Visningar
Rumsbeskrivning
ENTRÉ
Välkomna in genom den snygga glasdörren. Till höger innanför entrén finns plats för avhängning . Praktiskt klinkergolv direkt innanför entren som sedan övergår till parkett.
DUSCH/WC
Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och svart klinker på golvet. Här finns duschdel med glasvägg, wc, spegelskåp, tvättställ med vit kommod. Dessutom finns här tvättmaskin och fint ljusinsläpp från fönster.
KÖK/VARDAGSRUM
Kök i öppen planlösning med vardagsrum. Här erbjuds ett komplett kök med vita luckor och arbetsbänk i laminat och diskho i rostfritt. Köket är utrustat med; kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt. Rummet rymmer exempelvis matbord , soffa och förvaring.
Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier från golv till tak längs husets framsida. Direktutgång till den egna generösa uteplatsen med soligt trädäck som rymmer både utemöbler, grill och odling. Dessutom har man en generös gräsmatta längs sidan av huset.
LOFTPLAN
Praktiskt sovloft med snedtak och c:a 10 m2 golvyta. Utrymmet är generöst och här finns plats för säng samt viss förvaring.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar EkonomiskPlanAllmän information
1 750 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
1.5
25 kvm
10 kvm
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Björnvägen 2F
Skogås
Huddinge
Förråd finns
3
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Timmersaxen
769636-5829
Föreningen består av 18 bostadsrätter. (12 parhus och 6 studiohus)
Det finns förråd och parkeringsplats till varje bostad.
Varje bostad får egen värmepump vilket gör att bostadsrättsinnehavaren smidigt kan styra sina egna värmekostnader.
Då fastigheterna är nyproducerade finns inga kommande renoveringar inom överskådlig framtid.
Ingen fastighetsavgift utgår de första 15 åren pga nyproduktion.
Byggår 2021.
2018
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Privatbostadsföretag (äkta)
18
Byggnader
2021
Ekonomi
1 795 SEK/månad. I avgiften ingår Sophantering, förråd och p-plats.
3,7
Driftkostnaderna är baserade på schablon.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
400 SEK/månad
150 SEK/månad
100 SEK/månad
650 SEK/månad
Beskrivning
LÄNNA
Länna är ett idylliskt villaområde med närhet till sjö och skog. På nära avstånd ligger Länna Handelsplats med affärer som Bauhaus, City Gross, Hemtex, Länna Sport, Willys, MediaMarkt, ElGiganten mm. Länna har även kort bilavstånd till Farsta och Haninge centrum.
SKOLA
Det finns flera kommunala och enskilda förskolor i Skogås. I Länna finns idag en enskild förskola (Blåbärsstället) som ligger på Gamla Dalarövägen 6 samt en öppen förskola som heter Familjehuset.
Under 2018 startades Internationella engelska skolan i Länna för årskurs 4-9. den ligger intill Gamla Nynäsvägen i höjd med Björnvägen.
Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan, Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan och Edboskolan samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet. Skolbarnsomsorg och 6-årsverksamhet finns ofta i samband med skolorna.
Mer information om skolor och förskolor finns på www.huddingekommun.se
FRITID
Här finns ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. Tennis, badminton, basket, dans, fotboll samt en simhall. En helt ny rackethall har byggts där det finns möjlighet till många olika typer av aktiviteter. Vintertid finns skidspår och långfärdskridskoåkning på de plogade sjöarna Drevviken och Magelungen. Hockeyhall finns i närliggande Stortorp. Ca 4 kilometer bort ligger Ågesta Friluftsområde med löpspår, ridskola, golfklubb med 27 hål samt brukshundsklubb.
CENTRUM / KOMMUNIKATIONER
Skogås centrum erbjuder ett bra utbud av butiker och restauranger. Här finns systembolag, apotek, vårdcentral mm.
Från centrum går pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Restid till T-centralen är ca 20 minuter. Direktbussar går från Länna till bla Farsta och Haninge. Även nattbuss som stannar på Gamla Nynäsvägen. Från närliggande Vega finns direktbuss till Gullmarsplan. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusning).
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
