Centralt belägen med bra planlösning, balkong och utmärkt solläge!
Välkommen till denna centralt belägna tvåa med bra planlösning och utmärkt solläge högst upp i huset. Lägenheten är mycket välhållen, om än i originalskick med undantag för det helkaklade badrummet. Möjlighet finns att göra om till en trea. Gångavstånd till centrum, kommunikationer, skola och förskola. Belägen i trygg och stabil HSB-förening, i avgiften om ingår värme, vatten, kabel- tv och bredband. Hiss i huset så du slipper trapporna.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning till vänster finns badrum.
BADRUM Modernt badrum med helkaklade ytskikt och ett fönster. Badkar, wc, handfat, toppmatad tvättmaskin.
VARDAGSRUM Stort och luftigt vardagsrum med en vägg som avgränsar(denna går att ta bort för en mer öppen planlösning). Från vardagsrummet nås sovrummet och utgång till balkongen. Ekparkett.
KÖK Kök i originalutförande med ett fönster och matplats i anslutning till glasväggen. Vitvaror i form av kyl, frys och spis. Laminatgolv.
SOVRUM Stort sovrum med ett fönster, plats finns för dubbelsäng och mindre möblemang. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare.
BALKONG Rymlig balkong som nås från vardagsrummet med sol större delen av dagen.
FÖRRÅD Det finns ett större förråd i lägenheten, som vissa till och med har byggt om till förmån för ytterligare ett sovrum.
Stor och luftig balkong i söderläge, med sol från tidig morgon till kväll.
NamnBrf Slätten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Björkliden 1-2, samt Nyängen 6-7 i vilka man upplåter lägenheter med bostadsrätt.
Byggår1967-1972
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Kabel-Tv och bredband ingår i avgiften.
Övriga utrymmen
Källarförråd tillhör varje lägenhet. Tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd samt bastu i varje hus. Antal lägenheter: 253 Antal lokaler: 1
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN - Parkeringsplatser med elstolpe finns att hyra (fn råder dock kö). Möjlighet till parkering utan elstolpe finns (312:-/mån). - Det finns även möjlighet att på sikt få en garageplats. För närvarande är det kö.
Renoveringar
2016 Byte till 3-glas fönster 2017 Fjärrvärmecentralen renoverades 2018 Takfläktarna är bytta 2018 Spolning och fotografering av föreningens stammar 2019 Upprustning av undercentral 2019 Installation av nytt bokningssystem för tvättstugor och lokaler 2019 Renovering och upprustning av fritidslokal och gästrum 2019 OVK 2019 Fyra nya tvättmaskiner 2020 Nya stänkplåtar och hängrännor på fastighetens tak. 2020 Radonsanering av 15 lägenheter. 2020 Ommålning av en av föreningens tvättstugor. 2021 Installerat kameraövervakning i Miljöhuset och ändrat om till portbrickor i alla soprum 2021 Målat om 3st tvättstugor och bytt en trasig tvättmaskin 2021 Nytt staketvirke på två innergårdar, målat om parkbänkar 2021 Gjort 2st nya cykelrum av två gamla soprum 2022 Bredbandet uppdaterades 2022 6 nya laddplatser för elbilar installerades 2022 Belysningen i fastigheterna och utomhus byttes ut till led 2022 Miljöhuset renoverades 2022 Inpasseringssystemet uppdaterades 2023 Projektering inför stambyte pågår 2023 OVK ? obligatorisk ventilationskontroll pågår
Kommande renoveringar
2024 Stambyte är planerat att påbörja.
Pris1 950 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 333 kr
Kommentar månadsavgift
I dagsläget kommer föreningen att höja avgiften i början av 2025 och 2026 med 7%.
AndelstalAndel i föreningen: 0.36058% Andel av årsavgift: 0.0036058
Indirekt nettoskuldsättning191 576 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningKommentar till nettoskuldsättningen:
Har räknats ut genom följande uträkning:
Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank x bostadsrättsandel.
Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.