Länk kopierad!

Visningar

sön 14 aug
Enbart bokad visning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in en tid!
sön 21 aug
Enbart bokad visning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in en tid!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 595 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Konsistoriegatan 21A, Vasastaden/centralt, Linköping
Typ
Andel i Bostadsförening
KVM
45 kvm
Avgift
1 846 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Pärla med sekelskifteskaraktär på idylliska Konsistoriegatan

Här på attraktiva Konsistoriegatan välkomnas du till en unik och tidlös lägenhet med sekelskifteskaraktär. En ljus gaveltvåa högst upp i huset med mycket dagsljus via tre olika väderstreck, behagliga färgval och generös takhöjd. Bostadens fina skick och välbevarade originaldetaljer bidrar till att skapa ett charmigt hem med hög trivselfaktor. Här finns bland annat vackra snickerier, trägolv, handblåsta spröjsade fönster och djupa fönsternischer. Dessutom bor du här med härliga vyer över den härliga trädallén på Konsistoriegatan och ståtliga Domkyrkan!

Väl inne i lägenheten möts vi först av en inbjudande och trevlig hall med magiska tapeter från Josef Frank och lite längre in finner vi ett stilrent, ljust och fräscht kök med bra förvaringsmöjligheter, stora fönster, skåpluckor i vit kulör, diskmaskin och plats för ett mindre matbord och stolar. Vidare har lägenheten ett sovrum och ett härligt och öppet vardagsrum med härliga umgängesytor, fin utsikt och plats för soffa. Sovrummet, som är stort och harmoniskt, nås via hallen. Här erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Duschrummet är smakfullt och fräscht och utrustat med toalett och dusch.

Den lummiga och härliga uteplatsen som nås via föreningens baksida får man nyttja året runt, en riktig oas sommartid. I trappuppgången finns även en gemensam balkong samt en renoverad tvättstuga att nyttja. Bostaden har en låg avgift där värme, vatten, en parkeringsplats samt internet ingår. Precis utanför lägenhetsdörren finns ett mindre förråd tillhörande och ytterligare två källarförråd samt ett vindsförråd.

Här bor du i en mycket engagerad förening god ekonomi och låga lån. Med detta läge har du närhet till såväl city som resecentrum samt endast ett stenkast från bostaden finns flertalet välsorterade matbutiker, trevliga promenadstråk längsmed Stångån, flertalet restauranger, caféer, bageri, gym med mera. Cykelavstånd till Universitetet, SAAB samt Universitetssjukhuset. Föreningen har även gemensamma utrymmen så som tvättstuga, källare samt vindsförråd. Lummig och härlig innergård med egen uteplats. Lägenheten är lugnt belägen på en av Linköpings finaste gator.

Denna bostad måste upplevas på plats. Tillträde kan ske i sommar. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Utförda renoveringar i bostaden
2022 Målning av insida fönster, lister och badrum.
2017 Besiktning av lägenheten i samband med överlåtelse.
2007 Kök.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2021 Vasa UPA Stadgar Energideklaration

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

2 595 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

45 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Konsistoriegatan 21A

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Stora förrådsutrymmen varav 2st källarförråd, 1st vindsförråd samt 1/2 trappuppgångsförråd.

Lägenhetsnummer BRF

12

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsförening

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsförening

Bostadsförening

Bostadsföreningen Wasa u.p.a

Organisationsnummer

722000-0421

Allmän information

Bostadsföreningen Wasa UPA är en bostadsförening och ingen bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 11 lägenheter med adress Konsistoriegatan 21 A+B. Det är en BF (bostadsförening, ej BRF) och beslutat att fortsätta som BF tillsvidare. Stadgarna planeras dock att uppdateras för att mer likna stadgar för en BRF men föreningen kommer fortsatt vara en BF.

Byggnadsår
1926

Övrigt
Städning av trapphus och tvättstuga genomförs av medlemmar enligt rullande schema
Gräsklippning genomförs av medlemmar enligt enligt rullande schema
Gemensam storstädning 2-3 gånger/år

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

2022 Ny trätrall, utemöbler och grill
2022 Genomgång av försäkringar samt tecknande av gemensamt bostadsrättstillägg
2022 Energideklaration genomförd (energiklass E)
2021 OVK genomförd
2021 Stammar filmade
2021 Ny portkodsdosa
2020 Ny torktumlare
2020 Målning av utsidafönster och ytterdörrar
2019 Omförhandling med Comhem, bundet 5 år
2018 Service av fjärrvärmesystemet
2018 Underhållsplan tas fram
2018 Nya källarfönster
2017 Ny tvättstuga
2012 Dränering runt huset
2004 Fasadrenovering
2004 Takomläggning

Kommande renoveringar

2022 Justering av målning utsidafönster och ytterdörrar (reklamation av arbetet 2020)
2022?23 Målning av trappuppgångar
2023 Laga mindre putssläpp
2023 Underhåll av balkonger samt höja balkongräcken

Antal lägenheter

11

Byggnader

Byggår

1926

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 846 SEK/månad. I avgiften ingår bostadsrättstilläggsförsäkring, vatten, varmvatten, parkeringsplats, uppvärmning, avlopp, sophämtning

Avgiftsförändringar

Föreningen har god ekonomi. Avgiften höjdes med 4% från 1/1-22. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, 2022-06-22.

Andelstal

7,19

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Obligatorisk kostnad för tv

122 SEK/månad

Summa driftkostnad

492 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkeringsplats (nr 8) med plats för 1 bil + 1 moped/MC + pallkrage på baksidan av huset. I dagsläget hyr säljaren ut plats för 1 bil för 650 kr/mån med två månaders uppsägningstid.

På gatan gäller boendeparkering Vasastaden för 370 kr/månad via Linköpings kommun.
https://www.linkoping.se/stadsplanering-och- trafik/parkering/boendeparkering/boendeparkeringsomraden/boendeparkering-vasastaden/

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

172 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Miguel Chinita, Energi Veritas AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta