Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Stor och välkomnande hall som disponerar ytorna på ett kvadratsmart vis, här finns plats för avhängning åt vänster när du kliver in i entrén där avyttringsmöjligheter finns i form av hatthylla och skohylla. I direkt anslutning till hallen finner du även en rymlig klädkammare för smidig och lättillgänglig förvaring, denna kan även nyttjas som städskrubb om så önskas. Genomgående fräscha ytskikt i bostaden vilket du möts av här i hallen.
Ljust parkettgolv och vita tapetserade väggar med struktur.
KÖK
Välutrustat kök med kyl, frys, spishäll med ugn och ovanstående fläkt samt diskmaskin. Här erbjuds en fräsch köksinredning som rymmer generöst med förvaring, de ljusgråa bänkytorna erbjuder även goda arbetsytor som belyses av spottarna i överskåpen. Fint ljusinsläpp från fönstret placerat vid matplatsen som köket disponerar, här får du plats med ett stort matbord. Från matplatsen har du även tillgång till sovrummet i bostaden.
Ljust parkettgolv som är genomlöpande i samtliga utrymmen med ljusgröna, målade väggar och svart stänkskydd.
VARDAGSRUM
Kliver du rakt fram i hallen nås det rymliga vardagsrummet där du tar dig in i en härlig rymd tack vare det goda ljusinsläppet från fönster beläget vid balkongen. Här kan du fritt möblera som du önskar, goda ytor erbjuds till större soffgrupp, tv-möblemang, ett hemmakontor alternativt en stor matsal.
Ljust parkettgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg i ljusgrön kulör.
SOVRUM
Detta sovrum nås via bostadens kök. Här finns plats för en stor säng samt tillhörande sängbord och en stor skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Fönstret bistår med gott ljusflöde i sovrummet.
Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM
Rymligt och ljust badrum utrustat med tvättställ med ovanliggande spegelskåp, toalettsits, duschhörna med draperi samt tvättmaskin av märket Cylinda.
Ljusblå plastmatta på golv samt ljusbeige plastmatta på väggar.
BALKONG
Trevlig och rymlig balkong som kan inredas med diverse balkongmöblemang samt växter. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till eftermiddag. Balkongen vetter mot baksidan av huset mot en grönskande yta.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Energideklaration ÅrsredovisningAllmän information
Högstbjudande
2 varav 1 Sovrum
61 kvm
Bostadsrättsföreningen
Wivalliusgatan 23
Uppsala
Uppsala
202119001-0150
2 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Vivalla
717600-8261
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Riksbyggens Brf Vivalla består av 296 bostadsrättslägenheter fördelat på 15 huskroppar.
Byggnaderna är uppförda 1974 och omfattar adresserna Viktor Rydbergsgatan 2-40 (jämna) och
Wivalliusgatan 1-49 (udda). Besök gärna föreningens hemsida: brfvivalla.se
Bostaden har ett förråd på samma plan som lägenheten.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam via Proinova AB. Hemförsäkring bekostas individuellt av
bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen blev 2006 utsedd till ?Årets Bostadsrättsförening? med motiveringen ?för att de på ett målmedvetet sätt arbetat för att utveckla sitt område till en modern och attraktiv bostadsrättsförening?.
Föreningen blev 2016 utsedd till ?Årets hållbarhetsförening? med motiveringen att föreningen ?har med en väl fungerande underhållsplan visat på framförhållning i planering av åtgärder i syfte att med bibehållen god ekonomi spara energi samt pengar på sänkta energikostnader?.
1970
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV OCH BREDBAND
Gruppavtal med ComHem, där Tv med 8 favoriter /Bredband med 100/10 Mbit/s ingår. Obligatorisk avgift om 120 Kronor/månad.
Det finns även Telenor /Bredbandsbolaget i föreningen om man önskar det dock inget gruppavtal i nuläget.
Fjärrvärme
Frånluftsventilation
Gamla Uppsala 86:51
Byggnadsår 1974
2018: Ombyggnad undercentral samt renovering av balkongskärmar
2017: Garage och p-platser samt gårdsupprustning.
2016: Markytor och huskropp utvändigt.
2015: Tvättstugeutrustning, tak samt vattenmätare.
2012: Fönsterbyte till 3-glas samt kondensskydd till tak.
2010: Motorvärmare
2008: Tryckstyrda fläktar - För ett effektivare ventilationssystem
2004: Byte till säkerhetsdörrar.
1998: Renovering våtutrymmen.
2021-2023: Balkongrenovering.
2022-2024: Stamrenovering
I BRF Vivalla sätts stamrenovering igång i augusti 2022 och beräknas avsluta juli 2023, se föreningens hemsida för utförlig information planering av projektet.
Antal lägenheter: 296
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns fem tvättstugor, en grovtvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, övernattningsrum, samlingslokal, solarium och relaxavdelning med bastu. I föreningen finns även trädgårdsmöbler, grill och en tennisplan som vintertid spolas till isbana.
296
Byggnader
1974
Nej
Ekonomi
3 175 SEK/månad
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift tillkommer med 120 kr/mån för bredband (100 Mbit) och kabel-tv. Individuell mätning av varmvatten tillkommer beroende på förbrukning.
Föreningen har en god och stabil ekonomi. Detta innebär att avgiftshöjningarna kommer att bli mindre än befarat utifrån storleken på projektet. Den flerårsbudget som tagits fram visar preliminärt på behov av avgiftshöjningar på ca 3-5% per år under de 3 år renoveringen pågår.
0,3172
0,31787
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Parkering
Föreningen har 194 st p-platser med el-plint som kan hyras för 200 kr/mån. Kort eller ingen kö till
p-platserna. Föreningen har 92 st garage som kan hyras för 300 kr/mån. För gäster finns separata parkeringsplatser.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
131 kWh/m²
132 kWh/m²
E
Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek
Atemp: 1878
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
