Visningar
Allmän information
5 250 000 SEK (Högstbjudande)
5 varav 3 Sovrum
4
150 kvm
Bostadsrättsföreningen
Roskildevägen 25A
Malmö
Malmö
21-2040-1-7-3
4 av 4
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB BRF Ringsted i Malmö
746000-6203
HSB Brf Ringsted är en äkta bostadsrättsföreningen som bildades 1946. Föreningen förvaltar fastigheten Odense 1 som innehas med tomträtt, nuvarande avtal löper ut 2030-07-01. Fastigheten färdigställdes 1946 och har adress Kronborgsvägen 18 och 20, Mariedalsvägen 60, Ribevägen 1 och Roskildevägen 25, 27 och 29. Fastigheten består av sju huskroppar som innehåller 273 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 6 lokaler varav 5 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.
Senaste avgiftsförändring skedde 2022-01-01, då en höjning med 7 %.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Utförda renoveringar:
2011, Värmeväxlare, fönster, luftbehandling.
2012, Takomläggning påbörjas, putsbättring (omfogning) av fasader påbörjas, översyn av balkonger, energisparande åtgärder, Styr- och reglerutrustning, tvättutrustning, invändig målning, fönster.
2013, Föreningens tvättmaskiner har bytts ut och kopplats till varmvattensystemet för att spara kostnader.
2013-2014, Löpande underhåll, genomgång av fönster och ventilationskanaler, luftbehandling. Fasad- och takomläggning avslutat.
2014-2015, Ny plantering och design av trädgård. Renovering av parkering och gångbanor.
2015-2016, Renovering/byte av källarförråd och relining av stammar.
2016-2017, Renovering av trädgårdarna.
2017-2018, Renovering av tvättstugor för att åtgärda brister i brandskydd. Komplettering och underhåll av planteringar.
2018, Renovering av värmecentral samt radiatorer/termostat.
2019, Nya torkskåp har installerats.
2021, Två nya miljöhus färdigställda, bytt belysning utomhus samt påbörjat byte av belysning i allmänna utrymmen inomhus, övernattningslokalen renoverad.
Kommande renoveringar:
Renovering av inglasningen på balkongerna
Belysning i trapphus och källare
Målning i trapphus
Renovering av hissar
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelkällare samt miljöhus och grillplats på gården.
I gästlokalen finns övernattningsmöjlighet att hyra för gäster, kostar 300 kr/dygn.
Föreningen disponerar även ett gym mot en avgift på 300 kr/år.
I tvättstugorna finns tvättmaskiner och torktumlare. Torkrum och mangel finns i anslutning till varje tvättstuga.
KABEL-TV OCH BREDBAND
I månadsavgiften ingår Tele 2 eller Bahnhof grundutbud - Digital TV Small och bredband via Bahnhof, 1000/1000 mbit/sek.
GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns 57 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar i mån av tillgång, kostar från 500 kr/mån. Kösystem tillämpas och ansökan sker via fastighetskontoret.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Ett vinds- och källarförråd ingår till varje bostadsrätt.
Föreningen tillåter delat ägande med minst 10% men inte juridiska medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/ringsted
Mail: styrelsen.ringsted@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1946
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
273
Byggnader
1946
Ja
Ekonomi
11 219 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
I avgiften ingår: Värme, Vatten, TV (grundutbud) och bredband.
Obligatoriska tillägg: Kollektiv försäkring med bostadsrättstillägg, 10kr/mån.
Summa: 11 229 kr/mån.
0,87490%
0,87490%
1 208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
119 kWh/m²
145 kWh/m²
E
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
