Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Västra vägen 18, Gottfridsberg, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
33 kvm
Avgift
1 868 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Vindslägenhet med ett härligt läge!

Nu har du chansen att flytta in i en lägenhet i superfint skick som har det mesta. På Västra Vägen 18 ligger denna ljusa lägenhet vars hemtrevliga känsla inte undgår någon som besöker den. Här disponerar du en yta om 33 effektivt utnyttjade kvadratmeter som fördelar sig på en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och sovhörna. Detta hem genomsyras av genuin charm och karaktär!

Lägenheten disponeras enligt följande, ett stort rum som går i vinkel där yta för kök och vardagsrum hänger ihop. Med härligt ljusinflöde från flertalet fönster skapas det ett harmoniskt lugn över hela lägenheten. Då rummet går i vinkel passar det sig bra att nyttja vinkeln som en sov-del där större klädkammare finns för mycket förvaring. Ett enkelt möblerbart hem med stora sociala ytor. Det renoverade badrummet är helkaklat i stilrent grått.

Brf Fregatten är en familjär förening med god ekonomi. Fastigheten är mycket väl underhållen. Stambyte gjordes 2013, fönsterbyte 2017 och under våren 2020 har dränering gjorts runt huset. Månadsavgiften uppgår till 1779 kr och då ingår värme, vatten och ett källarförråd.

Bo med hög livskvalité i hjärtat av Linköping nära City med dess puls. Lektorshagen ligger ett stenkast bort om du vill ströva bland träden, och åt andra hållet kan du ta en morgonpromenad på 200 meter till det anrika Lanemos Konditori och köpa nygräddat frukostbröd. Det är lika nära till en sushibar och en pizzeria om du hellre är sugen på det. Det finns också en närbutik i området. På nära cykelavstånd ligger Universitetet, Sjukhuset, Rydsskogen och Gamla Linköping.

Rumsbeskrivning

Hall:
Generöst med ytor då ingången till lägenheten är i samma rum som kök/vardagsrums delen. Här finns en möblerbar yta för enklare hallmöbel.

Kök/Vardagsrum:
Stort öppet rum där flertalet fönster ger ett härligt ljusinflöde. Här finns plats för både matbord med stolar och soffa med soffbord och tv. Köket går i vitt med bänkskiva i grå laminat med mosaik kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustning utgörs av spis, fläkt, diskmaskin och delad kyl/frys.

Sovdel:
I anslutning till vardagsrummet finner du en separat del perfekt att disponera som en sovhörna. Här finns en större klädkammare med skjutdörrar för förvaring och ett takfönster som ger generöst med ljusinflöde i rummet.

Badrum:
Helkaklat stilrent badrum i grått med dusch, handfat i kommod, wc och spegelskåp.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Brf Fregatten Stadgar Brf Fregatten, Årsredovisning 2020

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

1

Boarea (BOA)

33 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Västra vägen 18

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Till lägenheten finns ett källarförråd.

Lägenhetsnummer BRF

1302

Våningsplan

4 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Mellan våningsplanen finns en gemensam balkong att nyttja varma sommardagar.

Trädgård

Föreningen har en härlig baksida med trädgård. Här finns matbord med stolar och en grill.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Fregatten i Linköping

Organisationsnummer

769626-3107

Allmän information

TV OCH BREDBAND
Fiber indraget i fastigheten. Den boende väljer själv tjänsteleverantör och hastighet.

GÅRDSPLATS
I trädgården kan man nyttja utemöbler och grill som föreningen köpt in.

BYGGNADSÅR
1934

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Fiber
Internet: Fiber

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

Byggnadskommentar

Antal lägenheter: 16

FÖNSTER
3-glasfönster

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Gjorda renoveringar på fastigheten:
- Stambyte 2013
- Elstigar 2013
- Fasad 2013
- Trapphus 2013
- Portlås 2013
- Renovering av entrédörr 2013
- Tak 2015
- Upprättande av vindslägenheter 2015
- Byte av lägenhetsdörrar 2015
- Fönsterbyte 2017 (ej vindslägenheterna)
- Fiberanslutning 2019
- Dränering runt huset 2020
- Utökande av antal parkeringar 2020

Kommande renoveringar

Kommande renoveringar på fastigheten:
- Färdigställa cykelförråd i det gamla garaget i källaren
- Återställa trädgården efter dräneringsarbete
- Installera laddningsstolpar på två av parkeringsplatserna
- Renovera tvättstugan i källare

Övriga utrymmen i föreningen

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Gemensam tvättstuga med torkrum,.
Cykelförråd håller f.n. på att iordningställas i källaren.

Antal lägenheter

16

Byggnader

Byggår

1934

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 868 SEK/månad. I avgiften ingår värme och vatten

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% från oktober 2022.

Andelstal

4,46000%

Andel av månadsavgift

4,46%

Kommentar

Driftkostnaden är ett uppskattat belopp på 1 person.

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Bostadsrättstillägg

80 SEK/månad

Summa driftkostnad

400 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
7 parkeringsplatser. Går att hyra för 350 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Garageplats går att hyra av Stångåstaden på Västanågatan 10, 150 meter bort.
Boendeparkering på Onkel Adamsgatan, 370 kr/mån.
Finns 1st laddstolpe med två uttag.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

198 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy