Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 150 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Idrottsvägen 21B, Götalunden, Trollhättan
Typ
Bostadsrätt
KVM
55 kvm
Avgift
4 600 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

LUGNT LÄGE, NÄRA RESECENTRUM

Mycket fin tvåa med inglasad balkong i söderläge, belägen i lugnt område. Promenadavstånd till Resecentrum (ca. 5-7 minuter), även till centrala staden, och till butiker och restauranger.
Stor inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier med eftermiddag- och kvällssol.
Till lägenheten hör både källar- samt vindsförråd. Tvättstuga finns i källarplanet på byggnaden.
Flertal fria parkeringsplatser finns i området.
Välskött bostadsrättsförening med fina grönområden i närheten.
Även byggnader, trappuppgångar och källare är väl underhållna.

Rumsbeskrivning

HALL, laminatgolv. Garderober och skåpsutrymme.
SOVRUM, laminatgolv. Garderober.
BADRUM, kaklade väggar och plastmatta på golvet. Dusch, toalett och tvättställ.
KÖK MED MATPLATS. Vit skåpinredning. Köket utrustat med kyl/frys, spis/fläkt samt diskmaskin.
VARDAGSRUM, laminatgolv. Utgång till inglasad balkong.
INGLASAD BALKONG, belägen i söder.

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 150 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

55 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Idrottsvägen 21B

Ort

Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Lägenhetsnummer BRF

90

Våningsplan

2 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Näktergalen

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tele 2

Uppvärmning och ventilation

Bostadsrättsföreningen är ansluten till fjärrvärmenätet.
Lagstadgad, obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) en. BFS 1996:56 utfördes och godkändes år 2014.
Nästa besiktning kommer att ske under 2022.
Rensning av imkanaler gjordes senast år 2014 i samband med OVK.

Byggnadskommentar

Trevånings flerfamiljsfastighet .
På fastigheten finns 6 bostadshus i tre våningar med 18 trappuppgångar.
Huset färdigställdes 1948. Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkongerna skedde 2005.
Föreningen har totalt 105 bostäder.

Utförda renoveringar

ROT-renovering gjordes 1987.
Utbyggnad och inglasning av balkonger 2005.
Byte av lås till IOLQ i samtliga lägenheter och källarutrymmen.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns även 20 lokaler om 573 kvm, 16 st garage och 41 bilplatser.
Tvättstuga finns i byggnadens källarplan.
Till varje lägenhet finns både vinds- och källarförråd.
Även tillgång till gästrum och bastu.

Byggnader

Byggår

1948

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 600 SEK/månad

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Försäkringsinformation

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Dock måste var och en teckna egen hemförsäkring.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns 16 st garageplatser samt 41 st bilplatser. Till garage och p-plats är det kö.
Ett flertal fria parkeringsplatser finns i området.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Torkel Rosenberg

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta