Visningar
Rumsbeskrivning
Bekvämt belägen en halv trappa upp finner vi denna bostad. Stig in genom säkerhetsdörren. Ytterkläderna hängs av i skjutdörrsgarderob och ytterligare förvaring i stor klädkammare.
Från hallen blickar man in i vardagsrummet som är stort till ytan och har ljusinsläpp och uteplats i väster. Här ryms den stora favoritsoffan. De ljusa väggarna bryts snyggt av mot en grå fondvägg. Parkettgolv som tröskellöst flyter in från hallen. Från vardagsrummet når ni uteplatsen i väster. Omringad av ett fint staket/spaljé. Här avnjuter du solen från eftermiddag till dess att den går ner. Utsikten är inte så pjåkig den heller då du blickar ut mot föreningens gröna och fina innergård.
Med entré från vardagsrummet är bostadens master bedroom lugnt placerat. Gott om plats för dubbelsängen med tillhörande sängbord. Förvaringsbehovet uppfylls genom en garderobsvägg med smart förvarningssystem från Elfa. Garderobsväggen har två skjutdörrar i vitt och två spegeldörrar. Sovrummet har fönster i väster.
Köket är från välrenommerade Marbodal och har vita, släta skåp- och lådfronter som bryts av snyggt med den gråa bänkskivan och det gråa effektfulla kaklet ovan. Köket har utrymme för matplats som gör sig bra intill fönstret i öster. Välutrustat kök med en exklusiv maskinpark från Siemens med en hel del tillval gjorda. Vitvarorna är i rostfritt utförande och består av: separat kyl i fullhöjd, separat frys i fullhöjd, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd varmluftsugn i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt köksfläkt (Franke). Praktisk led-belysning under överskåpen samt flertalet eluttag.
I anslutning till hallen ligger det mindre av de två sovrummen. Här är väggarna ljust målade och på golvet vilar ekparkett. Här ryms med enkelhet en enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från fönster i öster.
Direkt till vänster från entrén nås det rymliga och moderna badrummet. Här finner vi grått klinker på golvet och ett liggande kakelplattor i vitt på väggarna. Handfat med praktisk kommod med två lådor och vägghängt spegelskåp med led-belysning. Duschhörna med takdusch och två duschdörrar av klarglas. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens för extra bekvämlighet och värmegolv samt handduksvärmare för extra komfort.
Välkommen hem.
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning 2020 Energideklaration StadgarLänkar
FilmAllmän information
4 200 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
3 varav 2 Sovrum
79 kvm
Bostadsrättsföreningen
Vendergatan 9
Kungälv
Kungälv
31001
1 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Väster
Information om bostadsrättsförening
Brf Borggården i Kongahälla
769633-9345
Föreningen har tecknat avtal med JM AB om teknisk förvaltning. Avtalet omfattar fastighetsskötsel, fastighetsjour, trädgårdsskötsel, trappstädning, snöröjning, hisservice, hissbesiktning och källsortering. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. Föreningen har tecknat avtal med JM AB om ekonomisk förvaltning.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Tv, Telefoni och Bredband via Telia (Telia Triple Play). En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Fjärrvärme. FTX.
Föreningen är ägare till fastigheten Vikten 1 i Kungälvs kommun. På föreningens fastighet finns det tre flerbostadshus i fyra-sex våningar med totalt 137 st. bostadsrättslägenheter, total boarea ca. 9 260 m2 och fyra lokaler med en total lokaarlea om ca. 285 kvm.
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren. Avsättning för föreningens fastighetsunderhåll är i enlighet med ekonomisk plan beräknad till ett årligt belopp motsvarande 35 kr/m2 boarea och lokalarea för föreningens hus.
I fastigheten finns ett övernattningsrum som medlemmar kan hyra och gemensamhetslokal, barnvagns och rullstolsförråd, städrum och fastighetsförråd. Det finns även att finnas extra lägenhetsförråd för
uthyrning. Jättetrevlig innergård med flera mötesplatser med sittbänkar och bord bland grönytor och planteringar. På föreningens mark finner vi även sopsugar för hushållssoporna samt källsorteringsrum.
137
Byggnader
2019
Ja
Ekonomi
4 090 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår ink. värme. Obligatoriskt tillägg för Telia Tripple Play tillkommer om 220 kr/månad.
0,82 %
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
220 SEK/månad
82 SEK/månad
302 SEK/månad
Parkering
Föreningen har 64 st. garageplatser i garaget under innergården. En garageplats kostar 900 kr. Det finns även månadsparkering utomhus och parkeringshus i närheten till lägre kostnad.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
62 kWh/m²
72 kWh/m²
C
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
