Visningar
Rumsbeskrivning
Ljust och trevlig hall med högt i tak, parkettgolv och vitmålade väggar som är genomgående i hela lägenheten.
Helkaklat badrum med stor avlastningsbänk. Här finns dusch med snygga detaljer på duschväggarna, kombimaskin (tvätt & tork), tvättställ med handfat, badrumsskåp.
Ett ljust och välplanerat vardagsrum som har öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp, trevlig utsikt mot torget och plats för soffa och övrigt möblemang. Praktisk loftsäng som ger plats åt anda möbler under. Utgång till den stora uteplatsen.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf HSB Husbonden - Årsredovisning 2021 Energideklaration Brf Husbonden Stadgar Brf Husbonden 2011 version 4Länkar
Drönarvy Brf HSB HusbondenAllmän information
1 600 000 SEK (Accepterat pris)
Enligt överenskommelse
1
31 kvm
Bostadsrättsföreningen
Trångsundstorget 1
Trångsund
Huddinge
45-2084-1-2-3
0 av 13
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Solig uteplats med gott om utrymme till utemöbler. Stort staket som ger ett bra insynsskydd.
Information om bostadsrättsförening
BRF Husbonden
769609-4072
HSB Brf Husbonden. Orgnr:769609-4072. Föreningen äger fastigheten Huddinge Bonden 3.
I föreningen finns 75 st lägenheter och 1 st lokaler. I fastigheten finns även en uthyrd lokal med en sammanlagd yta av 78 kvm. Upplåtelse får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Brf Husbonden har ett mycket centralt läge på Trångsundstorgs nordöstra sida i Trångsund Centrum. Omgivningen är rik på skog, berg och sjöar. Från centrum är det cykelavstånd till tex Sjöängsbadet och Stortorpsbadet. Trångsundsskolan och Edboskolan ligger inom gångavstånd.
Föreningen har en egen hemsida: www.brfhusbonden.se
HSB Brf Husbonden. Orgnr:769609-4072.
Medlemskap i HSB Södertörn krävs. Medlemskapet kostar 500:-/person samt en medlemskapsavgift på ca 300:- hushåll/år.
Föreningen uttar en överlåtelseavgift som debiteras köparen och en pantsättningsavgift.
Kontakta styrelsen om ni har frågor om ev framtida avgiftshöjningar info@brfhusbonden.se
Föreningen har en liten uteplats samt boulebanor på torget framför huset.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Anslutning via Telia/Tele2
Uppvärmning: Fjärrvärme
Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Det finns 1 cykel- och barnvagns förråd. 1 st rullstol el dyl. förråd. 1 föreningslokal finns till medlemmarnas förfogande och kan användas till t.ex. födelsedagskalas. Föreningen brukar använda lokalen för t.ex. kräftskiva.
1
75
Byggnader
2005
Ja
Det finns 2 hissar varav en går ner till garaget.
Ekonomi
2 308 SEK/månad
Värme och vatten.
Avgiften höjdes jan 1 2023 med 2% från 2263kr till 2308kr
0,60346
0,60346
Säljarens nuvarande driftkostnader, kan variera beroende på antal personer i lägenheten samt vilka avtal man har.
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
250 SEK/månad
191 SEK/månad
441 SEK/månad
2
Parkering
28 garageplatser.
Garage i huset går att hyra för 850 kr/mån. Till garaget är det separat kö.
Radgarage går att hyra för 650kr / mån.
P-plats går att hyra för 400 kr/mån.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
150 kWh/m²
F
Beskrivning
TRÅNGSUND
Trångsund är ett lugnt och trevligt område beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.
Denna lägenhet ligger mitt i Trångsund centrum. Här finns ett torg med olika butiker, restauranger, vårdcentral, apotek mm.
Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 15 minuter och till T-centralen ca 18 minuter.
Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 13 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt till Länna affärsområde.
I Trångsund finns gott och fritidsaktiviteter både för stora och små.
Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne samt Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan för fotboll. I närliggande Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
