Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 875 000 SEK / Utgångspris
Adress
Västra Kyrkvägen 42, Centralt - Vagnhärad, Vagnhärad
Typ
Bostadsrätt
KVM
74 kvm
Avgift
3 213 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Central 3:a med balkong.

På Västra Kyrkvägen 42 finns den trevliga lägenheten fördelat på 3 rok med balkong och uteplats vid entrén med kvällssol. Lägenheten ger dig hall, kök, allrum/matrum, 2 sovrum och nyrenoverat badrum. Lättsamt boende i fin stabil förening med möjlighet till garage. Ett mycket bra pendlingsläge nära det mesta. Välkommen hem!

Fler bilder kommer i aug/sept.

Rumsbeskrivning

Välkommen in till 42:an. En trevlig sittplats möter dig vid entrén som leder dig vidare in i lägenheten. Bostaden är ljus och trevlig där alla element har bytts ut (2021). I hallen finns plats för klädförvaring och ingången till det mindre sovrummet. Vidare in i lägenheten öppnar sig allrum/matrum och till vänster runt hörnet finns ett trevligt kök med nya vita luckor (2022), kyl/frys, spis med häll/köksfläkt (2017), diskmaskin. Invid köket finns gott om plats för matbord. Till höger finns det nyrenoverade badrummet (2017) som har våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna och spottar i taket, våtrumsintyg finns. Här finns bubbelbad (2010), wc , handfat, tvättmaskin, torktumlare. Även varmvattenberedaren (2010) på 300l ryms här. I allrummet finns det plats för soffa och TV möbel och utgång till balkongen med en markis, här når man även det stora sovrummet som har fin utsikt över Vagnhärad. I förrådet finns det plats för redskap. Läget är mycket bra i BRF och du har närhet till det mesta. Här kommer du att trivas- Välkommen hem!

Dokument (pdf)

Planlösningar Brf Fagerhult Stadgar Energideklaration Frågelista A?rsredovisning 2021

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 875 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

74 kvm

Gatuadress

Västra Kyrkvägen 42

Ort

Vagnhärad

Kommun

Trosa

Lägenhetsnummer BRF

5

Våningsplan

2 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Fagerhult

Organisationsnummer

716401-9700

Allmän information

I anslutning till bostadsrätten finns balkong och uteplats på loftgång. Till lägenheten finns fristående förråd som tillhör bostadsrätten.

Brf bildades

1982

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

2004 - Ommålning av hus.
2005 - Nytt tak.
2012 - Ny bod med utrymme för redskap och återvinning.
2013 - Renovering av balkonger.
2013 - Fiber indraget.
2020 - Fasaderna är ommålade

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade enligt styrelsen, kontrollerat 220805

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd för trädgårdsredskap.

Antal lägenheter

24

Byggnader

Byggår

1982

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 213 SEK/månad

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med föreningen 2022-08-05.

Andelstal

4,14%

Överlåtelseavgift betalas av

Ingen avgift

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

820 SEK/månad

Försäkringskostnad

277 SEK/månad

Bostadsrättstillägg

48 SEK/månad

Summa driftkostnad

1 145 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

BRF har 12 garageplatser, separat kö. P-platser finns till varje lägenhet.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

60 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy