Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 595 000 SEK / Utgångspris
Adress
Hagebygatan 57, Centralt, Söder, Norrköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
54.5 kvm
Avgift
3 280 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stjärnläge i Stjärnhusen!

Välkomna till denna fina tvårummare i lugna och populära Stjärnhusen.
Lägenheten är belägen en halv trappa upp och hiss finns i huset.

Insidan av lägenheten erbjuder en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett trivsamt sovrum samt ett helkaklat duschrum med golvvärme.
Från vardagsrum/kök finns utgång till en balkong i bra solläge och med fri utsikt mot innergården.
Till lägenheten hör två förråd.

Välskött förening (Brf Sörgården) med ett gemensamt träningsrum, samlingslokal, övernattningsrum, hobbyrum samt en bastu med relaxavdelning
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och den fasta elnätsavgiften.

Perfekt läge i en fantastisk del av Norrköping, Söder.
Gångavstånd till citykärnan och ett stenkast från huset finns en lekpark och matbutiker.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL med laminatgolv och plats för klädavhängning.

VARDAGSRUM med laminatgolv, öppen planlösning mot matplats och kök. Utgång till balkong med fri utsikt mot innergården.

KÖK med laminatgolv, ljusa luckor.
Maskiner: kyl/frys, ugn, induktionshäll, diskmaskin samt en inbyggd mikro.

DUSCHRUM med klinkergolv (golvvärme), kaklade väggar, wc, tvättställ, duschplats och en toppmatad tvättmaskin.

SOVRUM med heltäckningsmatta och plats för finns för garderob.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning HSB Sörgården 2020/21 Energideklaration Hagebygatan 53-69 BRF Sörgården - Stadgar

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

1 595 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

54.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Hagebygatan 57

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Lägenhetsnummer BRF

46

Våningsplan

1 av 4

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Balkong med fri utsikt mot innergården, utgång från vardagsrum/kök.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Sörgården

Organisationsnummer

725000-0689

Allmän information

Brf Sörgården har 141st bostadsrättslägenheter om 8 756 kvadratmeter. Föreningen har även lokaler om 498 kvadratmeter.

Brf Sörgårdens lägenheter är fördelade enligt följande specifikation:

1 r o k 28st
2 r o k 66st
3 r o k 38st
4 r o k 8st
5 r o k 1st

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband från fiber från Telia. Hastighet 100/100 ingår i avgiften.

Utförda renoveringar

Under åren 2000 och 2001 utfördes en genomgripande ombyggnation av samtliga fastigheter (3 till antalet) där bland annat hiss installation i samtliga trappuppgångar, stambyte, samt en övergripande uppdatering av brf Sörgårdens elinstallationer gjordes.
2016/2017 - Installation av kollektivt bredband, installation av kodlås, iordningställande av övernattningsrum för uthyrning till föreningens medlemmar.
2017/2018 - Uppförande av två miljöhus, iordningställande av utemiljön vid Hagebygatan 51, renovering av bastun samt radonmätning av fastigheterna.
2019 - Nytt staket mot skogen, ny tvättmaskin, relining avluftningsrör från tak samt målning av soprum.
2020 - OVK-besiktning, inköp av gymutrustning, omläggning entrécylindrar, passersystem.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor finns i källare på Hagebygatan 51, 63, 65, 71
Det finns bastu med relax på Hagebygatan 57 och ett samlingsrum som kan hyras utan kostnad.
Föreningen har ett övernattningsrum med fyra bäddar som kan hyras för 200:-/natt, detta rum finns på Hagebygatan 57.
Gym och hobbyrum finns.

Antal lägenheter

141

Ekonomi

Månadsavgift

3 280 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Inkl. värme, vatten, tv, bredband och den fasta elnätsavgiften.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 4% med start från januari 2023.

Andelstal

0,63618%

Andelstal insats

0,63618%

Andel av månadsavgift

0,63618%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Summa driftkostnad

325 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 75 Parkeringsplatser (separat kösystem).
Kostnad 150 :-/mån med fn 3 års kötid. Kontakt med förening Aug - 22.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/m²

Energiklass

F

Besiktningsman

Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy