbar lägenhet med en praktiskt planlösning och stort fönsterparti är ett boende utöver det vanliga!
NamnTomteboda 1 i Solna
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Samtliga lägenheter har tillgång till ett källarförråd.
Föreningen accepterar delat ägandeskap. Krav på minsta procentsats är 10%.
Stockholms Stadsnät levererar 1000/1000 mbit bredband till föreningen, som ingår i månadsavgiften för din lägenhet.
EnergideklarationUtförd 2020-05-20
EnergiklassF
Övriga utrymmen
Tillgång till cykelrum och barnvagnsrum finns. I föreningen finns även en mycket fräsch bastu med relaxrum att tillgå. Ett nytt gym som färdigställdes 2015 finns även för samtliga medlemmar.
I föreningen finns en stor tvättstuga med fem bokningsbara uppsättningar samtliga utrustade med 2 maskiner, tumlare och torkskåp. Utöver de bokningsbara maskinerna finns också en obokningsbar tvättmaskin samt torkskåp.
Mycket fin innergård med utemöbler och platsbyggda grillar. Här finns också en utedusch för sommarens varmaste dagar.
Parkering
Föreningen har egna parkeringsplatser längs fogdevreten, 350 kr/månad.
Det finns ingen kö i dagsläget då föreningen tog bort kön medan dem gör om med parkeringen. Det är tänkt att ordna med nya platser och målning av linjer i början på maj. ( 2024-04-18)
Renoveringar
2000 Nyinstallation av hiss, vid påbyggnad av våning 4 2000-2002 Renovering tak 2002 Renovering av cykelrum 2003 Stamrenovering Prolinemetoden badrum/wc och kök 2001-2004 Fuktskadesanering badrum 2003 Installation av fjärrvärme 2004 Nytt nyckelsystem 2004 Installation av bredband och IP-telefoni 2004 Byggnation av bastu med relaxavdelning i källaren 2007 Obligatorisk OVK utförd 2008 Ombyggnad av föreningens gårdar 2009 Renovering tvättstuga/or 2011 Diverse åtgärder värmesystemet 2012 Takbeläggningen på hus 6 och 12 har blivit utbytt. 2012 Byte takfläktar, frånluftsdon badrum. 2013 Frånluftsfläktarna för ventilationen, belägna på taket, har ersätts av mer flexibla modeller. Avsikten är att spara energi och ge en lägre ljudnivå och jämnare temperatur i lägenheterna. 2013 Pågående renovering just nu av källarförråd tillhörande hus 14 samt delar av våning 4 i resterande hus. 2014 Installation av avgasare och nytt expansionskärl på värmesystemet 2014/15 Injusteringar och åtgärder på hela värme och ventilationssystemet. 2014 Stamspolning och filmning av stammar 2015 Byte av huvudstammar i källare i hus 12 2015 Renovering av lokal och färdigställande av gym 2017 OVK 2017 Radonåtgärder 2017-2018 Byte till säkerhetsdörr 2018 installerat porttelefon 2019 Plåtarbeten på taket 2019 Nya utemöbler 2019 Renovering av lekplats 2019-2020 Byte av elmätare 2020 Ny panel i bastu 2021 Digitala informationsskärmar installerade 2021 delvis utbytt maskinpark i tvättstuga 2021 Nya planteringar innergård 2021 Nya cykelställ 2021 Målning och sparkskydd i cykelrum och soprum 2022 Nya fiberkablar 2022-2023 Fönsterbyte 2022-2023 Stambyte
Kommande renoveringar
Föreningen håller på att uppgradera värmesystemet (2024-04-18)
Månadsavgift2 365 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal men el ingår inte i avgiften. Elförbrukningen mäts individuellt och föreningen fakturerar boende enligt förbrukningen kvartalsvis.
Föreningen har i dagsläget ingen avgiftshöjning ( 2024-04-18)
Observera att föreningens ekonomi och avgiftsförändringar är en fråga som en styrelse i alla föreningar diskuterar flera gånger om året och bedömningen görs efter varje diskussion. Därför är det viktigt att du som blivande köpare själv tar kontakt med styrelsen för att få ytterligare information.
