Länk kopierad!

Visningar

sön 14 aug
Enbart bokad visning. Kontakta ansvarig mäklare för att bestämma en tid. Varmt välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Järdalavägen 78B, Ekholmen, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
105 kvm
Avgift
5 130 SEK / mån
Rum
4 rum

Missa inte chansen att förvärva denna optimala fyra om 105 kvadrat i familjevänliga kvarter!

Vill ni bo i en stor och välplanerad lägenhet med närhet till allt en familj kan tänkas behöva - då skall ni verkligen ta chansen till att förvärva denna efterlängtade och stilrena fyrarummare i familjevänliga Ekholmen! Här finner ni tre rymliga sovrum, ett stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier, ett välplanerat kök, duschrum, badrum samt en stor klädkammare som går alldeles utmärkt att använda som gäst- eller lekrum alternativt kontor. Hela lägenheten har genomgående renoverade ytskikt och gott om fönster som släpper in mycket ljus. Lägenheten är belägen en trappa upp och har en stor inglasad balkong som erbjuder för- och eftermiddagssol.

Föreningen tillhandahåller sina medlemmar tvättstugor, torkrum, cykelförvaring, förråd samt en föreningslokal utrustad med kök samt med övernattningsmöjligheter. Här bor ni i en stabil och välskött förening med närhet till förskolor, låg-, mellan- och högstadieskola. Ekholmens centrum med stora livsmedelsbutiker, apotek, restaurang samt systembolag ligger alldeles invid. I närområdet finner ni även vårdcentral, barnavårdscentral samt vackra promenadstråk längs med natursköna Stångån. Ungefär 100 meter från bostaden når ni stadsbussarna med täta avgångar in till City.

Tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Entré/hall
Stor välplanerad hall med plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 1
Stort sovrum med platsbyggda garderober, ljusa tapetserade väggar och fint laminatgolv.

Klädkammare
Rymlig klädkammare med ett vädringsfönster. Här finns gott om utrymme för förvaring eller så kan man använda detta rum som ett gäst- lekrum eller sovrum samt alternativt som ett kontor.

Sovrum 2
Ljust sovrum med ljusa tapetserade väggar och fint laminatgolv.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och gott om plats för både stor soffgrupp samt för större matbord och stolar. Gråa stilrena väggar och laminatgolv.

Sovrum 3
Detta sovrum nås både via köket samt via vardagsrummet och leder vidare ut till den inglasade balkongen. Tapetserade ytskikt och laminatgolv.

Badrum
Det stora badrummet nås via köket och är utrustad med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns badkar, toalett, handfat, tvättmaskin, torktumlare, toalett samt förvaringsmöbel.

Kök
Rymligt kök med vita snickerier och matplats. I köket finner ni gott om förvaringsutrymmen i både över och underskåp, en praktisk laminatskiva samt kaklad stänkvägg. Den maskinella utrustningen består utav fläkt, ugn, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt en spis.

Duschrum
Duschrummet är helkaklat med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat och en duschhörna.

Renoveringar
Nya badrumsmöbler badrum samt duschrum, 2021.
Garderober, 2020.
Ommålning av väggar samt nytt golv och nya lister, 2020.
Nya innerdörrar, 2020.
Tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare, 2020.
Renovering av klädkammare till lekrum/kontor, 2020.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Brf Linköpingshus nr 19 Årsredovisning Brf Linköpingshus nr 19

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

2 195 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

4

Boarea (BOA)

105 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Järdalavägen 78B

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd.

Lägenhetsnummer BRF

272

Våningsplan

2 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Stor inglasad balkong som vetter i soligt söderläge

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Linköpingshus nr 19

Organisationsnummer

722000-2849

Allmän information

Föreningens hus uppfördes 1969-1970 och består av fastigheterna Riket 10,11,14, 17, 18 och 19 med adresserna Järdalavägen 60-90 i Linköping.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: KabelTV via Bredbandsbolaget - ingår i avgiften
Internet: Fiber och IP-telefoni - ingår i avgiften (enbart den fasta kostnaden för telefonin ingår)

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

Byggnadskommentar

FÖNSTER
3-glas

Utförda renoveringar

Nya lägenhetsdörrar (Daloc säkerhetsdörr) samt postfack vid entréer 2017.
Tvättstugeutrustning 2016.
Taggsystem/porttelefon för entréer 2015.
Stamrenovering omkring 2007-2009,
Asfaltering av alla ytor omkring 2009
Nya cykelhus byggda på samtliga gårdar omkring 2010
Miljöhus byggt omkring 2006
Takbyte omkring 2005
Installation av tagglås i miljöhus, källare och för bokning av tvättstugor.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 280

På Järdalavägen 86 A har medlemmar tillgång till en föreningslokal.I lokalen finns ett fullt utrustat kök med porslin, glas, bestick, kaffebryggare mm. Det finns fyra sängar.
Kostnad: är 300kr/natt, (max 3 nätter), 150:-/dag för medlemmar och 300:-/dag för ej medlemmar.

Antal lägenheter

280

Byggnader

Byggår

1968-1969

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

5 130 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

Avgiftsförändringar

Föreningen har precis höjt avgiften, 2022-07-01 med 6%.

Andelstal insats

0,915%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

485 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

400 SEK/månad

Antal personer i hushållet

4

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Förening har ett antal egna parkeringsplatser som kan hyras för 134 kr/månad utan eluttag och för 170 kr/månad med eluttag samt ett antal garage som går att hyra för 233 kr/månad. Separat kö. Det finns gott om besöksparkeringar.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

179 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta