GÖTEBORG

Gamla Tuvevägen 4A

REDO™

2 rum
65 kvm
Bostadsrätt

Snart saluförs denna härliga 2,5:a med sällskapsytor i öppen planlösning och generöst ljusflöde från fönster i två väderstreck. Djupa fönsternischer skänker en ljus och luftig atmosfär och det väl tilltagna vardagsrummet förlängs av den härliga balkongen med uppsikt över föreningens innergård. Lägenheten har högkvalitativa tidlösa materialval och varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt.
Ett väl tilltaget sovrum samt ytterligare ett rum som passar perfekt som kontor, barnrum eller walk-in-closet.
Stilrent badrum med egen praktiskt tvättdel.

I Brf Grangläntan bor du omgiven av allt du behöver och snabba och smidiga kommunikationer till centrala Göteborg. Med buss eller spårvagn får du ta del av Göteborgs citypuls på 6 minuter. I Kvillebäcken, där det urbana livet balanserar lugnet och myllret, har du allt du behöver. Hisingsparken är Göteborgs största park och erbjuder ett stort utbud av lövskogar, granskog, våtmarker och ett rikt djurliv. Grannskapets många gångvägar och stigar har sina entréer mot en rad stadsdelar på Hisingen. Här finns även en cykelpool du kan ta del utav. Flera olika gymanläggningar i närområdet. I Glaciären finns läkarhuset, bibliotek och folktandvården. Tvärsöver gatan hittar du Kville Saluhall, bagerier, caféer och restauranger: I detta urbana om område finns allt från ekologiska caféer till slow-food och spännande matinfluenser från olika delar av världen. Dessutom ligger även Backaplan i närheten, ett av Sveriges största handelsområden med över 120 butiker.

Välkommen att kontakta oss för mer information!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Zahed Ganjali
Gå till profilen för Zahed Ganjali

- Antal rum 2 varav 2 sovrum
- Boarea 65 kvm
- Areauppgift enligt Areauppgifter enligt bostadsföreningen
- Våningsplan 3
- Lägenhetsnummer 1201
- Kommun Göteborg
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Har balkong
- - Namn Brf Grangläntan
  - Äkta förening Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Grangläntan är en ny förening belägen i Kvillebäcken. Föreningen består av 128 bostadsrätter och en lokal.
    Samtliga bostäder har en balkong eller uteplats mot gården.
    Huset har ett miljötänk som präglar bostaden både in- och utvändigt. Cedumtaket (cedum = naturmaterial) bidrar till att minska värmestrålning, renar luften från koldioxid och luftföroreningar samt reducerar påfrestningen på dagvattensystemet och sparar energi. Lägenheterna håller en hög prestanda där klimatskalet-väggar, golv, tak och fönster ger en energiförbrukning långt under rådande krav.
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    Ekonomisk förvaltning administreras av BoNea.
    Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (2019-10-28
    TV OCH BREDBAND
    Samtliga lägenheter är anslutna till fibernät, där det ingår ett kraftfullt trådlöst bredband, IP-telefoni och ett grundutbud av TV-kanaler. Hastighet på bredbandet samt TV-kanaler kan utökas hos leverantör.
    FÖRSÄKRING
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.
    BYGGNADSÅR
    2017
    ÖVRIGT
    Till varje bostad hör ett förråd, som är beläget i garageplan.
- - Byggår 2017
  - Har hiss Ja
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 128
    Antal lokaler: 1
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Till varje lägenhet finns ett källarförråd. I föreningen finns en gemensamhetslokal som kan lånas av medlemmarna. Restavfall, kompost samt tidningar slängs i sopsugen på gården. För övriga sopor finns ett soprum på Borstbindaregatan 2, öppettiderna är alla dagar 06-22..
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    I föreningen finns garageplatser för medlemmar att hyra för ca 1250kr/mån.
    PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
    Under husen i källarplan finns ett garage med 56 parkeringsplatser för bil och två platser för MC/moped. Kostnad för att hyra en bilplats är ca 1 250 kr/mån och MC plats ca 650 kr/mån. I dagsläget finns det ingen ledig garageplats men det är inte heller någon kö och båda MC-platserna är lediga (2019-10-25). Garageplatserna administreras av BoNea. I garaget finns även plats för cyklar och barnvagnar.
  - Renoveringar
    RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
    Eftersom föreningen är nybildad och fastigheterna nya så har det inte utförts några väsentliga underhållsarbeten. Endast löpande underhåll såsom filterbyte i ventilationsaggregat, service och besiktning av hissar, service av garageport och översyn av fjärrvärmecentral har skett.
    2019 installerades kameraövervakning i källarna.
- Månadsavgift 3 899 kr
- Kommentar månadsavgift
  I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband, förråd och sophantering.
- Andelstal Andel av insats: 0,9279%
  Andel av årsavgift: 0,93%
- Överlåtelseavgift 1 163, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 465
- Pantsatt Ja