REDO! Mitt i centrala Örnsköldsvik kan vi nu presentera en rymlig lägenhet i välhållet skick, varmt välkommen till Nygatan! Lägenheten är ljus och trevlig och genomgick en omfattande renovering mellan åren 1995-2000. Denna lägenhet är ursprungligen en fyra men har under åren gjorts om till en trea. Lägenheten består av sovrum, kök, vardagsrum, allrum, badrum och toalett. Önskas fler sovrum går det utmärk att dela av allrummet och på så sätt skapa ytterligare två sovrum. Föreningen lät bygga ut och glasa in balkongerna 2008, vilket skapade ett härligt extra rum av njuta av under vår, sommar och höst! Här i Brf Blågrå huset bor du bekvämt med hiss i huset och närhet till mataffär, busstorget, butiker och restauranger!
Välkommen att kontakta mig för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea98,5 kvm
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Våningsplan4 av 5
Lägenhetsnummer5524-00011-01 (1304)
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd till lägenheten finns på vinden och är ca 13 kvm stort.
KommunÖrnsköldsvik
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Välkommen in! Här i hallen finns det plats för ytterkläder.
Till vänster om hallen finns en rymlig garderob med skjutdörrar och en gästtoalett.
Innanför ligger ett rymligt sovrum med fönster mot Nygatan. Denna del av lägenheten har tidigare varit en uthyrningsdel, där ytterdörren finns bevarad i garderoben.
Toaletten är utrustad med wc, vackert snäckformat handfat och ett spegelskåp.
Vardagsrummet som är ljust och trevligt och har ett fint golv. Här ryms både matgrupp och soffgrupp!
Vidare in i lägenheten ligger det praktiska köket med gott om förvaring. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin en kyl/frys och en kyl/sval. I köket finns det plats för en matgrupp.
Från köket finns en utgång till lägenhetens inglasade balkong med matta. Balkongen byggdes ut och glasades in 2008.
I lägenheten finns en stort allrum med fönster mot Nygatan. Detta allrum var tidigare två sovrum med var sin ingång från passagen.
I anslutning till passagen finns ett badrum och en praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
Badrummet har ljus våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet finns wc, dusch och ett handfat med kommod.
NamnBRF Blågrå Huset
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Byggår1960
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning sker via fjärrvärme och fastigheten har från-och tilluftsventilation.
TV och internet
TV och fiber (micronät/boxer)
EnergideklarationUtförd 2020-11-17
EnergiklassD
Övriga utrymmen
I föreningen finns gemensam tvättstuga, soprum och cykelförråd. I anslutning till tvättstugan finns en toalett och ett strykrum med mangel.
Parkering
Föreningen har i dagsläget inga lediga parkeringar. Föreningen brukar försöka att hyra in parkeringar i närområdet vid behov. En parkering kostar 400 kr/mån.
Renoveringar
1993 - Nyinstallation av hiss 2007-2008- Renovering av balkonger 2007-2008 - Fönsterbyte till 3-glas fönster 2012- Cykelförråd 2012- Soprum 2012-2013 - Renovering av gårdsplan 2014- Takbeläggning gårdshus 2015- Brandventilator 2017- Tryckstyrd frånluftsventilation med energiåtervinning 2019- Målning av trapphus 2019- Lägenhetsdörrar 2020- Bredband och Kabel-TV
Kommande renoveringar
2022- Papptaket på fastigheten kommer att bytas.
Pris3 375 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 975 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Bostadrättstilägg ingår i avgiften och varje lägenhet tecknar sin egen hemförsäkring.
Bredband (10 Mbit) tillkommer för 125 kr/mån. Läggs som en separat post på månadsavgiftsavin.
Ingen avgiftsförändring har beslutats i nuläget. Kan förändras framöver med anledning av det ökande kostnaderna för energi m.m
AndelstalAndel i föreningen: 4,08581 % Andel av årsavgift: 4,93168 %
Kommentar driftskostnadObservera att säljaren inte nyttjat bostadsrätten alla månader under en helårsperiod. Kostnaden för hushållselen uppskattas till ca 290-320 kr/mån och försäkringen till ca 140 kr/mån.
Områdesbeskrivning
Här i havsnära Örnsköldsvik har du havet nära inpå dig vart du än vänder dig. Längs strandpromenaden finns flera restauranger med uteserveringar samt gästhamn och stadscamping. Två större shoppinggallerior finns i stadskärnan. Längs med gågatan ligger också många mindre privata butiker tillsammans med caféer och restauranger som även de sommartid har uteserveringar. I centrala Örnsköldsvik har du alltid nära till ett rikt kulturliv samt all tänkbar service. Stadens många parker har fantastiska planteringar och i stadens museum finns intressanta utställningar. Den stora lekparken mitt i centrum är både omtyckt och välbesökt.
