Visningar
Rumsbeskrivning
ENTRÉ
Den funktionella och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ekparkett som är golvtemat i hela bostaden och vitmålade väggar. Här finns det gott om svängrum och det mesta man kan kräva av en hall - klädavhägning i form av krokar, klädförvaring bakom flertalet skjutbara spegeldörrar och säkerhetsdörr.
BADRUM
Direkt till höger om entrén finns ett stort och helkaklat badrum med varmgrå klinkergolv och vitt kakel på väggar från Centro. Inredningen består av tvättställ i vitt porslin från Svedbergs med underskåp, wc från Idö, vikbara duschväggar i klarglas, vägghängt badrumsskåp, handdukstork samt förvaringsskåp ovan tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Vidare in i bostaden och vi möts av köket som är i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Från köket når man även den inglasade balkongen.
KÖK
Köket samspelar med vardagsrummet på ett fint sätt i den öppna planlösningen med en stor matplats däremellan. Ett ljust, öppet och modernt kök från Vedum i en vit kulör med serveringsmöjlighet till såväl matplatsen som balkongen. Inredningen består av släta vita skåpsluckor med infällda och vita beslag, diskho i rostfritt stål, arbetsbänkar i grå laminat med vitt kakel samt belysning och eluttag ovan arbetsytorna.
Köksutrustningen i är huvudsakligen från Siemens och består av induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, köksfläkt (Franke), kyl och frys i fullhöjd samt integrerad, mikrovågsugn.
BALKONG
Via köket leds man ut till en stor och härlig balkong som är inglasad och som vetter mot den lugna innergården. Här har man fin kvällssol.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt - ett socialt, stilrent och rymligt rum med parkettgolv och ljusa väggar. En fondvägg med designkakel bryter av de vita väggarna på ett fint sätt. Här erbjuds mycket dagsljus och gott om plats för soffa och matgrupp. Via vardagsrummet når man master bedroom och det andra sovrummet.
SOVRUM 1/MASTER BEDROOM
Via vardagsrummet nås bostadens master bedroom - ett stort, harmoniskt och rogivande sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har en lyxig walk-in-closet i anslutning med praktiska förvaringslösningar från Elfa och ett insynsskyddat fönster som ger klädbytena gott om naturlig belysning.
SOVRUM 2
Intill vardagsrummet finns även ett mysigt hörnrum med plats för säng och nattduksbord. Väggarna i rummet är målade i en blå nyans som matchar parkettgolvet på ett elegant sätt. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
INNERGÅRD
I den luftiga innergården finns sköna och grönskande utrymmen mellan gångar och planteringar med lekytor för de små, cykelparkeringar under pergolor samt miljörum.
GÄSTRUM
För långväga gäster finns det ett gästrum i föreningen som kan hyras för ca 250 kr/dygn.
FÖRRÅD
På källarplan i huset finns ett tillhörande förråd som mättar de flestas förvaringsbehov.
Dokument (pdf)
Planlösningar Nils 24 Stadgar 2017 Nils 24 Energideklaration Nils 24 Årsredovisning 2020Allmän information
3 295 000 SEK (Högstbjudande)
3
76 kvm
Bostadsrättsföreningen
Drottninggatan 1AG
Malmö
Malmö
61204
3 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Nils 24
769626-2927
Brf Nils 24 är en äkta förening som förvaltar de friköpta fastigheten Nils 24 i Malmö kommun, bestående av två stycken bostadshus med totalt 127 lägenheter och 5 lokaler. Föreningen bildades 2013 och husen byggdes 2017.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).
Det finns mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet. Debitering sker efter faktisk förbrukning och kostnad för mätning och administration fördelas kvartalsvis lika per lägenhet.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2022-02-28).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Inga större renoveringar eller underhåll planerade då föreningens byggnader är så pass nya.
Gemensam el ska installeras 2022.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Övernattningsrum, cykelrum, barnvagns-/rullstolsförråd och städrum.
Miljörum för avfall och källsortering.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Fastigheten har fiberanslutning via Telia, s k Triple Play för leverans av bredbandstelefoni, digital-TV och bredband.
Telia Triple play kostar 235 kr/månad och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 86 stycken garageplatser för uthyrning samt 3 stycken MC-platser. Kostnad för garage är 1 100 kr/mån, elbil 1 350 kr/mån plus förbrukad el och för MC-plats 500 kr/plats och månad. Kösystem tillämpas.
ÖVRIGT
Alla lägenheter har ett förråd som ingår. Extra lägenhetsförråd finns att hyra.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT
Email: styrelsen@brfnils24.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2013
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Privatbostadsföretag (äkta)
5
127
Byggnader
2017
Ja
Ekonomi
3 743 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Kallvatten, Bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg om 235 kr/mån avseende Telia Triple tillkommer.
Individuell mätning och debitering tillämpas gällande varmvatten och el.
0,8438%
0,84376%
1 208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
53 kWh/m²
B
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
