Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 795 000 SEK / Accepterat pris
Adress
Vretgränd 12C, Centrum, Uppsala
Typ
Bostadsrätt
KVM
67.5 kvm
Avgift
2 818 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ett av Uppsalas absolut bästa pendlarlägen med egen ingång från innergården!

*ACCEPTERAT PRIS*

Välkomna till Vretgränd 12C där ni finner denna fina 2:a med perfekt planlösning. Här förenas flera unika fördelar, det mycket centrala läget som samtidigt är ovanligt skyddat och lugnt, och den riktigt låga månadsavgiften på 2818kr där även bredband samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Fint och ljust kök och stamrenoverat badrum. Ytskikten i bostaden är fräscha.
Vardagsrum med utsikt mot den stora innegården som föreningen erbjuder. Ett stort sovrum med balkong ut mot Kungsängsgatan.
På innegården så har du ett fantastiskt inglasat uterum som medlemmarna kan hyra utan extra kostnad.

Du som väljer att bosätta dig i denna bostad kommer att ha ett av de bästa lägen som man kan ha i stan. Föreningen har mycket stabil ekonomi och du kommer att ha nära till alla butiker och restauranger som du kan tänka dig. För dig som vill nå vår vackra huvudstad så kan du bara gå en kort promenad till stationen så är du framme i Stockholm på nolltid. Pendlarläget är helt optimalt. I direkt anslutning återfinns ett Ica Nära med fördelaktiga öppettider, ett bageri, 24/7 gym, frisör, folktandvården och flertalet pizzerior och restauranger.

Inom ett par minuters gångväg återfinns, stadsträdgården, och framför allt stadens centrum med sitt utbud av restauranger, shopping och uteliv. Inom radien återfinns ett större Hemköp, Coop, Ica supermarket samt Systembolag. Vid behov även apotek och sjukhus.

Inom gångavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras, likaså Uppsala Konsert och kongress med sina åtta våningar med panoramautsikt samt Stadsbiblioteket.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring genom de garderober som erbjuds.
Målade väggar samt klinkergolv.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med gott om plats för möblemang.
Här har du plats för soffgrupp samt matbord om så önskas.
Från vardagsrummet så har du utsikt ut mot den stora välskötta innegården.
Målade väggar samt fondtapet och trägolv.

KÖK
Charmigt kök med ljusa luckor samt en ljus bänkskiva av laminat. Här finnes det gott om arbetsytor.
Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, kyl&frys, diskmaskin samt vinkyl.
Målade väggar samt ljusa golv.

SOVRUM
Vältilltaget sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord.
Från sovrummet så har du utgång till bostadens balkong.
Målade väggar samt ljusa golv.

BADRUM
Rymligt helkaklad stamrenoverat badrum där du finner WC, tvättställ, badkar samt en toppmatad tvättmaskin.

BALKONG
Mysig balkong i sydvästläge.
Från balkongen så har du utsikt ut mot gågatan där du kan känna stadspulsen.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2021 Stadgar Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 795 000 SEK (Accepterat pris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

67.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Vretgränd 12C

Ort

Uppsala

Kommun

Uppsala

Lägenhetsnummer BRF

12-2007-1-8-6

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB BRF Sjuan i Uppsala

Organisationsnummer

717600-4906

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 62 lägenheter, ett kontorshus, ett dussintal butiker samt 3 lokaler. Föreningen är en oäkta förening.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

TV/internet

Föreningen har sedan 2016 ett gruppavtal med Tele2 om leverans av bredband, TV och telefoni

Följande ingår kostnadsfritt i avtalet med Tele2:
- Bredband 100/10 Mbit (endast privatabonnemang)
- TV digitaI smaIl, ca 8 kanaler. Uppgifter om vilka kanaler det är finns hos Tele2
- IP-telefoni
- En trådlös router.

För att erhålla utrustningen måste du ringa: 077-517 17 20

Uppvärmning och ventilation

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk från och tillluftssystem

Utförda renoveringar

2021: OVK samt spolning av stammar
2020: Installation av laddpunkter för elbilar
2019: Ny Led-belysning källare och garage
2018: Nytt lås- och passersystem
2018: Gemensam el (IMD)
2017: Målning och byte av balkongräcken
2017: Renovering av hissar
2016: Renovering av fasadytor av puts
2015: Ny utrustning och planteringar av gården
2014: Nytt tät- och ytskickt gården
2014: Nya fönster lägenheter
2013: Nyt trapp till gården
2011: Ommålning samtliga trapphus
2011: Ny takbeläggning Vretgränd 14 och Dragarbrunnsgatan 53
2011: Nytt soprum
2010: Ny takbeläggning Vretgränd 12
2010: Betong- och putsskador lagade på fasader
2010: Kontroll och fastskruvande på plåtfasader

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga och gårdshus.
Stor gemensam innergård med bokningsbart uterum.Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma.

Antal lägenheter

62

Byggnader

Byggår

1959

Ekonomi

Månadsavgift

2 818 SEK/månad. I avgiften ingår Bredband och IP-telefoni, TV (basutbud), värme, kall- och varmvatten ingår i avgiften. Gemensamt elavtal med individuell kvartalsvis fakturering. Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring där bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat Juli 2022).

Andelstal

0,44739 %

Andel av månadsavgift

0,44739 %

Kommentar

Driftskostnader är enligt säljarens uppgifter, detta kan variera beroende på livsstil, avtal och användning.

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

225 SEK/månad

Försäkringskostnad

53 SEK/månad

Försäkringsinformation

Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder hos Länsförsäkringar fr o m 1 mars 2020, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna inte behöver ha ett bostadsrättstillägg till sin ordinarie hemförsäkring. Dock måste man teckna hemförsäkring för lösöre.

Summa driftkostnad

278 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage/parkering Kallgarage 250kr/mån, Varmgarage 600kr/mån 10 platser för elbil, (200 kr/mån extra, plus kostnad för elförbrukning)
Kön administreras av förvaltaren, hannan.serag@hsb.se

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

194 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

211 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

Kommentar

Atemp:10283

Beskrivning

Övrigt

Föreningen tillåter delat ägandeskap.
Föreningen tillåter andrahandsuthyrning, dock ska man ansöka om tillstånd hos styrelsen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta