Länk kopierad!

Visningar

sön 14 aug
Enbart bokad visning. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in önskad dag och tid!
sön 21 aug
Enbart bokad visning. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in önskad dag och tid!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 650 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Västra Vägen 5A, Centralt, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
27 kvm
Avgift
2 085 SEK / mån
Rum
1 rum

Stilren och modernt renoverad etta belägen på attraktiv adress!

Välkommen till Västra Vägen 5A och denna optimalt planerade, stilrena och nyrenoverade lägenhet belägen högst upp i huset. Här finner du en harmonisk och mysig etta om 27 kvadratmeter med vackra trägolv, högt i tak och fräscha ytskikt. En perfekt bostad mittemellan centrala Linköping och Universitetet!

Denna yteffektiva lägenhet har ett nyrenoverat kök i gråa toner från 2019, ett allrum med del för sovalkov, separat walk-in-closet med heltäckningsmatta samt ett modernt och helkaklat duschrum med golvvärme och handdukstork. Bostadens planlösning är optimal och här utnyttjas ytan till sitt fullo. Här är det bara att flytta in och börja bo!

Brf Amuletten är en stabil förening med ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningen består av totalt 19 lägenheter och två lokaler. Tillhörande finns det en modern tvättstuga, torkrum samt mysig och lummig innergård med tillhörande pergola att nyttja.

På Västra Vägen bor du i ett lugnt, skönt och insynsskyddat läge med stadens puls runt knuten. För den som önskar finns det i närområdet butiker, restauranger, caféer, matbutiker, skolor samt vackra promenadstråk och grönområden. I direkt närhet till bostaden finns goda kommunikationer till city och universitetet. Allt dessutom inom gång- och cykelavstånd. Här är det lätt att trivas för den som vill bo centralt! Tillhörande bostaden finns ett källarförråd.

Tillträde kan ske i början av september. Varmt välkommen!

Rumsbeskrivning

Kök
Modernt kök i grått från 2019, Ikea. Gråmålade väggar i sober ton. Vitvaror bestående av spishäll, fläkt, kyl samt frys, kombinerad ugn/mikrovågsugn. I köket finns även plats för mindre matbord samt stolar.

Badrum
Helkaklat badrum, renoverat 2019. Här finner du wc, dusch samt handfat. Golvvärme, dimmerstyrd belysning samt handdukstork.

Allrum
Allrum med genomgående sobert gråmålade väggar samt trägolv. Här finns en separat sovalkov samt del för soffgrupp samt skrivbord om så önskas.

Garderob
Här har du din alldeles egna walk-in-closet med en lyxig heltäckningsmatta på golvet.

Uteplats
Föreningen tillhandahåller sina medlemmar en gemensam pergola att nyttja samt en gemensam balkong.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning Brf Amuletten Energideklaration

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

1 650 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

1 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

27 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Västra Vägen 5A

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd.

Lägenhetsnummer BRF

7

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Amuletten

Organisationsnummer

769637-1702

Allmän information

Brf Amuletten bildades år 2019 och består av totalt 19 st lägenheter samt 2 st lokaler belägna i fastighetens entréplan. Huset är utrustat med källare, tvättstuga samt torkrum. Hela fastigheten totalrenoverades år 2019 av tidigare fastighetsägare.

Gemensam innergård finns med tillhörande pergola samt så finns det gemensamma vädringsbalkonger att nyttja. Föreningen har dragit in fiber i fastigheten. Bostadsrättsinnehavaren bekostar samt ordnar med eget abonnemang.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Internet: Bredband samt kabel-TV via Fiber. Ingår ej i månadsavgiften.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

VENTILATION
Typ av ventilation: Självdrag

Byggnadskommentar

3-glasfönster

Källarförråd tillhörande lägenheten.

Kommande renoveringar

Föreningen kommer att se över fönsterna inom en 5-års period.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 19
Antal lokaler: 2

Antal lokaler

2

Antal lägenheter

19

Byggnader

Byggår

1934

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 085 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten samt tv.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, 2022-06-02.

Andelstal

3,5130703

Andelstal insats

3,5130703

Andel av månadsavgift

3.51261

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

485 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

220 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

320 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har parkeringsplatser, en person i kö just nu, 2022-06-02.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

121 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta