Länk kopierad!

Visningar

sön 14 aug 13:30 - 14:00
Välkommen på visning, anmälan krävs. Bokning görs på annonssidan "Tryck på boka visning"

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 595 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Donationsgatan 16, Stattena, Helsingborg
Typ
Bostadsrätt
KVM
55 kvm
Avgift
4 028 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

LJUS GENOMGÅENDE LÄGENHET MED ÖPPEN PLANLÖSNING.

Här har vi det stora nöjet att presentera denna trivsamma och ljusa lägenhet på attraktiv gata i lugnt område.
Ni välkomnas av en entré med goda förvaringsmöjligheter. Vidare till höger om entrén når ni ett stilsäkert kök med tidlösa färgsättningar och plats för matmöblemang.
Vardagsrummet är beläget i anslutning till köket och är verkligen dom perfekta umgängesytorna man kan önska sig. Sovrummet är placerat mot den rofyllda vackra innergården så här är det verkligen lugn och ro. Badrummet finner ni intill sovrummet och har dusch och kaklade väggar. Lägenheten är belägen på tredje våningen med ett behagligt ljusflöde och utan insyn. Föreningen är mycket skötsam och har god ekonomi.
Hiss finns i fastigheten. Gemensam uteplats på bakgården.

Varmt välkomna att besöka denna synnerligen välskötta lägenhet med närhet till allt vad staden har att erbjuda.

Rumsbeskrivning

ENTRÉ parkettgolv, goda förvaringsmöjligheter
KÖK 2012 parkettgolv, kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt, ugn, kakel 2017
VARDAGSRUM parkettgolv, nedtagning av vägg 2012
SOVRUM parkettgolv, garderober
BADRUM kakel, plastmatta, dusch, wc -2020, vask

Dokument (pdf)

Stadgar Brf Snickaren 15 Energideklaration Donationsgatan 16 Årsreovisning Brf Snickaren 15 2021

Allmän information

Pris

1 595 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2

Boarea (BOA)

55 kvm

Gatuadress

Donationsgatan 16

Ort

Helsingborg

Kommun

Helsingborg

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd finns

Lägenhetsnummer BRF

8

Våningsplan

3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Snickaren

Allmän information

Brf Snickaren 15 registrerades år 2006 och upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen förvaltas av SBC.
Föreningen är belägen i ett lugnt och tryggt område med närhet till det mesta. På gångavstånd finns såväl parker, lekplatser, Pålsjö skog, Helsingborg arena, Olympia och Stattena centrum med livsmedelsbutik, gym, apotek, banker, restauranger, skolor. Bra kommunikationer med stadsbussar som tar dig till centrum på 5-10 min.

TV/internet

Gruppavtal Internet/TV via ComHem
Kabel tv ingår i avgiften

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

2021 - Om fogning av brandmurar + målning plåt stuprör, hängrännor
2020 - OVK + Radonmätning och energideklaration
2020 - Reparation av trappor utvändigt, rensning av hängrännor m.m. (oktober 2020)
2020 - Byte av hissar pågår såtillvida att hissen på Röamöllagatan 40 redan är klar. Hissen i Donationsgatan 16 påbörjas arbetet v 40
2019 - Installation av varmmangel i tvättstugan
2018 - Spolning av avloppsstammar efter behov
2018 - Byte av tvättmaskin samt torkanläggning tvättrum
2017 - Spolning av avloppsstammar Röamöllagatan mot kommunal servicestam
2017 - Målning av fönster i nordvästligt läge samt av fönsterkupor mot Röamöllagatan
2017 - Fasadförbättring mot gård från Donationsgatan
2017 - Taköversyn samt rensning av hängrännor
2016 - Byte av tvättmaskin
2016 - Byte av element
2016 - Fönster: målning/byte av fönster i särskilt utsatt läge väster. Tak: Översyn/byte av plåtpartier, omläggning av nockpannor
2014-2015 - OVK
2014 - Värmeanläggning: Byte av ställdon
2014-2015 - Renovering av hissar
2013 - Översyn och justering av lås och portupphängning
2013 - Målning av torkrum
2012 - Fasad: Uppfräschning av puts samt målning
2012 - Målning av trapphus
2011 - Spolning av avloppsstammar
2009 - Balkonger: Fallöversyn
1994-1995 - Stambyte

Kommande renoveringar

2022 Ommålning av alla fönster utvändigt
2022 Värme + vattencentralen ska bytas - mer energieffektiv
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049

Byggnader

Byggår

1929

Hiss finns

Ja

Hisskommentar

Hiss ner till källare och tvättstuga

Ekonomi

Månadsavgift

4 028 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV

Avgiftsförändringar

From 1/10 2022 höjs avgiften med 10,5% eller 85 kr/kvm

Andelstal

0,0425420

Andel av månadsavgift

4,25397

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Summa driftkostnad

300 SEK/månad

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

116 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta