Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
930 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Fleminggatan 16C, Söder/Södertull, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
40.4 kvm
Avgift
3 294 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Etta med balkong i västerläge och direkttillgång till parkeringsplats!

Varmt välkommen till Fleminggatan och denna smart planerade enrummare med balkong i västerläge mot den lummiga innergården. Charmiga originaldetaljer som plankgolv i sovrummet och mysigt kök. Fint ljusinsläpp, generös takhöjd och ett socialt och rymligt vardagsrum med goda förvaringsmöjligheter och utgång till balkongen är bara några av fördelarna du får i den här trevliga lägenheten. Sovalkoven som avgränsas till köket är luftig med plats för såväl generös säng samt ytterligare förvaring.

Här bor du i en stabil förening med direkttillgång till parkeringsplats med motorvärmaruttag (200 kr/mån)! Nära till såväl Söders utbud av restauranger, matbutiker och parker, som Hemlingby och dess friluftsliv.

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter. Klinkergolv och ljust målade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med orginalparkett och bra utrymmen för stor soffgrupp och garderobsvägg längs kortsidan. Utgång till den mysiga balkongen i västligt läge med utsikt över innergården. Parkettgolv och ljusa väggar med en mörk fondvägg.

Sovalkov

Sovalkov som avgränsar till köket och hallen med plats för stor säng. Mörk fondvägg och charmigt orginalplankgolv.

Kök

Ljust kök med bra förvaring. Utrustat med kyl/frys, spis, diskho samt fläkt. Ljus plastmatta på golvet och ljusa målade väggar.

Duschrum

Ljust duschrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, dusch, handfat samt spegelskåp och högskåp på väggen för extra förvaring.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning-2021 BRF Gävlehus nr 2 Stadgar BFR Gävlehus nr 2

Allmän information

Pris

930 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

40.4 kvm

Gatuadress

Fleminggatan 16C

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Våningsplan

1 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

RB Brf Gävlehus nr 2

Organisationsnummer

785000-2077

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Södertull 16:15 i Gävle kommun med adress Fleminggatan.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-tv via Tele2 och Internet via Tele2, alternativt Bredbandsbolaget.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Mekanisk frånluft (F)

Utförda renoveringar

2013: Balkongrenovering.
2014: Ny tvättmaskin.
2016: Fasadrenovering, Målning av trapphus.
2016-2017: Tak över källartrappor, Torktumlare, Friskluftsventiler.
2017-2018: Tvättmaskin.
2019: Byte av radiatorventiler, Nya källardörrar.
2020: Renovering källare.
2021: Renovering tvättstugor, Låsbyte Iloq låssystem samt porttelefon.

Kommande renoveringar

Fasad och tak renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam innergård med bord och stolar.

Antal lägenheter

36

Byggnader

Byggår

1945

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 294 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar planerade (avstämt med ordförande 2022-06-28)

Andelstal

2,61461

Andel av månadsavgift

2,6143

Inre reparationsfond

3 273 SEK

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

300 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen disponerar totalt 18 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö.
I dagsläget finns 2 parkeringsplats med el lediga. Avstämt med ordförande 2022-06-28.
300kr/mån med el.
200kr/mån utan el.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

131 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Åke Magnusson, OBM Gruppen

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta