Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
595 000 SEK / Utgångspris
Adress
Korstavägen 4D, Korsta, Sundsvall
Typ
Bostadsrätt
KVM
67 kvm
Avgift
4 452 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

2 rum och kök på markplan

Varmt välkommen till Korstavägen 4D.
Här har du en ljus och trevlig gavellägenhet med två rum och kök på markplan.
Vardagsrummet ger plats för ett större möblemang samt utrymme för matgrupp i anslutning till köket.
Stambytt badrum 2018.
Lägenheten har en rymlig inglasad balkong med sikt ut över lekparken.

BRF Sliparen är en ekonomiskt stabil förening som följer en 30-årig underhållsplan för löpande renoveringar. Till lägenheten hör ett källarförråd, ett matkällarförråd och på entréplan finns både tvättstuga och barnvagnsförråd. I föreningen finns även hobbylokal, cykelförråd och en övernattningslägenhet för medlemmar att nyttja.

Bostaden är härligt belägen med närhet till trevliga grönområden, natur och flerbostadshus. Här bor du bekvämt med närhet till allt. Några minuters promenad tar dig till MK Mart livsmedelsbutik och Thai-Chin Takeaway. 1,5 km från bostaden når du Skönsbergs centrum där det finns restauranger, bank, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.m. En 5 minuters promenad från bostaden finns även förskolorna Drakstadens & Korstas förskola. Kommunikationen i området är optimal. Här går stadsbussar med 10 minuters mellanrum och busslinje 1 som tar dig till Sundsvalls busscentral på endast 10 minuter eller vidare mot Bergsåker och Alnö.

Vi ses på visning !

Rumsbeskrivning

Vardagsrum

Öppen planlösning med matplats intill köket.
Inglasad rymlig balkong.
Vitmålade väggar och laminatgolv.

Kök

Ljust kök utrustat med diskmaskin, spis/ugn samt fullstor kyl och frys.
Laminatgolv.

Hall

Hall med gott om avhängningsmöjligheter.
Vitmålade väggar och laminatgolv.

Sovrum

Sovrum med platsbyggda garderober.
Beigemålade väggar och laminatgolv.

Badrum

Ljust och fräscht helkaklat badrum med duschhörna.

Dokument (pdf)

Planlösningar A?rsredovisning Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

595 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

67 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Korstavägen 4D

Ort

Sundsvall

Kommun

Sundsvall

Lägenhetsnummer BRF

108

Våningsplan

1

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB BRF Sliparen i Sundsvall

Organisationsnummer

789200-2572

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen BRF Sliparen äger fastigheten Kokaren 6, byggd 1970-1974 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköter HSB Södra Norrland. Medlemsavgift 500 kr/köpare.

TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via ComHem, ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften. Hastighet 250/250.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. I Försäkringen ingår styrelseansvar, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.

BYGGNADSÅR
1970-1974

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

ÖVRIGT
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

2014 - Takbesiktning
2015 - Fönsterbyte, installation av nytt låssystem, OVK Besiktning
2016 - Byte av armaturer i källarkorridorer, förrådsutrymmen, matkällare och cykelrum, installation av nytt styr- och reglersystem undercentralen, målning cykelrum, byte tvättmaskin
2017/18 - Stambyte och badrumsrenovering
2019 - Byte av takfläktar, energideklaration
2020 - Byte termostatventiler, byte tvättmaskin, byte takfläktar, byte av parkeringsräcken ovanför carports, omdränering av KV 2C&D samt 4C&D.

Planerade underhållsåtgärder
2021 - OVK Besiktning
2022 - Asfaltering
2022 - Målning av trapphus och källare
2023 - Byte av tvättmaskiner
2024 - Inga större åtgärder

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 120
Antal lokaler: 12

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns hobbylokal, övernattningslägenhet och tvättstugor att nyttja.
Övernattningslägenheten finns på Korstavägen 2D. 200kr/dygn för boende i Sliparen, övriga 300:-/dygn.

Antal lägenheter

120

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 452 SEK/månad

Andelstal insats

0,80606 %

Andel av månadsavgift

0,80606 %

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

I föreningen finns 113 st bilplatser.
Carportplats med motorvärmare: 200 kr/månad. Separat kö: 28 st i kö.
Parkeringsplats med motorvärmare: 150 kr/månad. Separat kö: 19 st i kö.
Parkeringsplats utan motorvärmare: 100 kr/månad. Separat kö: 8st i kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta