Länk kopierad!

Visningar

sön 3 jul 11:00 - 12:00
Anmälan krävs. Varmt välkommen!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
850 000 SEK / Utgångspris
Adress
Mörmovägen 16B, Hammarö
Typ
Bostadsrätt
KVM
52.4 kvm
Avgift
3 877 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Superfin tvåa på första våningen med egen uteplats!!

Välkommen till Mörmovägen 16 B och denna välplanerad tvåa med egen uteplats!

Här bor du på gångavstånd till Skoghall centrum där du finner alla bekvämligheter du behöver, likaså till skola, förskola och busskommunikationer. Den fantastiska miljön Hammarö besitter finner du precis runt knuten och på några minuter kan du ta svalkande dopp vid Vänerns strandkant.

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning, med en välkomnande rymlig hall, nyrenoverat duschrum med golvvärme, ljust vardagsrum med utgång till en fantastisk altan med trall och gräsyta med plats för mycket lek och bus.
Föreningen har anordnat en gemensam pergola med grillmöjligheter, där du tillsammans med grannar och vänner kan njuta långa varma sommarkvällar.

I övrigt har bostaden ett ljust tidlöst kök och ett rymligt sovrum.
I källaren finner du två förråd som följer lägenheten och föreningens tvättstuga. Det finns även ett välutrustat fräscht gym att tillgå för en symbolisk summa i månaden och övernattningslägenhet för dina gäster.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Allmän information

Pris

850 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

52.4 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Mörmovägen 16B

Ort

Hammarö

Kommun

Hammarö

Beskrivning av förråd m.m.

Ett större förråd i källaren somt en mindre matkällare.

Lägenhetsnummer BRF

1036

Våningsplan

1 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Lillängsskogen nr. 1 Skoghall

Organisationsnummer

773200-0612

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Lillängsskogen 1 består av 6 flerbostadshus i två våningar med totalt 59 bostadsrätter, samt 2 st radhuslängor med totalt 20 bostadsrätter på adresserna Prästgårdsvägen och Mörmovägen "Regnbågen". Den totala boytan är 4 278 kvm. Fastighetsskötsel utförs av HSB, ekonomisk förvaltning av Vänerförvaltning.
Bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Brf bildades

1952

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Telia kabel-tv och ComHem

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme och mekanisk frånluft

Byggnadskommentar

2-våningshus

Utförda renoveringar

2020 - Byte radiatorventliler
2020 - Takrengöring
2020 - Spolning avlopp
2018 - Portlåssystem installerades i hela huset
2017 -Panelbyte samt målning av fasad på radhuslängan. Målning av garage. Elementöversyn.
2016 -OVK-kontroll/utökat värmesystem
2013 - Ljudisolering av trappuppgångarna.
2012 - Installation av Fiber (Telia).
2012 - Installation av nya ytterdörrar och byte av trappor i radhuslängorna.
2010 - Utbyggnation av parkeringsplatsen.
1987 - Rotrenovering av fastigheterna, renovering av kök och badrum.

Kommande renoveringar

- Byte av termostater.
- Uppgradering av ventilation med återvinning av frånluft.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, gym, övernattningslägenhet, sopsortering och tvättstuga.

Byggnader

Byggår

1951

Ekonomi

Månadsavgift

3 877 SEK/månad. I avgiften ingår värme/vatten/kabel-TV & internet, städ

Andelstal

1,20210

Kommentar

Uppskattade kostnader

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Bostadsrättstillägg

175 SEK/månad

Summa driftkostnad

550 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkeringsplats med eluttag går att hyra för 100 kr/mån, en parkeringsplats följer lägenheten.
Garage går att hyra för 200 kr/mån, garagen följer huvudsakligen radhusen, separat kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

158 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Henrik Olsson

Beskrivning

Övrigt

"Den nya pergolan som föreningen har byggt har döpts till "Ruths kulle". Ruth var en av de första som flyttade in i Regnbågen 1952, hon bodde där fram till sin bortgång 2017. Hon hade lite odlingar och annat där bl a en liten karusell för barnen som de fick fart på genom att sparka sig fram".
-Styrelsen

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta