Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
9 000 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Duvgränd 6, Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Typ
Bostadsrätt
KVM
86 kvm
Avgift
4 265 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Storslagen sekelskiftesdröm i perfekt läge!

Detta är en kommande försäljning planerad för år 2022.

Välkommen till en helt underbar våning med klassisk elegans om 86 kvadratmeter i vacker fastighet uppförd på tidigt 1900-tal. Lägenheten består av idag av vardagsrum, två sovrum badrum kök och matplats. I vardagsrummet finner ni utgång till balkong i sydvästläge genom dubbeldörrar. Vidare erbjuder denna fantastiska bostad en mycket tilltalande stil som lyfter många av de klassiska detaljerna som en lägenhet från tidsperioden besitter. Här återfinns en tilltagen takhöjd, två kakelugnar, extra höga fönster med spröjs, djupa fönsternischer samt ett vackert furugolv.

Stabil förening med god ekonomi och som har tagit väl hand om fastigheten. På baksidan av huset finns en trevlig innergård. Från porten är tunnelbanan, livsmedelsbutiken och flera restauranger ett stenkast bort. Förutom tunnelbanan går buss 515 förbi utanför och vidare mot Odenplan. Inom ett par minuters radie finns också Sundbybergs utvecklade serviceutbud med flertalet nyöppnade restauranger och butiker samt och kommunikationer med tvärbana, pendeltåg och bussar. Denna del av centrala Sundbyberg ger dig också naturen inpå knuten med bla. Lötsjön, Marabouparken och Igelbäckens naturreservat.

Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information.

Julian Andersson - Skandiamäklarna

Dokument (pdf)

Planlösningar

Allmän information

Pris

9 000 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

86 kvm

Areauppgift enligt

Ek. Förvaltaren

Gatuadress

Duvgränd 6

Ort

Sundbyberg

Kommun

Sundbyberg

Lägenhetsnummer BRF

61301

Våningsplan

3 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Kanan

Organisationsnummer

716417-9264

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Kanan 2 äger fastigheterna Vegagatan 17 med 16 lägenheter och Duvgränd 6 med 10 lägenheter. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 2 lokaler varav ena nyttjas som snickeri för medlemmarna och den andra är en kontorslokal belägen på Duvgränd.

Brf bildades

1982

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

1984 byttes el-stigare och samtliga V/A stammar i kök och bad
1998 renoverades tvättstugan
2000 byttes hiss
2003 renoverades fönster
2006 lagades fasaden på Vegagatan
2007 OVK besiktning
2014 sotades kakelugnar på Duvgränd
2014 Balkonger byggdes
2014 Treglasfönster på Duvgränd och Vegagatan
2014-2015 så har föreningen bytt värmesystem.
2019 OVK, byte av ventilationsfläkt på Vegagatan 17.
2019-2020 trapphusen målades om både på Vegagatan och Duvgränd

Kommande renoveringar

2023: Ommålning av tak på Duvgränd

Övriga utrymmen i föreningen

Innergård med bord, stolar och grill. Tvättstuga och snickarbod. Cykelförråd och barnvagnsrum finns att tillgå.

Antal lokaler

2

Antal lägenheter

26

Byggnader

Byggår

1940

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 265 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Ink. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 50kr/mån tillkommer för Sundbybergs stadsnät.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar

Andelstal

4.81083%

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

147 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Jonas Karlsson

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy