Länk kopierad!

Visningar

sön 21 aug
Anmälan krävs - välkommen att kontakta ansvarig mäklare på 073-516 06 91 för att boka en tid för visning!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 595 000 SEK / Bud
Adress
Örngatan 15, Tornhagen/Gottfridsberg, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
40 kvm
Avgift
1 769 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin tvårummare med öppen planlösning i lugnt område!

Välkommen till Gottfridsberg och denna tvårumslägenhet på Örngatan 15! Här möts du av en öppen och luftig bostad om 40 kvadratmeter i fint skick.

När du kliver in i lägenheten möts du direkt av den öppna planlösningen. I hallen har du goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober och hatthylla. Vidare har vi ett rymligt, öppet och mysigt vardagsrum som bjuder på härliga umgängesytor med öppen planlösning mot köket. Det ljusa köket erbjuder bra med förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Utöver det finns ett rogivande sovrum med plats för en större säng och extra förvaring. Badrummet är fräscht och smakfullt med toalett, dusch, kommod och spegelskåp.

Detta boende är idealiskt för dig som vill bo nära City och Universitetet. Gottfridsberg är en attraktiv stadsdel med mycket grönområden och bra närservice. Här finns tillgång till bra kommunikation via buss som cykel precis utanför huset, restauranger, skolor samt Gamla Linköping i närområdet. Till universitetet tar du dig med cykel på under 10 minuter. Den välskötta föreningen har en god ekonomisk stabilitet med låg belåningsgrad. I månadsavgiften på låga 1769 kr ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning:

Hall
Den funktionella och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med målade väggar i vitt och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, goda avhängningsmöjligheter och garderob med skjutdörrar.

Kök
Det ljusa och fräscha köket har ljusa väggar och parkettgolv. Vita köksluckor, vitt kaklat stänkskydd och en vit bänkskiva. Utrustningen består av frys/kyl, ugn, induktionshäll och fläkt. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt, ett rymligt, öppet och mysigt rum med parkettgolv och målade väggar i vitt samt en blå fondvägg. Här erbjuds härliga umgängesytor och öppen planlösning mot köket.

Sovrum
Bostadens sovrum är inbjudande och rogivande och har plats för en större säng samt garderober. Här har du vitmålade väggar samt en ljusgrå fondvägg och parkettgolv.

Badrum
Fräscht och smakfullt badrum med toalett, dusch med duschväggar i glas, handfat med kommod och badrumsskåp. Här ligger svart klinkergolv som går fint ihop med de vita kaklade väggarna.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2021 Energideklaration

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

1 595 000 SEK (Bud)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

40 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsföreningen

Gatuadress

Örngatan 15

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Ett förråd tillhörande bostaden finns.

Lägenhetsnummer BRF

1002

Våningsplan

-1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Olivträdet 2

Organisationsnummer

769628-8948

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
I föreningen finns 11 hushåll om 1-3 rok.
Föreningen bildades 2014.

Brf bildades

2014

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Bredband: Utsikt Bredband AB
TV: Telenor, grundutbud

Byggnadskommentar

Antal lägenheter: 11

Utförda renoveringar

Utfört OVK 2021
Reparation av del av tak 2021

Kommande renoveringar

Taketbyte samt dörrbyte till säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter är beställt och kommer ske under sommaren/hösten 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder en mysig innergård med grillplats och utemöbler samt tvättstuga och förråd.
Tvättstugan ligger i källarplan och har 3 stycken tvättmaskiner och 1 torktumlare.

Antal lägenheter

11

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 769 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Beskrivning månadsavgift

Fast kostnad för Kabel-Tv på 80 kr/månad.

Avgiftsförändringar

Från första oktober 2022 höjs avgifterna för lägenheterna med 5%.

Andelstal

8,4211

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

400 SEK/månad

Försäkringskostnad

90 SEK/månad

Summa driftkostnad

490 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 6 stycken parkeringsplatser för en kostnad på 200 kr/månad.
Det finns för tillfället en ledig plats.

I området finns även boendeparkering för 370 kr i månaden.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

108 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Erik Albertsson

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta