Visningar
Rumsbeskrivning
Fräsch och välplanerad lägenhet med härlig eftermiddags- och kvällssol på balkongen.
Hall:
Rymlig hall med skjutdörrsgarderob som ger riktigt bra med förvaringsutrymme. Här finns även plats för avhängning. Klinkergolv närmast entrén och laminatgolv längre in i hallen. Tapetserade väggar.
vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till den stora, inglasade balkongen i västerläge med kvällssol. Oslagbar utsikt över trädtopparna.
Badrum:
Helkaklat badrum i neutrala färger med värmegolv (el). Dusch-hörna med glasdörrar, tvättställ, wc och väggskåp. Tvättmaskin (Samsung, 2021) samt väggmonterad torktumlare.
Kök:
Köket renoverades 2003, med vita skåpsluckor och bänkskiva i boklaminat. Fullstor kyl och frys (Miele, 2007). Ny diskmaskin (2021). Inbyggd micro, spishäll och inbyggnadsugn. Matplats med plats för 4-6 personer. Laminatgolv och. vitmålade väggar.
Sovrum:
Stort sovrum med hel garderobsvägg bakom skjutdörrar. Gott om plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.
I vardagsrummet finner du en stor, inglasad och insynsskyddad balkong med lättmöblerade ytor, kvällssol och eftermiddagssol. Här har du fin utsikt mot skogen och takåsarna.
Dokument (pdf)
Planlösningar planritning305 Stadgar Tellus Årsredovisning Tellus 2020 Energideklaration Årsredovisning 2021 TellusLänkar
FilmAllmän information
1 595 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
66 kvm
Tvillingarnas gata 305
Brandbergen
Haninge
246
5 av 7
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Tellus
712400-2184
BRF Tellus är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger marken.
BRF Tellus äger och förvaltar fastigheterna Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42.
Föreningen har 59 lägenheter med bostadsrätt som är fördelade på 5 höghus och 7 låghus.
Lägenhetsfördelning:
1: or 36 st
2:or 405 st
3:or 149 st
Föreningen har 51 st lokaler.
Föreningen har 1 st föreningslokal.
Föreningen disponerar även 412 st parkeringsplatser. Köplats förmedlas via HSB förvaltningskontor.
Efter bostadsköp behöver köpare även söka medlemskap i HSB.
Skuldsättning, kr/kvm 976 (Årsredovisning 2021)
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkrningen ingår bostadsrättstillägg.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
2020 - Byte av golv föreningslokalen, byte av golv källarentré höghus.
2019 - Fasadrengöring höghusens gavlar, byte av hisspanel, statusbesiktning av samtliga lägenheter, byte till LED-belysning på uteparkeringarna.
2018 - Färdigställdes de 4 nya lägenheterna, utvecklingsplanen med våra markytor fortlöpte, elektroniskt låssystem samt porttelefon installerades i portar, ommålning av parkeringslinjer på uteparkeringen, stamspolning slutfördes i lägenheterna.
2017 - Nya cykelhus byggdes, ombyggnation av lokaler till lägenheter påbörjades, utbyte av gammal värmekulvert.
2016 - OVK, alla portar byttes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem, byte till LED-belysning entré, luftvärmeåtervinning Projektdel 1 klart.
2015 - Påbörjat projekt med värmeåtervinning.
2014 - Fasader Rengöring av gavlar låghus, lägenheter radonmätning, entrébelysning påbörjat byte till LED belysning.
2013 - Trapphus byte till LED belysning.
2012 - Garagerenovering avslutas med nya portar, översyn hissar.
2010 - OVK obligatorisk ventilationskontroll.
2008 - Del av värme kulvert bytes, garagerenovering påbörjades, byte av hiss Lejonets Gata 374.
2007 - Delvis renovering av garagebyggnaden.
2006 - Lägenheter energisparprojekt påbörjas.
2005 - Tvättstugor Renovering/Upprustning, färdigställande av gårdsupprustning samt lekplatser, renovering av alla tvättstugor, samt utbyte av el del maskiner, översyn och bättringsmålning av trapphus, delvis upprustning av garagebyggnaden, delvis upprustning av föreningsexpeditionen.
2004 - Färdigställande av ventilationskontroll s.k. OVK, påbörjan upprustning av garagebyggnaden.
2003 - Delvis gårdsupprustning, parkering, buskar och trädförnyelse, färdigställande av hissrenovering, generell montering av brandvarnare i lägenheterna.
2000 - Byte av trapphusfläktar i höghusen, fasadrenovering färdigställd.
1999 - Påbörjan hissrenovering 2-3 hissar per år.
1998 - Byggnation av miljögårdar.
1997 - Byte centralfläktar och ventilationskontroll s.k. OVK.
1995 - Omläggning av låghustak.
2022 - Fastighet - Slutföra arbetet med byte av fläktar och tak
2022 - Fastighet - Målning av låghustak och byte av takpapp på höghus
2022 - Fastugget - Stamspolning och filmning av stammar
2022 - Mark - Byte av lekplats utanför Lejonets gata 374
2022 - Fastighet - Påbörja projektarbete inför kommande byte av hissar
2022 - Fastighet - Översyn av föreningens fasader
2022 - Fastighet - Påbörja analys för ev kommande projektarbete med att fortsätta värmeåtervinningsprojekt fas 2- (Lejonets gata 371-371, 379-386)
2022 - Mark/fastighet - Byte av port till grovsoprum
2024 - Fastighet - OVK
Det finns förråd till varje lägenhet.
Alla medlemmar har tillgång till cykelrum,
Föreningslokal ,
Barnvagnsrum,
Cykelrum, finns två separata cykelhus samt cykelrum i varje höghus.
Miljöhus vid Tvillingarnas gata och Lejonets gata
Det finns flera mindre lekplatser och umgängesplatser i föreningen.
51
590
916
Byggnader
Ja
Ekonomi
5 287 SEK/månad. I avgiften ingår Alla driftkostnader ingår i avgiften, även hushållselen.
avgift för bostaden att täcka kostnader för drift, underhåll, el, värme, vatten, räntor och amorteringar. Bredband från Ownit, TV (basutbud) från Tele2 samt bostadsrättstilläggsförsäkring via Protector.
1690,5 SEK
Säljare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
2
Parkering
Föreningen har två ytor med markparkering utomhus och ett kall- och varmgarage samt besöksparkering.
Antal parkering och garageplatser: 412 st.
Markparkeringarna finns på Lejonets Gata och Tvillingarnas Gata. Garaget finns på Lejonets Gata. Parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar i föreningen.
Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374.
Vill du hyra garageplats eller markparkering kontakta servicecenter på Tel 010-442 10 00
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
