Länk kopierad!

Visningar

mån 15 aug 18:00 - 18:30
Tidsbokad visning. Varmt välkommen att boka en tid!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 095 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Torgilsgatan 21A, Norrmalm, Borås
Typ
Bostadsrätt
KVM
37 kvm
Avgift
2 303 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trivsam enrummare på populära Norrmalm!

Välkommen hem till den här mycket trivsamma lägenheten på populära Norrmalm! Bostaden om 37 kvm ligger högst upp i huset med insynsskyddat läge och utsikt över skog och natur. De stora fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp. I hallen finns en stor garderob med goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket i ljusa toner och vardagsrummet har en öppen planlösning vilket skapar utrymme för sociala tillställningar med plats för hela sällskapet. Praktisk sovalkov som idag är öppen mot vardagsrummet, men man kan enkelt skärma av med ett draperi eller en vägg om man önskar. Helkaklat badrum.

I föreningen finns flera trevliga gemensamhetsutrymmen för medlemmar att nyttja; stor grillplats, träningsrum, bastu med relaxavdelning, pingisrum, snickeriverkstad samt en gemensamhetslokal att låna.

På Norrmalm bor man i ett lugnt område med direkt närhet till skog och natur men också promenadavstånd till både centrum och Knalleland. Kypesjön som ligger ett stenkast bort har badplats, utegym och fina motionsspår. Busshållplats finns på gatan utanför med goda kommunikationer till centrum och Borås Högskola.

Varmt välkommen på visning!

Allmän information

Pris

1 095 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

37 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Torgilsgatan 21A

Ort

Borås

Kommun

Borås

Beskrivning av förråd m.m.

Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.

Lägenhetsnummer BRF

204012001-0020

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggens Brf Boråshus nr 12

Organisationsnummer

764500-3687

Allmän information

Föreningen Riksbyggen BRF Boråshus nr 12 äger fastigheterna Präntaren 1 i Borås kommun. I fastigheterna finns 125 st lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1949 med adresserna Döbelnsgatan 110-114 samt Torgilsgatan 21-23 i Borås.

Brf bildades

1949

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Digital-TV (Telias basutbud) samt bredband 100 Mbit via Telia ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

2021: Huskropp utvändigt
2017-2016: Underhåll av huskropp och garage
2013: Dränering
2013: Fasadputsning
2011: Balkongrenovering
2003: Stambyte
1993: Takrenovering
1993: Fasadputsning
1993 & 1985: Fönsterbyte

Under början av 2000 talet skedde utbyte av stammar för vatten och avlopp, renovering av samtliga badrum. Dessutom gjordes byte av V/A i kök och ny blandare sattes in. Det sattes in ett nytt elsystem och nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar). Utöver detta är det bytt till 3 glasfönster.

(Uppgifter enligt föreningens årsredovisning 2020-2021)

Kommande renoveringar

2023: Takrenovering
2033: Fönsterbyte
2041: Fasadputsning
2053: Stambyte
2053: Balkongrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har många gemensamhetsanläggningar som medlemmarna får nyttja utan kostnad.
Stor grillplats
Pingisrum i källaren
Träningsrum
Bastu med relaxavdelning
Snickeriverkstad
Gemensamhetslokal att låna

Antal lägenheter

125

Byggnader

Byggår

1949

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 303 SEK/månad. I avgiften ingår I den totala månadsavgiften ink. obligatoriska tillägg ingår V/A, värme, digital-TV (Telias basutbud) samt bredband 100 Mbit via Telia.

Beskrivning månadsavgift

Månadsavgift 1582 kr. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg 721 kr.
Total månadsavgift inkl. obligatoriska tillägg: 2303 kr.

Andelstal

0,50329%

Andel av månadsavgift

0,49527%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

130 SEK/månad

Summa driftkostnad

430 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen tillhandahåller 77 p-platser, 4 p-platser med laddstolpe och 31 garage. Kösystem tillämpas.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

129 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Borås Energi och Miljö

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta