Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 345 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Värmlandsgatan 27C, Norrby, Borås
Typ
Bostadsrätt
KVM
88 kvm
Avgift
6 048 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin fyra i två etage med härlig balkong

Varmt välkomna till Värmlandsgatan 27C och denna mysiga fyra i två etage med härlig balkong som du når från vardagsrummet. Perfekt lägenhet för dig som vill flytta in direkt, ha en låg månadsavgift i en populär och stabil förening där tv och bredband ingår samtidigt som du bor bekvämt och nära både fina parker och stadens puls. När du bor här får du ett ljust och fint kök med goda förvaringsmöjligheter. Ett luftigt vardagsrum med gott om plats för umgänge samt tre sovrum med mycket plats för möblemang. Direkt närhet till skola, förskola, matbutik, frisör, bageri, bibliotek, pizzeria och restauranger. Mycket bra kommunikationer till övriga stadsdelar, högskolan, tågstationen och centrum.

Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem!

Varmt välkommen på visning!

*Bokad visning - Boka via vår hemsida*

- Lina Amor Monroy

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommen in i den ljusa hallen. Här finns gott om avhängningsmöjligheter direkt till vänster med hatthylla och skoställ.

KÖK
Direkt in till höger hittar vi köket där vitvaror och köksluckor går i ljusa färger. Här finns plats för ett matbord med sex stolar. Fina ljusinsläpp från köksfönstret.

VARDAGSRUM
Modernt inrett vardagsrum med spottar i taket, vitmålade väggar och mörkt golv för att skapa en lyxig känsla. Här finns gott om plats för umgänge, antingen vid matsalsbordet för sex personer eller i soffgruppen framför tvn. Här har man också utgång till den härliga balkongen för att njuta av på fina dagar.

SOVRUM 1
Här hittar vi Master bedroom. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Två inbyggda garderober för din förvaring finns inbyggt längs ena sidan av sovrummet.

BADRUM
Kaklat badrum i vitt. Toalett, handfat med kommod, stort spegelskåp och ett badkar med draperi.

OVANVÅNING

Välkommen upp!

SOVRUM 2
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och möblemang. Mysigt takfönster ger vackert ljusinsläpp och här finns en liten klädkammare för förvaring.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och möblemang. Mysigt takfönster ger vackert ljusinsläpp, identiskt med sovrum två.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 345 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

88 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Värmlandsgatan 27C

Ort

Borås

Kommun

Borås

Lägenhetsnummer BRF

8-3014-1-19-7

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSBs brf Nålmakaren

Organisationsnummer

764500-2945

Allmän information

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Inga planerade avgiftsförändringar enligt vice ordförande den 7/3-14.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

Byte av husets ytterdörrar samt allmänt underhåll.
Stammar för badrum och kök byttes 1987.
Elstammar byttes till 3-fas 1987.

Byggnader

Byggår

1947

Ekonomi

Månadsavgift

6 048 SEK/månad

Andelstal

5,69338%

Andelstal insats

5,69338%

Andel av månadsavgift

5,69338%

Kommentar

Driftkostnader kan variera p.g.a olika faktorer så som antal i hushållet, individuella avtal, faktisk förbrukning m.m.
Driftkostnad är uträknad enligt schablon, kostnaden kan variera beroende på de boendes användning.

Överlåtelseavgift

1207,5 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Antal personer i hushållet

5

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

128 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy