Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

ons 31 aug 17:00 - 18:00
Välkommen att boka tid för visning!

Notera att bokad tid avser er ankomsttid.

Varmt välkomna!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Restalundsvägen 4, Öster ( Eyrafältet ), Örebro
Typ
Bostadsrätt
KVM
68.2 kvm
Avgift
4 292 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Bo med stil på Öster!

Varmt välkomna till Restalundsvägen 4!

Nu finns möjlighet för förhandsvisning på denna förstklassiga 2:a med stor inglasad balkong som förlänger säsongen och ger bostaden ett " extra rum" som sammanflätas med matplats, vardagsrum och kök utrustad med vinkyl, kaffemaskin, hel kyl och frys med mera. Här finns även helkaklat badrum med golvvärme, samt tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskin.
Sovrummet har ett svalt norrläge och gott om plats för dubbelsäng, här finns även flertalet garderober.
Till bostaden finns även separat förråd!

I direkt anslutning till våningsplanet finns en utgång till föreningarnas gemensamma trädgård med parkbänkar och pergola där man kan ta en kaffe i solen eller slå på grillen en fin sommarkväll.

I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband!

"Stadsvillorna" tillhör BRF eyrafältet 3 en förening med få våningar per adress och få lägenheter per plan som ger en lugn och trivsam atmosfär mitt i city pulsen!

Att bo på eyrafältet ger en " staden i staden" känsla med närhet till allt från sportevent, restauranger, gym med mera.
Läget ger er även ett perfekt avstånd till några av stadens större arbetsplatser så som Örebro Universitetet och Örebro universitetssjukhus.

Det gynnsamma läget ger även närhet till prisbelönta stadsparken och historiska Wadköping med dess restauranger och butiker med hantverk, dessutom når ni storslagen natur med vackra promenadstråk vid oset som går längst Hjälmarens kant inom 10 min cykeltur.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Allmän information

Pris

2 495 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

68.2 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Restalundsvägen 4

Ort

Örebro

Kommun

Örebro

Beskrivning av förråd m.m.

Separat förråd finns till bostaden,

Lägenhetsnummer BRF

301138001-41103

Våningsplan

2 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Eyrafältet 3

Organisationsnummer

769624-0956

Allmän information

Antal lägenheter: 36

Brf bildades

2011

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Telia trippel play

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns barnvagnsförråd, förråd och grovsoprum.
Innergård en våning upp från gatuplan med lekplats.

Antal lägenheter

36

Byggnader

Byggår

2014

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 292 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

Andel av månadsavgift

2,22778%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

500 SEK/månad

Summa driftkostnad

500 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

15 garageplatser. Går att hyra för 1 000 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Intill föreningen ligger ett fristående parkeringshus " Eyracenter" med möjlighet att hyra garageplats.
Garageplatserna hyr man av BJC group.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy