Visningar
Allmän information
Högstbjudande
2 varav 1 Sovrum
64.2 kvm
Bostadsrättsföreningen
Blåsutgatan 7
Göteborg
Göteborg
420
2
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Blåsut
757200-9285
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Blåsut ligger i härliga Majorna i västra centrum, granne med Chapmans Torg, Gråberget och Jaegerdorffsplatsen samt med gångavstånd till Slottsskogen och fina promenadstråk utefter älven. I Majorna råder småskalighet vilket representeras av den mångfald av småbutiker, restauranger och caféer som finns och verkar i stadsdelen. Närhet till älven, kontakt med vatten och sjöfart samt utmärkta kommunikationer är ytterligare fördelar som bidrar till att göra Brf Blåsut till en attraktiv förening att bo i.
På Karl Johansgatan finns affärer, servicebutiker och matbutik. Vid Chapmans torg kan man hitta klädaffärer, bibliotek, apotek och annan service. Nere vid vattnet ligger Klippan och Röda sten med caféer som har utsikt över vattnet och horisonten. Där hittar du även välkända Restaurang Sjömagasinet som serverar högklassiga maträtter.
Bra med kommunikationer i området. Flertalet spårvagnsinjer finns på Karl Johansgatan. Ca 20 minuter med spårvagn till centralstationen.
Bostadsrättsföreningens hus är fördelade på 11 olika fastigheter och som stod färdiga för inflyttning mellan 1967-70. I föreningen finns 578 lägenheter samt lokaler på totalt ca 2 391 kvm. Det finns även fem varmgarage och ett kallgarage. Föreningens fastigheter upplåts med tomträtt (10- respektive 20-årsavtal) med avtal som löper ut och omförhandlas under olika år.
Mycket välskött och attraktiv förening i hus där det genomförs renovering/underhåll enligt underhållsplan som uppdateras och revideras årligen. Elstammar, stam och badrumsrenovering genomförda 2016-19. Se årsredovisningen för mer information om underhåll/renoveringar. Föreningen har även en egen hemsida: www.brfblasut.se.
Föreningen har en god kontroll på sin ekonomi. Det görs årliga avsättningar till framtida underhåll- och investeringsunderhåll. Skuldsättningen i föreningen är mycket låg. Höjning av månadsavgiften är ej fastställt men i budget aviseras höjning med 2% 2022-07-01 och liknande höjningar kommande halvårsskiften.
TV OCH BREDBAND
Grundutbud för kabel-TV via ComHem ingår i avgiften och utöver det debiteras 200:-/månad för bredbands- /telefon-/TV-paket där Telia Lagom TV-paket ingår. Bredband med hastighet 500/500 mbt.
Bredband via ComHem eller Telias öppna fiber tecknas separat av medlemmarna.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
GÅRDSPLATS
Fina innergårdar med lekplatser och gröna ytor.
BYGGNADSÅR
1969-1970
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Inga större underhåll planeras efter stamrenoveringen.
Antal lägenheter: 578
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns festlokal och gästlägenhet att hyra, åtta välutrustade tvättstugor, cykelrum, barnvagnsförråd samt tvättplats för bil i garaget.
578
Ekonomi
4 878 SEK/månad. I avgiften ingår i avgiften ingår värme, VA och kabel-TV. I den här lägenheten ingår även en garageplats i avgiften.
0,16643%
0,16643%
1208 SEK
Säljare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Parkering
Separat kö till p-platser.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
122 kWh/m²
138 kWh/m²
E
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
