Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
750 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Solgatan 12, Skoghall, Skoghall
Typ
Bostadsrätt
KVM
52 kvm
Avgift
3 138 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

FINA TVÅA PÅ FÖRSTA VÅNINGSPLANET MED INGLASAD BALKONG

Varmt välkomna till omtyckta Solgatan 12, ett par trappsteg upp på första våningen ligger denna trevliga och nyrenoverade lägenhet om två rum och kök. Nyrenoverat kök med gott om förvaring i både över- och underskåp. Vidare finns ett vardagsrum med parkettgolv och utgång till den fina och inglasade balkongen. Sovrum i bra storlek med klädkammare, badrum med kaklade väggar och dusch.

Solgatan 12 har ett centralt läge med kort gångavstånd till såväl centrumkärnan och bussförbindelser. I centrum finns ett brett handelsutbyte med restauranger, café, affärer, vårdcentral, tandläkare, systembolag och flera mataffärer. I närheten finns fina strövområden samt bad och båtliv i Vänern. Busskommunikationen går med täta avgångar in till Karlstad, Bergviks handelsområde och till övriga delar på Hammarö. Varmt välkomna,. Vi ses!

Rumsbeskrivning

HALL
Plastmatta, vita väggar, platsbyggda garderober med överskåp, el-central bytt.

DUSCH/WC
Våtrumsmatta och kaklade väggar, spegelskåp, wc, handfat med underliggande skåp, förberett för tvättmaskin, fönster.

KÖK
Plastmatta och vita väggar, målat kakel över diskbänken, diskmaskin -22, spis med häll, dimmerstyrd belysning, skafferi, städskåp, kyl/frys, fönster vid matplatsen.

SOVRUM
Laminatgolv och grönmålade väggar, ingångs garderob med hyllor och klädstänger.

VARDAGSRUM
Ekparkett, gråa väggar, fönster samt dörr till inglasad balkong.

Balkong
Inglasat, el, plats för mindre lounge möbel.

Dokument (pdf)

Årsredovisning 2021 Stadgar reg hos Bolagsverket 20190619 Energideklaration Fastighetskarta-2022-08-08 Fastighetskarta-2022-08-08

Allmän information

Pris

750 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

52 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Solgatan 12

Ort

Skoghall

Kommun

Hammarö

Beskrivning av förråd m.m.

Matförråd i källaren samt vinds förråd.

Lägenhetsnummer BRF

166

Våningsplan

1 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Cleve

Organisationsnummer

773200-0604

Allmän information

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang med separata elmätare för varje lägenhet. Hushållselen läses av och regleras kvartalsvis av föreningen med debitering på avin för månadsavgiften. Vid ägarbyte debiteras 200 kr/månad under de första månaderna för att sedan övergå till debitering enligt förbrukning.

Bostadsrättsförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren..

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i försäkringsbolaget Trygg-Hansa.

Föreningen har ett centralt läge med kort gångavstånd till såväl centrumkärnan och bussförbindelser. I centrum finns ett brett handelsutbyte med restauranger, café, affärer, vårdcentral, tandläkare, systembolag och flera mataffärer. I närheten finns fina strövområden samt bad och båtliv i Vänern. Busskommunikationen går med täta avgångar in till Karlstad, Bergviks handelsområde och till övriga delar på Hammarö.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel TV och bredband via ComHem. Kabel-TV och bredband 110 kr/mån
Det går även att välja bredband från Bredbandsbolaget.

Uppvärmning och ventilation

Markvärmepump och mekanisk frånluft

Utförda renoveringar

Gjorda renoveringar:
Under 1985-1987 genomfördes en omfattande stamrenovering av föreningens fastigheter. Husen fick då ny fasad, nya fönster samt nytt tak. Även badrum och kök renoverades vid detta tillfälle.
2018 Klinkers och målning i tvättstugor med tillhörande torkrum.
2019 Installation av ett nytt kodlåssystem i entré- och källardörrar.
Utbyte av tvättmaskiner och tumlare.

Kommande renoveringar

Styrelsen har planerat för fönster- och stambyten.

Övriga utrymmen i föreningen

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Det finns tio tvättstugor varav en är mattvättstuga. Alla tvättstugor är utrustade med torktumlare och/eller torkrum. Tillgång till en övernattningslägenhet med plats för 4 personer, toalett och eget pentry. Även festlokal.

Antal lokaler

13

Antal lägenheter

242

Byggnader

Byggår

1952

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 138 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Tillägg för ComHem för nuvarande på 110 kr.

Andelstal

0,36568

Överlåtelseavgift

2,5% av ett PPB SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

1% av PPB SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Summa driftkostnad

375 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering 100kr/mån.
Parkering med motorvärmare 150kr/mån.
Kallgarage på 13 m² inkl. motorvärmare kostar 275 kr/mån.

Det finns varmgarage på olika storlekar till olika hyror. Det är ytor från 12.96 m² upp till 34.96 m². Kölista finns.

Gästparkering finns.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta