Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 450 000 SEK / Utgångspris
Adress
Herrhagsgatan 21, Karlstad
Typ
Bostadsrätt
KVM
55 kvm
Avgift
2 814 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

FIN TVÅA MED BALKONG OCH LÅG AVGIFT

Tvåa med mycket bra läge på populära Herrhagen! Lägenhet i fint skick med fräscha ytskikt och nyare kök. Stort plus för balkong i lugnt västerläge mot innergården och den låga månadsavgiften!

På Herrhagen bor du med promenadavstånd till allt du behöver! I stadsdelen finns allt från matbutik och pizzerior till vårdcentral och frisör. En kort promenad väster ut så nås citykärnan med butiker och restauranger. Herrhagen har även goda pendlarmöjligheter med stadsbusslinjerna till bland annat Universitetet.

Rumsbeskrivning

HALL
Praktiskt klinkergolv och ljust målade väggar. Förvaring i två garderober samt avhängning direkt innanför dörren till höger. Från hallen nås samtliga rum i lägenheten.

BADRUM
Kaklade väggar och våtrumsmatta. Dusch med glasväggar, kommod med överhängande badrumsskåp, wc och toppmatad tvättmaskin (funktion oklar, ej använd på länge).

SOVRUM
Mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Mörkare golv och målade väggar i snygg kulör. Gott om förvaring i garderobsvägg som erbjuder fyra garderober.

KÖK
Renoverat 2008 med stilrena val som fortfarande känns modernt. Vita draglådor och skåp med svart laminatbänkskiva och svart kakel. Rostfria vitvaror i form av kombinerad kyl och frys (-22), diskmaskin (-20), inbyggd ugn och induktionshäll med överhängande spisfläkt.

VARDAGSRUM
Fint vardagsrum med stavparkett. Plats för både soffa och matsalsbord. Härifrån nås balkongen i lugnt västerläge mot innergården.

Dokument (pdf)

Energideklaration årsredovisning 2020 Stadgar 2005 Årsredovisning 2021

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 450 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

55 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Herrhagsgatan 21

Ort

Karlstad

Kommun

Karlstad

Beskrivning av förråd m.m.

Källar- och vindsförråd följer lägenheten.

Lägenhetsnummer BRF

1104

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Uteplatser

Balkong

Skyddad balkong i lugnt västerläge mot innergården.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Herrhagsgatan 21-22

Organisationsnummer

773200-0471

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen består av två hus på Herrhagsgatan 21 och 22 och innefattar 19 lägenheter och en lokal. Föreningen har god ekonomi och har nyligen sänkt månadsavgifterna. Rotrenovering gjordes 1988.

Föreningens medlemmar delar ansvar gällande gräsklippning och skottning (rullande schema). En vårstädning och en höststädning sker gemensamt, vill man inte deltaga får man betala 250 kr till föreningen (läggs i festkassan).

Det finns en gemensamhetslokal med pingisbord, vilken även kan användas som övernattningsrum för föreningens gäster. Hobbyrum, vindsförråd och tvättstuga med torkrum. Gemensam gård med grönskande innergård med tillgång till utemöbler under tak där man även har tillgång till grill.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-TV via Comhem ingår i månadsavgiften och bredband via fiber (avtal tecknas av lägenhetsinnehavaren).

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme och mekanisk frånluft

Byggnader

Byggår

1959

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 814 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten och kabel-TV.

Andelstal

4,70120

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Summa driftkostnad

375 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Mycket förmånliga avgifter både för garage och parkering!

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Henrik Barth

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy