Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Mandelstensvägen 33, Lundby, Örebro
Typ
Bostadsrätt
KVM
66 kvm
Avgift
3 469 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Tilltalande tvåa i omtyckta Brf Lunden!

Nu presenteras en ljus och fräsch tvårummare med mysig loftgångsbalkong!

Bostaden har en välkomnande känsla, med fönster i två väderstreck och smakfulla materialval som skapar en modern prägel. I direkt anslutning till hallen når man det trevliga köket med bra ytor och rejäl matplats. Luftigt vardagsrum med bra sällskapsytor och fransk balkong med västerläge som tar emot kvälls- och eftermiddagssolen. Vidare finns ett badrum med egen tvättmaskin, fullstort sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob samt en stor klädkammare som går att inreda efter smak och tycke, t.ex. som kontor.

Populär förening med god gemenskap och lugn inramning med fina grönytor och bilfria innergårdar. Gott om gemensamhetsutrymmen med tvättstugor, hobbyrum, bastu, motionsrum samt övernattningsrum som medlemmar kan hyra. Här bor man i en rogivande omgivning med närhet till härliga skogs- och strövområden vid Öknaskogens naturreservat. Inom bekvämt avstånd finns dessutom Eurostop och dess breda utbud av närservice med stormarknad, butiker, restauranger och mycket mer. Bra cykelvägar och täta busskommunikationer till och från city.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

HALL med avhängningsmöjligheter och klinker vid entré.
KÖK med klinkergolv och matplats. Utrustning: spis, diskmaskin, kyl-fullhöjd och frys-fullhöjd.
BADRUM med dusch, tvättmaskin, wc-stol och tvättställ med kommod.
FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE som går att inreda som t.ex. kontor.
VARDAGSRUM med fransk balkong.
SOVRUM med skjutdörrsgarderob.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning Stadgar Energideklaration

Länkar

Allmän information

Pris

995 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

66 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Mandelstensvägen 33

Ort

Örebro

Kommun

Örebro

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd finns att hyra. Separat kö.

Lägenhetsnummer BRF

7-2532-1-59-9

Våningsplan

2 av 2

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Lunden

Organisationsnummer

775000-1203

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

Com Hem/ Telenor

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstugor, hobbyrum, bastu och motionsrum.

Till föreningen hör en fristående villa, allmänt kallat "Torpet", med övernattningsrum/gästlägenhet som föreningens medlemmar kan hyra.

Information föreningens hemsida:

http://brflunden.nu/

Antal lägenheter

208

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 469 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, TV och bredband

Andelstal insats

0,41292%

Andel av månadsavgift

0,41292%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

24 SEK/månad

Summa driftkostnad

224 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Husvagnsplats kostar 1500 kr/år, icke medlemmar 2500 kr/år.
P-plats utan el, avgiftsfri.

Information föreningens hemsida:
http://brflunden.nu/

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/m²

Energiklass

F

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta