Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Hästskogatan 13D, Tannefors/centralt, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
27 kvm
Avgift
1 784 SEK / mån
Rum
1 rum

Markplan med egen entré i ljuva Tannefors!

Nu ges chansen att förvärva en välplanerad etta om hela 27 kvm på markplan med egen entrédörr och härlig uteplats mot grönska. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och enhetligt golv. Ni finner en rymlig entréhall med gott om förvaring, I anslutning till hallen finns en generös kökshörna med plats för mindre matbord och stolar. Vardagsrummet/Sovrummet erbjuder gott om ljusinsläpp från flertalet fönster och utgång till en underbar uteplats med härlig utsikt över grönområde.

Här bor du i en stabil och välskött förening med låg belåning och väl underhållna fastigheter. Den solida ekonomin föranleder den låga månadsavgiften. För 1784 kr ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband. Perfekt för dig som vill bo med en förmånlig boendekostnad!

Här bor du mycket centralt med närhet till bland annat matbutiker, restauranger, butiker, caféer, barer, skolor, vackra promenadstråk, pendeltågsstation och centrum. Vackra promenadstråk längsmed Stångån ligger precis runt hörnet, de utmärkta kommunikationerna vid Linköpings Resecentrum en kort promenad bort och storstadspulsen i City når du enkelt via en kortare promenad. Hälsouniversitetet nås via en 10 minuter cykelväg samt Universitetet nås via 20 minuter cykelväg. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Linköping!

Rumsbeskrivning

HALL:
Välkomnande entré med rymlig hall med plats för mycket förvaring. Här finns möjlighet till ännu mer förvaring om behov finns.

KÖKSHÖRNA:
I anslutning till hallen finner du en kökshörna med vita skåpsluckor och bänkskiva i massiv ek. Här finns spis, ugn och delad kyl/frys. Intill kökshörnan finns plats för mindre matbord och stolar.

VARDAGSRUM/SOVRUM:
Ljust härligt rum med flertalet fönster och utgång till en underbar altan med utsikt över områdets grönska. I vardagsrummet/sovrummet finns plats för säng, sängbord, skrivbord och byråer alternativt mindre soffa med soffbord.

BADRUM:
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns dusch, handfat, wc och spegelskåp. Praktiskt finner ni även en tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Hästskogatan 13D Årsredovisning Hästskogatan Energideklaration Hästskogatan 13D

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

1

Boarea (BOA)

27 kvm

Boareabeskrivning

*Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. HSB/Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att uppmätt yta överensstämmer med verklig yta.

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Hästskogatan 13D

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Lägenhetsnummer BRF

22

Våningsplan

0

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Uteplats

Rymlig altan med vacker utsikt över grönområdet. Här finns plats för större möblemang.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Klubban

Organisationsnummer

722000-1304

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Husen färdigställdes 1945.
Föreningen består av 24 bostadsrätter med adress Hästskogatan 13 A-E och Stallgatan 11 A-B.

BYGGNADSÅR
1945

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

KONTAKT
styrelsen@brfklubban.se

Brf bildades

1947

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel tv och bredband via Telenor. (obligatorisk kostnad om 150kr i månaden)

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme
Självdrag

Utförda renoveringar

Gjorda renoveringar:
OVK
Renovering fasad.
Nytt staket vid tomtgräns.
Stambyte 2004.
Målat och renoverat golvet i källaren på Stallgatan.
Putsat fasaden på Hästskogatan.
Renoverat tvättstuga på Stallgatan.

Kommande renoveringar

Framtida underhåll:
Renovering av klubblokalen
Fönsterbyte
Trapphusmålning

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 24

Antal lägenheter

24

Byggnader

Byggår

1945

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 784 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, basutubd kabel-tv och internet (obligatorisk kostnad för internet om 150kr/månaden inräknat i avgiften)

Andelstal insats

1,94372%

Andel av månadsavgift

1,94372%

Kommentar

Driftkostnaden är ett uppskattat belopp om 2 personer.

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Bostadsrättstillägg

80 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Östgöta. Bostadsrättstillägget tecknas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns 24 lägenheter och 24 parkeringar. Separat kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

153 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/m²

Energiklass

F

Besiktningsman

Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy