Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 750 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Skedagatan 1E, Gottfridsberg, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
30.5 kvm
Avgift
1 449 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Hitta hem i omtyckta Gottfridsberg!

Högt upp i huset på attraktiv adress finner ni denna underbara etta om 30,5 kvm med vacker utsikt över närliggande park och trädtoppar! Hela lägenheten flödar av ljus och har en otroligt välplanerad planlösning med gott om förvaring. Här bor du i ett rymligt rum med stora fönsterpartier med en fransk balkong, ett uppdaterat kökspentry, ett badrum som erbjuder badkar och en stor klädkammare. En kort promenad bort finner du Rydskogen som erbjuder löpspår, utegym, fotbollsplan och vacker natur. Lägesfaktorn på området Gottfridsberg är optimalt för dig som ska studera på Universitetet då det ligger mittemellan Linköpings innerstad och Universitet.

Här bor ni i en välskött och populär förening med en mycket låg avgift. Föreningen har en grönskande och omhändertagen innergård, med gräsmattor, blomster och gemensamma sittgrupper. Som medlem har man även möjlighet att utnyttja gemensamma utrymmen så som ett välutrustat gym, festlokal, bastu och övernattningsrum till sina gäster.

Det digitala prospektet hittar du här: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1160446

Varmt välkommen till ditt nya hem!

Rumsbeskrivning

HALL:
När du kliver in slås du av det fantastiska ljuset från det stora fönstret i vardagsrummet/sovrummet. I hallen finns det gott om förvaringsmöjligheter och intill hallen finner ni en stor klädkammare.

VARDAGSRUM/SOVRUM:
Vardagsrummet/sovrummet är rymligt och enkelt att möblera. Här finns plats för soffa, soffbord, byråer, tv-bänk, skrivbord och säng. I vardagsrummet finner du en fransk balkong med vacker utsikt över området.

KÖKSPENTRY:
Fullt utrustat kökspentry med ny spis, ny fläkt, delad kyl och frys. Här finns bra med bänkyta och härligt ljusinsläpp från takfönstret.

BADRUM:
Delvis kaklat badrum med badkar, handfat, spegelskåp och wc.

KLÄDKAMMARE:
Stor rymlig klädkammare intill hallen med plats för mycket förvaring.

Dokument (pdf)

Planlösningar RBF Linköpingshus 9 Stadgar RBF Linköpingshus 9 Årsredovisning 2021 Energideklaration Frågelista Skedagatan 1E

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

1 750 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

30.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Skedagatan 1E

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Till lägenheten finns ett förråd.

Lägenhetsnummer BRF

233

Våningsplan

4 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Linköpingshus nr 9

Organisationsnummer

722000-2021

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
I föreningen finns 284 lägenheter i 9 huskroppar med gatuadresserna Skedagatan, Kagagatan, Vretagatan samt Tornhagsvägen.

Läs mer om föreningen på: www.linkopingshus9.se

FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullförsäkrade i RB-försäkring i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

BYGGNADSÅR
1950-1953

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Bredband via Utsikt. Leverantör kan väljas.
Kabel-tv grundutbud via Telenor är inkluderat i avgiften.

Utförda renoveringar

Nytt låssystem 2020/2021
Ventilation 2020/2021
Reparationer av hissar 2018
Föreningen har relinat avloppsstammarna under husen samt att garagedörrarna renoverades. 2015/2018.
Fönster och balkongdörrar ommålade 2012.
Nya entrédörrar, säkerhetsdörrar med portkod och elektronisk nyckel installerade 2012.
Säkerhetsdörrar samt postfack i trapphusentré 2011.
Samtliga trapphus nymålade 2011.
Stambyte år 1993-1997.
Elledningar bytta -94. Jordat i kök och badrum.

Kommande renoveringar

Gjort en energikartläggning och underhållsplan - fasad, tak, fönster, ventilation m.m kommer att renoveras inom kommande åren.

Övriga utrymmen i föreningen

- I föreningen finns det en bastu. Det är ingen kostnad för att låna bastun (Kagagatan 13)
- Gym som är utrustat med fria vikter, boxningssäck, löpband, styrketräningsmaskiner och motionscykel m.m. (Kagagatan 4)
- En samlingslokal, två övernattningsrum, en boulebana, hobbyrum (Kagagatan 7)
- Goda återvinningsmöjligheter, cykelförråd samt odlingslotter. Gratis möjlighet till odlingslott.
- Övernattningsrummen är inredda med två sängar vardera och det finns tillgång till kök, toalett och dusch. (Övernattningsrummen hyrs ut dygnsvis och kostnaden är ca 200 kr/rum)
- Ni har tillgång till en stor tvättstuga på Kagagatan 7. Där finns fyra tvättmaskiner samt en mattvättmaskin. Det finns även en mindre veckotvättmaskin i varje huskropp.
- Samlingslokalen är en stor öppen lokal med kök och inrymmer totalt 45 personer. Kostnad för att låna festlokalen är ca 300 kr/dygn.

Antal lokaler

10

Antal lägenheter

284

Byggnader

Byggår

1953

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 449 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, basutbud kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Andelstal

0,20774%

Andelstal insats

0,20774%

Andel av månadsavgift

0,20469%

Kommentar

Driftkostnaden är ett uppskattat belopp om 1 person.

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheterna är fullförsäkrade i RB-försäkring i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Summa driftkostnad

270 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 51 garageplatser som kostar 300-600 kr beroende på storlek och 118 parkeringsplatser som kostar 150 kr respektive 275 kr med elstolpe. Separat kösystem. Kortare kö till parkeringsplats och längre kötid till garageplats.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta