Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Nymilsgatan 9, VÄSTRA FRÖLUNDA
Typ
Bostadsrätt
KVM
63 kvm
Avgift
3 422 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

2a med genomgående ljusinsläpp!

På Nymilsgatan 9 finner du denna härliga tvåa, en lägenhet som har allt. Här möts du av en trevlig entré med utemöbler som leder dig in till hallen. Höger om hallen finner du badrummet. Ett tidlöst badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Fortsätter du längs hallen finner du till vänster det luftiga köket! Här kan du laga goda middagar med utsikt mot grönskan. Mittemot finner du det första rummet, som idag är ett barnrum. Här finns möjlighet för den som vill ha en större garderob eller ett arbetsrum att förverkliga det! Vägg i vägg finner du master bedroom. Vita väggar med mycket ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Sist men inte minst, möter du vardagsrummet som har en stor social yta! Spottar i kök, sovrum, wc och vardagsrum! Något som utmärker denna lägenheten är de stora fönsterpartierna på båda sidor av lägenheten som bidrar till genomgående ljusinsläpp och luftig känsla! Från vardagsrummet når du balkongen, här har man utsikt mot den fina grönskande innegården.

Trivsamma Brf Flatås erbjuder inte bara denna fina tvåa, utan också bra kommunikation som kan ta dig vidare till andra delar av Göteborg. Du tar dig lätt till såväl centrum som havet. Här finns inte bara bageri, matbutik och apotek, du kan också gymma, ta en promenad runt Änggårdsbergen eller Slottskogen eller varför inte besöka Frölunda kulturhus, en given mötesplats för alla åldrar, komplett med bibliotek, fritidsgård och öppen förskola. Frölunda Torgs butiker nås på några minuter med spårvagn och innerstans gator som Vallgatan och Magasinsgatan på ungefär en kvart.

Hjärtligt välkomna till Nymilsgatan 9!

Rumsbeskrivning

Hall
Hallen är platsen som sammanbinder hela lägenheten. En välkommande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.

Kök
Köket möts från hallen och vardagsrummet. Här erbjuds ett vitt kök med en stilren mörkgrå bänk. Utrustat med mycket förvaring i över/- underskåp, kyl, frys, spis, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, ugn och diskmaskin.

Sovrum 1
Ett luftigt sovrum med vita väggar, vackert golv i en mörkare färg och spottar i taket. Härligt ljusinsläpp och gott om förvaring i garderoben.

Rum 2
Ett mysigt litet kryp in som idag är ett barnrum. Här finns möjlighet att göra om till garderob eller arbetsrum för den som vill det!

Vardagsrum
Ett vardagsrum med stor social yta och mycket ljusinsläpp! Vita väggar och spottar i taket med ett stilrent golv.

Badrum
Tidlöst badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Spegel med ett svart underskåp och sidoskåp för förvaring. Dusch, tvättställ wc och tvättmaskin/torktumlare, ovanför finns ett matchande skåp i svart för mer förvaring.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning Distansgatan 63-67, Nymilsgatan 1-29

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

2

Boarea (BOA)

63 kvm

Gatuadress

Nymilsgatan 9

Ort

VÄSTRA FRÖLUNDA

Kommun

Göteborg

Lägenhetsnummer BRF

083

Våningsplan

2 av 3

Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggens Brf Flatås 1

Organisationsnummer

757201-7551

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Adresserna är Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25 och 2-30 samt Nymilsgatan 1-29.

https://www.flatas.rbmotesplats.se/

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
I månadsavgiften ingår anslutning till bredband 2.

Utförda renoveringar

Se föreningens Årsredovisning.

1999-2004: Renovering av badrum
2003-2004: Renovering av trapphus, montering av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2005-2006: Nybyggnad av carportar och garage, samt renovering av befintliga garage.
2007-2008: Fällning av c:a 150 träd som delvis ersatts med andra, beskärningar av d:o
2008: Ut- och invändig renovering av 4 st tvättstugor och fristående lokaler.
2008: Målningsbättringar i samtliga trapphus.
2009: Nybyggnad av 13 par markbehållare för biologiskt och restavfall.
2009-2010: Ombyggnad av varmvattensystem inklusive nya radiatorer i badrum ,grovkök, kök och trapphus samt byta och injustering av samtliga termostatventiler.
2010-2011: Stamledningsrenoveringar avlopp.
2011: Byte av samtliga takfläktar samt injustering av ventilation.
2011-2012: Justering och tätning av fönster i lägenheter.
2013-2014 byttes stamventiler till värme och man åtgärdade alla entréer på Distansgatan. Under samma period utfördes betongrenovering av loftgångar och nya räcken monterades. I ett antal fastigheter genomfördes även radonmätning.
2015 genomfördes en besiktning av fasaden och samtliga sovrumsfönster i loftgångslägenheterna byttes ut.
2016 fasadtvätt och åtgärder av tegelfasader
2017 stuprör/hängrännor, takdetaljer, åtgärder fönster, tvättstugeutrustning och belysning.
2018-10-01 höjdes avgiften med 2,5% på grund av kommande renoveringar såsom bland annat fasadrenovering, ombyggnation lekplatser och tvättstugor. 2019-07-01 höjdes avgiften med 1%. Januari 2021 hade föreningen en avgiftsfri månad.
2019 Fasadtvätt. OVK (obligatorisk ventilationskontroll), ännu ej slutförd p.g.a rådande pandemi.


Utöver detta har under åren 2005-2012 samtliga gårdar och lekplatser rustats upp och tegelfasader renoverats. Tvättstugeutrustning byts ut kontinuerligt, i föreningens tvättstugor finns totalt 80 st maskiner av olika slag.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 651
Antal lokaler: 1

GEMENSAMMA UTRYMMEN
1 förråd/lägenhet ingår i avgiften, gym 50:- /mån och bastu finns på innergården, barnvagnsrum finns vid varje uppgång, gästlägenhet finns att hyra, festlokal, tvättstuga, vävstuga, odlingslotter och återvinningsplatser.

Antal lägenheter

651

Byggnader

Byggår

1964

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 422 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten, Varmvatten, Kabel-TV, Internet
värme och vatten.

Andelstal

0,12801398%

Andel av månadsavgift

0,12801398%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

300 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Separat kö till p-plats.
Garage går att hyra för ca 325 kr/mån. Kö till garageplats.
Parkeringsplats går att hyra för ca 120 kr/mån. Eluttag finns till parkeringsplatsen kostar ca 60 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy