Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår

Visningar

mån 12 dec 18:30 - 19:00
Bokad visning - Varmt välkommen med er anmälan.

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Blåsutgatan 9A, Majorna, Göteborg
Typ
Bostadsrätt
KVM
47 kvm
Avgift
3 170 SEK / mån
Rum
2 rum

Högst upp i huset med balkong i söder!

Här ges tillfälle att förvärva en ytterst välplanerad tvårummare högst upp i huset. Möblerbar balkong i soligt söderläge med utsikt över brofäste och hamninlopp. Vardagsrum med plats för soffa och matsalsbord, på golvet ligger fin stavparkett i ek. Köket är renoverat och snickerierna går i snygga mörka toner. Välutrustat med b.la. diskmaskin. Sovrummet rymmer dubbelsäng samt ligger lugnt och insynsskyddat. Helkaklat badrum med golvvärme och vikbara duschväggar i glas. Låg månadsavgift!

Brf. Gyllene tiden är en välmående förening med god ekonomi. Gårdarna är renoverade och erbjuder lekplats samt gröna ytor där man kan njuta av utsikt och kvällssol. I detta område råder ett lugn samtidigt som det finns ett rikt utbud av affärer, caféer och restauranger vid Mariaplan och Chapmans Torg. På gångavstånd nås Klippan där det finns fina promenadstråk längs vattnet. Även Slottsskogens grönska nås med en promenad. Kommunikationer finns i form av buss vid Blåsutgatan och spårvagn vid Chapmans Torg, Mariaplan och Jaegerdorffsplatsen.

Rumsbeskrivning

Hall

Högst upp hittar ni denna trevliga bostad. Kliv in via säkerhetsdörren. Ytterkläderna hängs smidigt av på hatthyllan. I hallen hittar ni även ett städskåp.

Vardagsrum

De ljusa väggarna och det stora fönsterpartiet förstärker den luftiga känslan. På golvet ligger fin stavparkett i ek. Här rymmer ni soffa, hylla och matsalsbord. Från vardagsrummet når ni även den möblerbara balkongen i soligt söderläge med utsikt över brofäste och inlopp.

Kök

Renoverat med en gedigen maskinpark bestående av diskmaskin, fläkt, häll, ugn och micro i bekväm arbetshöjd samt kombinerad kyl och frys. Ovan bänkskivan i trä sitter ett snyggt mörkt kakel som matchar de mörka snickerierna. Ljusa väggar och plats för mindre matbord.

Sovrum

Ligger högt och insynsskyddat. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Förvaring i tre st. garderober.

Badrum

Fint renoverat med grått kakel och klinker. Dusch med vikbara glasväggar, kommod, spegel och wc.

Välkommen hem.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2021 Energideklaration Frågelista

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 495 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

47 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Blåsutgatan 9A

Ort

Göteborg

Kommun

Göteborg

Beskrivning av förråd m.m.

Vind

Lägenhetsnummer BRF

108

Våningsplan

4 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Söder.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Gyllene Tiden

Organisationsnummer

769609-6564

Allmän information

Brf Gyllene tidens fastigheter byggdes 1947 och består av tre flerbostadshus. Föreningen registrerades 2003 och förvaltas ekonomiskt och tekniskt av SBC.

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tele2, tre hål i väggen.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme. Frånluft.

Byggnadskommentar

Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 606 m², varav 4 385 m² utgör lägenhetsyta och 221 m² utgör lokalyta.

Utförda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2045.

2021-2022: Ombyggnation av lokal till bostadsrätt.
2021-2022: 10 st. laddstolpar för elbil.
2021: Renoverades samtliga hissar.
2019: Nytt låssystem, bokning samt elektroniska namntavlor.
2019: Byte av fastighetens portar.
2019: Avlopp omklädningsrum bastu.
2018: Spolning köksstammar.
2018: Upprustning av bastulokalen.
2018: Puts av fasad.
2017: Upprustning av utemiljön.
2017: Dränering av fastigheten Blåsutgatan 11-15.
2017: Nyrenoverade soprum med källsortering. Sopnedkasten stängs.
2016: Brandöversyn av samtliga gemensamma utrymmen inkl. brandsläckare och utrymmesskyltar.
2016: Översyn tvättstugor.
2016: Byte avloppsstam.
2010-2011: Nya porttelefoner.
2010-2011: Byte av två evakueringsfläktar, rensning ventilationskanaler, balansering av ventilationssystemet.
2009-2010: Byte torktumlare nedre & mittenhuset.
2009-2010: Balansering av värmesystem. Spolning köksstammar. Spolning dagvattenledningar.
2008-2009 Slipning golv trapphus. Byte torkaggregat mittenhuset. Renovering fritidslokal. Målning trapphus, källare & lokaler. Husvägg 17-21 omfogning samt ny sten & impregnering. Nytt skyddsstaket. Byte exteriörbelysning portar. Byte kasset takfönster i etagelägenheter.
2007-2008 Byte tvättmaskiner mittenhuset.
1987: Renovering av fasad, fönster, stammar och el.

Kommande renoveringar

Installation av laddstolpar, solceller och uppfräschning av bastu.

Övriga utrymmen i föreningen

Gästlägenhet fyra sovplatser och en resesäng finns på Blåsutgatan 17 och går att hyra för 200 kr/natt.

Bastu finns i anslutning till gästlägenheten.

Föreningen har tre tvättstugor, en i respektive fastighet. Varje tvättstuga är utrustad med två maskiner, torktumlare, mangel och torkrum.

Källsortering, papper, plast, metall och glas på Blåsutgatan 9D

Mat- och restavfallsrum finns vid Blåsutgatan 9C.

Farligt avfall går att lämna vid Blåsutgatan 9B.

Bytesrum finns vid Blåsutgatan 19.

Gemensam grill finns.

Antal lägenheter

84

Byggnader

Byggår

1947

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 170 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten & kabel-TV.

Andelstal

1,06 %

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

750 SEK/månad

Försäkringskostnad

36 SEK/månad

Summa driftkostnad

786 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen förfogar över 18 parkeringsplatser i området som kostar 395 kr/månad att hyra, kö i dagsläget. Gästparkering finns vid infarten till Blåsutgatan.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

120 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta