Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med med släta vita väggar och vitmålat brädgolv. Hallen är ljus och rymlig. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.
KÖK
Stilrent och funktionellt kök med bra förvaringsmöjligheter och luckor i tidlös grå nyans. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, mikro samt kyl/frys. Köket har dessutom plats för ett mindre matbord. Vita väggar och vitmålat brädgolv.
HALVA
Disponeras idag som matplats men kan även nyttjas som hemmakontor för den som önskar. Här finns även inbyggd garderob. Vita väggar och fiskbensparkett.
VARDAGSRUM
Trevligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartierna. Vardagsrummet har plats för stora möblemang och ligger öppet till halvan. Väggarna är målade i sober kulör och här ligger fiskbensparkett.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och extra förvaring. Fiskbensparkett och målade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt, utrustat med handfat med underskåp, spegelskåp, golvvärme, dusch med vikbara duschväggar och wc.
FÖRRÅD
Två förråd tillhör lägenheten.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Jasminen Årsredovisning 2021 Brf Jasminen Energideklaration Brf Jasminen StadgarAllmän information
Högstbjudande
2.5
58 kvm
Enligt föreningens register är lägenheten uppmätt till 54,1 kvm. (Lägenheten är uppmätt av tidigare ägare) till ca. 58 kvm. Vill du ha exakta uppgifter om arean, uppmanas du att själv vidta en egen uppmätning.
Enligt föreningens register är bostaden 2 rok, idag disponeras den 2,5 rok.
Bostadsrättsföreningen
Nobelvägen 70B U1
Malmö
Malmö
Till lägenheten hör 2 förråd.
0014
4 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Jasminen
746000-0859
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Jasminen är en äkta förening. Fastigheten byggdes 1936, samma år bildades föreningen. Föreningen äger fastigheten Lärkträdet 9 och består av 16 lägenheter.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av säljaren (1 313 kr år 2023).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (525 kr år 2023).
Senaste avgiftshöjning: 2% år 2022. (Kontrollerad 2022-08-18)
Planerad avgiftshöjning: Eventuell höjning av avgift för året 2023 bestäms efter budgetmöte med föreningens ekonom hos Riksbyggen.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda underhåll/ renoveringar:
2000 Elrenoveringar
2001 Förbättring av entrépartier
2003 Förbättring av dörrar
2004 Byte av vattenstammar
2007 Ny smidesgrind
2009 Nytt smidesräcke samt handledare
2009 Byte av värmeväxlare
2010 Underhåll av fasad och fönster
2011 Avloppsspolning
2013 Uppfräschning av torkrum samt anläggning av rosenrabatt
2015 Byte av stödmur i tomtgränsen mellan föreningens gård och Zeniths koloniområde.
2015 Stödmur trädgård.
2016 Renovering av cykelrum/pannrum. Målning cykelrum. Spolning, filmning avloppsstammar. Byte av fjärrvärmecentral. Målning grind.
2018 Relining avloppsstammar.
2020 Fasad, dränering gavelsida.
Kommande underhåll/ renoveringar:
2 st tvättmaskiner har bytts ut 2022 .
Takomläggning väntas inom de närmaste åren.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga och torkrum i källaren. Cykelförråd i källaren. Föreningen har även en välskött innergård där de finns både härliga gröna och sociala ytor med utemöbler och grill för de boende att nyttja!
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv, IP-telefoni och bredband 100/100 (Tele2).
GARAGE OCH PARKERING
I området råder det boendeparkering
ÖVRIGT
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg till sina medlemmar.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1936
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
16
Byggnader
1936
Nej
Ekonomi
3 472 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten, Bostadsrättstillägg
Vattenförbrukning ingår i föreningens kostnader.
Obligatoriskt tillägg om 120 kr för kabel-TV, IP-telefoni och bredband 100/100 (Tele2) samt 787 kr/mån för värmetillägg. Elförbrukning i lägenhet betalas av lägenhetsinnehavaren.
5.7701 %
5.9392 %
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
Garage, parkering:
Boendeparkering finns på Celsiusgatan, för mer info se malmo.se, 1 timmesparkering på Nobelvägen klockan 9-18 måndag till fredag (p-skiva) övrigt tid fritt att parkera.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
138 kWh/m²
126 kWh/m²
E
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
