Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 295 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Aktergatan 14, Lindö, Norrköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
105.5 kvm
Avgift
7 581 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

RYMLIG FYRA I TRIVSAMMA LINDÖ

Varmt välkommen till Aktergatan 14 och denna välplanerade bostad trivsamt belägen på våning 2 med inglasad balkong.

Lägenheten erbjuder en social planlösning om 105,5 kvm fördelat över fyra rum och kök. Här nås lägenheten av ett ljusinsläpp från tre olika väderstreck vilket ger ett fint ljus och härlig atmosfär. Insidan disponerar även bl.a. tre trivsamma sovrum, ett arbetsvänligt kök, ett praktiskt badrum samt duschrum och ett vardagsrum med insynsskyddad balkong i härligt solläge .

Här bor du med gångavstånd till både välsorterad affär, skola, förskola samt busshållplats. Lugnt område med mycket välskött innergård samt omgivningar som erbjuder promenadstråk mm. Här kommer du även att bo i en mycket stabil och välskött HSB föreningen med flera gemensamma utrymmen såsom bastu, gym och övernattningslägenhet.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

HALL med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en avhängningsdel och en klädkammare.

BADRUM med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och dusch.

DUSCHRUM med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och dusch.

KÖK med laminatgolv , ljusa väggar och kakel ovanför bänkskiva. Utrustat med ugn, spishäll (en platta trasig), fläkt samt kombinerad kyl/frys.

SOVRUM med plastmatta och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsutrymmen.

VARDAGSRUM med parkettgolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och utgång till en balkong mot innergård.

SOVRUM med plastmatta och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsutrymmen.

SOVRUM med plastmatta och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsutrymmen.

Dokument (pdf)

Stadgar BRF Ekoxen Energideklaration Årsredovisning 2021

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 295 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

105.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Aktergatan 14

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Lägenhetsnummer BRF

32

Våningsplan

2 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Ekoxen

Organisationsnummer

716425-8316

Allmän information

Föreningen bildades under åren 1992-1993 och omfattar totalt 49 lägenheter.

Brf bildades

1993

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV OCH BREDBAND
TV (grundutbud via Telia ingår i månadsavgiften) och bredband (fiber) via Telia.

Utförda renoveringar

2016 Byte av värmepumpar
2017 Införande av sopsortering
Tvättning av tak på Aktergatan 20
Målning av garagelängor
Relining av stammar där behov förelegat
2018 Installation av solkraftsanläggning
Anläggande av gym
Renovering av gästlägenhet, gemensamhetslokal och bastu
Målning av tak på Aktergatan 14, 16 och 18
Tvättning av fasadplåtar och balkonger
Målning av fönsterbleck
Byte av armaturer till ledbelysning i samtliga hus
2019 Byte av låscylindrar på källardörrar
2020 Ommålning av samtliga trapphus

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en övernattningslägenhet som renoverats 2018, samt bastu, rekreationsrum och gemensamhetslokal.

Antal lägenheter

49

Byggnader

Byggår

1993

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

7 581 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, tv och bredband.

Avgiftsförändringar

Enligt samtal med vice värd 14/6 2022 föreligger inga planerade avgiftshöjningar för 2022.

Andelstal insats

2,51128%

Andel av månadsavgift

2,51128%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har garageplatser (275 kr/mån, till dessa är det separat kö, väntetid ca 1år).
Parkeringsplatser via Parcum går att hyra, samt gästparkering.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

55 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

44 kWh/m²

Energiklass

B

Besiktningsman

Pontus Petersson FST

Beskrivning

Övrigt

Diskmaskinen är ur funktion och en platta på spisen fungerar ej.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta