Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
685 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Lindormsgatan 23, Sjöbo, Borås
Typ
Bostadsrätt
KVM
41 kvm
Avgift
2 743 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Lindormsgatan 23 och denna mysiga 1,5 med fransk balkong! Här bor du ljust och bekvämt nära till det mesta. Perfekt lägenhet för dig som vill ha en låg månadsavgift samtidigt som du bor fint. Du får en öppen planlösning mellan vardagsrum och sovalkov vilket ger dig gott om plats för återhämtning och umgänge. Från vardagsrummet når du den franska balkongen, Sovalkov med plats för dubbelsäng. Snyggt kök med plats för matbord och stolar samt bra förvaring! Du kommer ha närheten till stadens puls samt naturens lugn. Nära matbutik, pizzeria, bra kommunikationer till Knalleland, högskolan och stan. Endast 5-10 minuters promenad till Almenäs som är Borås populäraste badplats sommartid samt närhet till naturreservatet Rya Åsar.
Självklart finns det hiss i huset.

*Intresseanmäl er redan idag*

Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!

- Lina Amor Monroy

Allmän information

Pris

685 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1.5 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

1

Boarea (BOA)

41 kvm

Gatuadress

Lindormsgatan 23

Ort

Borås

Kommun

Borås

Lägenhetsnummer BRF

204016001-0028

Våningsplan

5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Brf Trollskogen

Organisationsnummer

764500-3679

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Guldskivlingen 1 och Ametistskivlingen1 i Borås. På fastigheterna finns 6 st byggnader med 219 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1955 och 1957. Fastigheternas adress är Lindormsgatan 23-27 och 35-39 i Borås.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

1993-1994 - Stambyte
2002-2003 - Fönsterbyte
2012-2014 - Fasader
2016-2019 - Modernisering av hissar

Övriga utrymmen i föreningen

Bastu, cykelrum och barnvagnsförråd.

Antal lokaler

3

Antal lägenheter

219

Byggnader

Byggår

1955

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 743 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

Föreningen beslutade att höja årsavgiften med 3% för 2021.

Andelstal

0,3636

Andel av månadsavgift

0,35298

Kommentar

Driftkostnader kan variera p.g.a olika faktorer så som antal i hushållet, individuella avtal, faktisk förbrukning m.m.
Driftkostnad är uträknad enligt schablon, kostnaden kan variera beroende på de boendes användning.

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

250 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen disponerar 78 st P-Platser, 150 kr/mån samt 51 st garageplatser, 500kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Fri parkering längs med vissa gator i närområdet.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy