Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 975 000 SEK / Utgångspris
Adress
Erik Dahlbergsgatan 9A, Söder/Torpa, Jönköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
43 kvm
Avgift
1 328 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

RENOVERAD STUDENTDRÖM NÄRA HÖGSKOLAN!

Välkomna till Erik Dahlbergsgatan 9A och populära Brf Ludvig!

Är du möjligtvis student, förstagångsköpare eller på jakt efter en billig övernattningsbostad? Nu finns chansen att förvärva en charmig 1 rok om 43 kvm bekvämt beläget en halvtrappa upp. Halvtrappan gör att Ni ändå slipper insyn. Ta ej för givet den härliga takhöjden samt ljuset som fönster i dubbla väderstreck medför. Här ser Ni ett renoverat kök i neutrala kulör- och materialval med plats för stort matbord samt ett helkaklat badrum även det i neutrala kulörval. Avgiften är endast 1 328 kr/mån, vilket bidrar till en förmånlig boendekostnad där värme, kallvatten, kabel-tv, dubbla förråd, tillgång till tvättstuga samt gemensam balkong i trapphuset ingår. Sittmöjligheter på innergården!

Brf Ludvig är en solid förening som har 17 bostadsrätter - så sent som 2019 renoverades alla fönster och 2020 renoverades fasaden.

Läget talar för sig självt - belägen på en lugn gata mitt på Torpa/Söder! Här finns bland annat Högskolan, matbutiker, restauranger, härliga grönområden och promenadstråk inom gångavstånd. Willys ligger endast någon minut promenad bort och godisbutiken VIP Torpa når den godissugne på under minuten. För den som föredrar att åka kollektivt finns mycket bra kommunikationer endast ett stenkast från bostaden, annars går det utmärkt att promenera eller cykla till det mesta!

Rumsbeskrivning

HALL: Vita väggar och tak med ljust klinkergolv. Avhängningsyta samt garderob för förvaring.

BADRUM: I helkaklat utförande med tjockare, avskiljande glasvägg vid dusch. Spotlights i taket. Utrymmet är utrustat med: Duschhörna, vägghängd WC, tvättställ, badrumsskåp samt handdukstork.

KÖK: Till höger i bostaden finner Ni det renoverade KÖKET med gott om plats för matbord. Härligt ljusinsläpp från fönster i söder. Golvet är av högblank natursten och väggarna samt taket är vitt. Stänkskydd i marmor-liknande mönster av laminat samt bänkskiva i laminat och rostfritt. Skåpinredning i vitt med gott om förvaring. Utrymmet är vidare utrustat med:
- Häll
- Inbyggnadsugn
- Fläkt
- Kyl och frys i halvhöjd
- Diskmaskin
- Inbyggnadsmicro

VARDAGSRUM: Till vänster har Ni VARDAGSRUMMET/SOVRUMMET med charmigt brädgolv samt vita väggar och tak. Ljusinsläpp från fönster i svalt norr-läge. Plats för säng, soffa, tv-möbel samt förvaring.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Årsredovisning 2021 Stadgar

Allmän information

Pris

1 975 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

43 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Erik Dahlbergsgatan 9A

Ort

Jönköping

Kommun

Jönköping

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd och vindsförråd.

Lägenhetsnummer BRF

2

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Ludvig

Organisationsnummer

726000-0372

Allmän information

Brf Ludvig har 17 bostadsrätter fördelat enligt följande: 9 st 1 rok, 5 st 2 rok och 3 st 3 rok.

Jönköpingsbostäder sköter ekonomisk förvaltning.

Härlig innergård med sittplatser samt grillmöjlighet som medlemmarna får nyttja.

Trappstädning och gårdsskötsel sker enligt rullande schema bland medlemmarna för att spara in pengar och fortfarande kunna hålla nere avgifterna.

Vädringsbalkonger i trapphusen att nyttja.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem/Tele 2
Internet: Bredband. Leverantör: ComHem/Tele 2

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

VENTILATION: Självdrag

Byggnadskommentar

Fönster: 3-glas (19)

Utförda renoveringar

2019 - Lägenhetsdörrar utbytta till branddörrar
2019 - Fönsterrenovering
2020 - Fasadrenovering

Kommande renoveringar

Dialog pågår om stambyte/relining av stammar i detta nu.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och torkrum i källaren. Cykelförråd på innergården.

Antal lägenheter

17

Byggnader

Byggår

1929

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 328 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, kallvatten, vindsförråd, källarförråd, kabel-tv samt tillgång till tvättstuga. Varmvattenberedning samt kostnaden för detta sker separat till varje bostadsrättslägenhet.

Andelstal insats

4,011%

Andel av månadsavgift

4,011%

Kommentar

Viss avvikelse kan förekomma.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

80 SEK/månad

Varmvattenberedning

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

480 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Boendeparkering finns att köpa via kommunen som betalas varje kvartal.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy