Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Skedagatan 6, Tornhagen/Gottfridsberg, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
58.5 kvm
Avgift
2 605 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus, luftig och charmig tvåa med balkong

Välkommen till Gottfridsberg och denna fräscha tvårumslägenhet på Skedagatan 6! Här möts du av en ljus, luftig och stilren bostad i en ekonomiskt stabil förening om 58,5 välplanerade kvadratmeter i fint skick. Dessutom har lägenheten fina ytskikt, vackert ljusinsläpp och generös takhöjd. 

I den funktionella och inbjudande hallen i denna lägenhet finns goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaringsmöjligheter. Vidare har vi ett rymligt, öppet och mysigt vardagsrum som bjuder på mycket dagsljus, härliga umgängesytor och vacker utsikt. Det ljusa och fräscha köket med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, höga skåp och plats för matbord och stolar lämnar inte något övrigt att önska. Utöver det finns ett rogivande sovrum med rymliga garderober och fint ljusinsläpp. Separat klädkammare som nås via hallen. Duschrummet är fräscht och smakfullt med toalett, dusch, kommod och badrumsskåp.

Att ha balkong i lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder plats för ett mindre bord.

Detta boende är idealiskt för dig som vill bo nära City och Universitetet. Gottfridsberg är en attraktiv stadsdel med mycket grönområden och bra närservice. Här finns tillgång till bra kommunikation via buss som cykel, restauranger, skolor samt Gamla Linköping i närområdet. Den välskötta Riksbyggen-föreningen har en välskött och god ekonomisk stabilitet med låg belåningsgrad. Föreningens medlemmar får nyttja bland annat bastu, tvättstuga, odlingslotter, grillplats, gym och övernattningslägenhet. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-tv.

Tillträde sker enligt överenskommelse och kan ske i sommar. Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall
Den funktionella och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och vackert golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall i form av goda avhängningsmöjligheter.

Kök
Det ljusa och inbjudande köket har ljusa väggar och laminatgolv. Utrustningen består av diskmaskin, frys, kyl, ugn, fläkt, mikrovågsugn och häll. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt, ett rymligt, öppet och mysigt rum med vackert trägolv och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, härliga umgängesytor och vacker utsikt.

Sovrum
Sovrummet är inbjudande och rogivande och har rymliga garderober och fint ljusinsläpp.

Duschrum
Fräscht och smakfullt duschrum med toalett, dusch, kommod och badrumsskåp. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Balkong
Via vardagsrummet finner du en takbeklädd och mysig balkong med plats för ett mindre bord. Här har du fin utsikt.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar RB Linköpingshus nr 19 Årsredovisning RB Linköpingshus 19 - 2021 Energideklaration

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

58.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Skedagatan 6

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av förråd m.m.

Två förråd tillhörande bostaden.

Lägenhetsnummer BRF

216019003-0156

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Linköpingshus nr 9

Organisationsnummer

722000-2021

Allmän information

I föreningen finns 282 lägenheter i 9 huskroppar med gatuadresserna Skedagatan, Kagagatan, Vretagatan samt Tornhagsvägen.
Läs mer om föreningen på: www.linkopingshus9.se

Fastigheterna är fullförsäkrade i RB-försäkring i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Byggnadsår
1950-1953

Kontakt
Karin Olin
+46704503910

Brf bildades

1953

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Bredband via Utsikt. Leverantör kan väljas.
Kabel-tv grundutbud via Telenor är inkluderat i avgiften.

Byggnadskommentar

I föreningen finns det en bastu. Det är ingen kostnad för att låna bastun (Kagagatan 13)
Gym som är utrustat med fria vikter, boxningssäck, löpband, styrketräningsmaskiner och motionscykel m.m. (Kagagatan 4)
En samlingslokal, två övernattningsrum, en boulebana, hobbyrum (Kagagatan 7)
Goda återvinningsmöjligheter, cykelförråd samt odlingslotter. Gratis möjlighet till odlingslott.
Övernattningsrummen är inredda med två sängar vardera och det finns tillgång till kök, toalett och dusch. (Övernattningsrummen hyrs ut dygnsvis och kostnaden är ca 200 kr/rum)
Ni har tillgång till en stor tvättstuga på Kagagatan 7. Där finns fyra tvättmaskiner samt en mattvättmaskin. Det finns även en mindre veckotvättmaskin i varje huskropp.
Samlingslokalen är en stor öppen lokal med kök och inrymmer totalt 45 personer. Kostnad för att låna festlokalen är ca 300 kr/dygn.

Utförda renoveringar

Nytt låssystem 2020/2021
Ventilation 2020/2021
Reparationer av hissar 2018
Föreningen har relinat avloppsstammarna under husen samt att garagedörrarna renoverades. 2015/2018.
Fönster och balkongdörrar ommålade 2012.
Nya entrédörrar, säkerhetsdörrar med portkod och elektronisk nyckel installerade 2012.
Säkerhetsdörrar samt postfack i trapphusentré 2011.
Samtliga trapphus nymålade 2011.
Stambyte år 1993-1997.
Elledningar bytta -94. Jordat i kök och badrum.

Kommande renoveringar

Gjort en energikartläggning och underhållsplan - fasad, tak, fönster, ventilation m.m kommer att renoveras inom kommande åren.

Antal lokaler

10

Antal lägenheter

284

Byggnader

Byggår

1953

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 605 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-tv.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 5% från 1/7, 2022.

Andel av månadsavgift

0.368

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Summa driftkostnad

370 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Kö till parkering samt garage via föreningen. Separat kö. Boendeparkering i området finns via LinPark mot kostnad om 370 kr/månad.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

135 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Petri Kaksonen, WSP Sverige AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy