Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Magna Sunnerdahls väg 35, Säbyholm - Upplands-Bro, Bro
Typ
Bostadsrätt
KVM
56 kvm
Avgift
3 533 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

HEMMA I HERRGÅRDSMILJÖ MED MÄLARUTSIKT!

Välkommen till anrika Säbyholm, en lantlig idyll som präglas av sekelskiftet och Herrgårdsmiljö precis intill Mälarens vackra strandlinje. Drömmen om ett rött hus på landet kan det nu bli verklighet i denna mysigt belägna bostad intill en äppellund och med utsikt mot vattnet. Egen entré gör att radhuskänslan förstärks och det sätter en annan nivå på boendet. Stor egen stenlagd uteplats tillhör och parkering finns utanför dörren. Man får en riktigt bullerbyn känsla när man åker in i området(måste ses på plats). Huset är från 1915 men byggdes om och renoverades 2015/16. Bostaden kännetecknas av ljus och rymd med välbevarade sekelskiftsdetaljer. Stort helkaklat badrum med golvvärme. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den grönskande uteplatsen med mälarglimt(Mälarutsikt under vinterhalvåret). 800 meter ner till vattnet. Förskola finns i området och Bro pendeltågsstation ligger på ca 4 km avstånd. Bro Hof slott med golfklubb och Bro Park Galopp ligger inom 5 min bilfärd. Flera stall och ridhus finns i området. BILDER KOMMER INOM KORT!

Rumsbeskrivning

HALL
Ljus och rymlig hall med gott om plats för förvaring. Trägolv och vita väggar.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och möbler. Dessutom plats för förvaringsmöbel.
BADRUM
Helkaklat badrum med grå klinker och vitt kakel. Stora fönster som ger bra ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Handfat med kommod, dusch med vikdörrar i glas wc, spegelskåp med belysning och tvättmaskin.

KÖK/VARDAGSRUM
Öppenplanlösning mellan kök och vardagsrum. Fönster i tre väderstäck som ger ett härligt dagsljusinsläpp. Vita luckor, bänkskiva i trä och vitt kakel som stänkskydd. Kyl/frys, inbyggd ugn, spis och integrerad diskmaskin. Gott om plats för matplats och vardagsrums möbler. Dubbla dörrar ut till den härliga uteplatsen. Trägolv och ljusa väggar.

UTEPLATS
Stenlagd uteplats med skog och grönska som utsikt. Gott om plats för möblemang, grill och odling.

Dokument (pdf)

Planlösningar 1291020-deklaration 4421 BRF Säbyholm 4 Årsredovisning 2021-12-31 sign

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 495 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

56 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren

Gatuadress

Magna Sunnerdahls väg 35

Ort

Bro

Kommun

Upplands-Bro

Beskrivning av förråd m.m.

Finns källarförråd och vindsförråd.

Lägenhetsnummer BRF

7-1

Våningsplan

1 av 1

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Säbyholm 4

Organisationsnummer

769631-3159

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Nybildad förening om 7 st lägenheter med tillhörande förråd samt mark/uteplatser.

KONTAKT
Lena Samuelsson

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

Fiber

Uppvärmning och ventilation

Bergvärme
Mekanisk till- och frånluft.

Byggnadskommentar

Brf Säbyholm äger de två fatsigheterna Säbyholm 5:40 samt Säbyholm 5:41 (Bränna och Tuna).

Byggnaderna genomgick i samband med bildandet av föreningen en genomgripande renovering.

Sopkärl finns några meter från huset.
P-plats invid entrén ingår i avgiften.

I källarplanet finns stort, gemensam förråd för de boende i Bränna. Här finns också bergvärmeanläggningen.
Separat förråd som går att låsa finns också till varje lägenhet.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 7

Antal lägenheter

7

Byggnader

Byggår

1915

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 533 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, samfällighet i GA(väg, v/a, brygga, park och skog)

Andelstal

11,0174

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

450 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

81 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/m²

Energiklass

F

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy