Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Dolomitvägen 86, Lundby, Örebro
Typ
Bostadsrätt
KVM
66 kvm
Avgift
3 181 SEK / mån
Rum
2.5 rum

Lägenhet med inglasad altan och lättskött trädgård!

Välplacerad i omtyckta Lundby finner vi denna tilltalande 2.5 rums lägenhet i markplan som med genomgående fräscha ytskikt och dubbla uteplatser bjuder in till ett hem att bo och trivas i länge! Här bor man bekvämt med tilltalande radhuskänsla via uteplatsen som erbjuder en fantastisk oas för umgänge, avkoppling och pyssel i trädgården.

Ni välkomnas in i en välplanerad bostad där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Praktiskt kök med alla bekvämligheter som kan önskas i renoverat skick (köksluckor Härjedalskök 2017). Det smarta förrådet har planerats om till gästrum/kontor, här ges man möjligheten att välja fritt. Underbart och stilfullt badrum i renoverat skick från 2017, bekvämt med tvättavdelning! Ett separat rymligt sovrum med förvaring. Vidare finner vi det stora vardagsrummet med utgång mot den naturliga mötesplatsen i bostaden i form av trädgården och den inglasade altanen, här spenderas mycket tid med både nära och kära!

HSB brf Tåget är en stabil förening som präglas av den lugna inramningen med fina grönytor och bilfria innergårdar. Alldeles i närheten finns Boglundsängen/Eurostop med stormarknad, butiker, restauranger och all närservice man kan önska. Bra cykelvägar och täta busskommunikationer till och från city.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Allmän information

Pris

1 295 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2.5 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

66 kvm

Boareabeskrivning

Registrerad som 2 ROK i föreningens förteckning, men nyttjas som en 2,5 ROK.

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Dolomitvägen 86

Ort

Örebro

Kommun

Örebro

Lägenhetsnummer BRF

07-2525-2-109-7

Våningsplan

1 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB brf Tåget i Örebro

Organisationsnummer

775000-1062

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem samt Telia.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd går att hyra. Separat kö.
I föreningen finns tvättstugor, motionsrum, övernattningslägenhet, bastu och "Dolomiten" (samlingslokal).
Antal lägenheter: 232

Antal lägenheter

232

Ekonomi

Månadsavgift

3 181 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, TV och bredband.

Beskrivning månadsavgift

Kostnad för hushållsel tillkommer samt regleras och debiteras efter individuell förbrukning.

Andelstal insats

0,41302%

Andel av månadsavgift

0,41654%

Inre reparationsfond

563 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

140 garageplatser. Till garageplats är det separat kö. 330kr/mån
48 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplats är det separat kö.
54 parkeringsplatser. Till parkeringsplats är det separat kö. 140kr/mån
Dessutom finns besöksparkering.

Energideklaration

Specifik energianvändning

143 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy