Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 695 000 SEK / Utgångspris
Adress
Skärlagsgatan 38 G, Trosa - Skärlagsparken, Trosa
Typ
Bostadsrätt
KVM
63 kvm
Avgift
4 723 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trevlig 2:a med balkong vid Skärlagsgatan

I trevliga BRF Skärlagsparken finns nu en tvåa på Skärlagsgatan 38G till dig.
Lägenheten har en trevlig och kvadratsmart planlösning med generöst ljusinsläpp. Med snygg och modern inredning i gedigna material, harmoniska färgsättningar och utrustning av hög kvalitet .
Det är ljust och fräscht, bara att flytta in. Förråd och P-plats finns även här.

Plus i kanten är den trivsamma gården och det korta gångavstånd till Trosa torg och den charmiga småbåtshamnen. Med flera prisbelönta restauranger och butiker öppet året om.
Bra kommunikationer till Södertälje, Nyköping och Stockholm finns också bara några meter ifrån lägenheten. Flera bra gym i området. Trosa kommun är också känd för sitt havsnära och natursköna läge.
Gillar du cykel eller vandring har du både MTB-leder och Sörmlandsleden nära. Kanske du är golfare? då finns 2 fina banor i Trosa till hands.

Här bor du helt enkelt väldigt bra.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

En generös och möblerbar hall möter dig direkt efter ytterdörren. Gott om plats att förvara ytterkläder och att hänga av sig eller plats för hemmakontoret. I det trevliga köket finns allt du behöver, som diskmaskin, kyl/frys i fullhöjd, spishäll och separat ugn i bänkhöjd.
I den kombinerade dusch- och tvättstugan är en tvättpelare med tvättmaskin och kondenstumlare installerad. Helkaklat i ljusa färger och med elektrisk golvvärme.
Kök, hall, vardagsrum och sovrum har ljust ekparkettgolv och ljusa väggar. Det är fräscht och fint. Perfekt att bara flytta in sina egna möbler och sätta sin egna färgval på väggarna.
En möblerbar balkong ger dig ytterligare rumskänsla och blir ett fint tillskott under de varmare månaderna. Lägenheten värms upp av bergvärme, vilket ger mycket låg energiförbrukning. Utöver månadskostnaden tillkommer endast hushållsström och vattenförbrukning som debiteras med en schablon på varje avi från BRF. Detta regleras sedan 1 ggn/år utifrån din årsförbrukning.
Den fina innergården är välkomnande och inbjudande med fina sittplatser.
Skärlagsgatan ligger centralt och nära till både affärer i Trosas centrum och till kommunikationer för fortsatt färd mot Stockholm, Södertälje och Nyköping. Ett perfekt boende för dig som vill flytta till ett mindre boende eller flytta ihop.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Stadgar Ansvarsfördelning Brf Skärlagsparken - om oss Årsredovisning 2021 Frågelista

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

2 695 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

63 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Skärlagsgatan 38 G

Ort

Trosa

Kommun

Trosa

Beskrivning av förråd m.m.

Kallförråd i länga på gården

Lägenhetsnummer BRF

1113

Våningsplan

2 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Skärlagsparken 1

Organisationsnummer

769622-8647

Allmän information

BYGGNADSÅR
2012

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Ett basutbud av Tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet är ansluten till operatörens fibernät.
Internetabonnemang beställs av bostadsrättsinnehavaren hos föreningens operatör.

Byggnadskommentar

Till varje lägenhet hör ett förråd om drygt 4 kvm. Förråden är belägna i markplan, strax intill bostäderna.

Utförda renoveringar

Föreningen
2021; Underhållsmålning av förrådsdörrar

Lägenheten
2015; Altan - golv och markis
2020; Persienner i alla fönster
2020; Skåp i badrum
2021; Ny kyl/frys

Kommande renoveringar

OVK + Filterbyte ska genomföras 2022

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 20
Cykelrum och förråd

Antal lägenheter

20

Byggnader

Byggår

2011/2012

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 723 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, El, Parkeringsplats
Värme och vatten ingår i avgiften.

Beskrivning månadsavgift

För månadsavgiften (4283kr) tillkommer en fast avgift på 440kr/mån för hushållsel som regleras efter avläsning av förbrukningen en gång per år.

Andelstal

4,28%

Andel av månadsavgift

4,27989%

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Försäkringskostnad

145 SEK/månad

Försäkringsinformation

If (inkl. bostadsrättstillägg)

Summa driftkostnad

145 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkeringsplats med motorvärmare ingår i avgiften.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

55 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Leonard Windisch, Anticimex Services KB

Beskrivning

Vägbeskrivning

Från Södertälje tag E4 södergående ca 30 km. Tag avfart Trosa/Vagnhärad. Till Trosa är det ca 8 km. Vid infarten till Trosa, passera Ica-Trosssen på vänster sida och sedan Trosa kvarn på höger sida. Tag därefter 4:e gatan vänster, Gustavsbergsgatan, och sväng sedan vänster Skärlagsgatan. Bostadsrättsföreningen ligger därefter på höger sida. Se informationsskylt

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta