Länk kopierad!

Visningar

mån 4 jul 16:30 - 17:00
Anmälan krävs för visning!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Valbogatan 14B, Centralt/Väster, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
37 kvm
Avgift
2 164 SEK / mån
Rum
1 rum

Rymlig etta på Valbogatan - Balkong i söderläge!

Varmt välkomna till denna rymliga etta med balkong!

Här erbjuds allt för ett trevligt boende. Hall med garderober och plats för klädavhängning, helkaklat badrum från föreningens stamrust med dusch och tvättmaskin, allrum med plats för stor soffgrupp och säng i rymlig sovalkov. Här finns även utgång till möblerbar balkong i söderläge. Till sist finns även rymligt kök med goda arbetsytor, diskmaskin och plats för matgrupp!

Brf Vibrogården, är en välskött förening med god ekonomi, stora renoveringar gjorda och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Här bor du mycket centralt och naturnära. Några kvarter bort ligger Gävle centrum, som har ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och caféer. Alldeles intill finns även Boulognerskogen med fina promenadstråk, utomhusgym och badplats. Även Högskolan når du enkelt med en kortare cykel/busstur. Detta är en perfekt bostad med ett toppenläge i hjärtat av Gävle!

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2020 Energideklaration

Allmän information

Pris

1 195 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

37 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Valbogatan 14B

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer BRF

23

Våningsplan

1 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Vibrogården

Organisationsnummer

785000-2705

Allmän information

Föreningen äger fastigheten 18:7 i Gävle kommun. På fastigheten finns 2 stycken byggnader med 36 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1944. Fastighetens adress är Valbogatan 12-14 i Gävle.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tele2.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme, ventilationssystem: självdrag.

Utförda renoveringar

2007: Stammrust med badrumsrenovering.
2011: Nytt yttertak och nya säkerhetsdörrar.
2012: Säkerhetsdörrar.
2016: Fönsterbyte.
2017: Takfotsmålning, fönsterbyte.
2020: Ny tvättmaskin.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 36
Antal lokaler: 7

Antal lägenheter

36

Byggnader

Byggår

1900

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 164 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, TV och bredband via Tele2. Föreningen har ett gemensamt el avtal. Förbrukning av el debiteras på månadsavin.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften kommer att höjas med 1,5% från och med 1/7-22.

Andelstal

1,20069

Andelstal insats

1,20066

Andel av månadsavgift

1,759

Kommentar

Uppskattade driftkostnader, kan komma att variera.

Överlåtelseavgift

1 208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Bostadsrättstillägg

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

400 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen disponerar totalt 10st carportar. 350kr/mån. Till dessa är det separat kö.

Typ

Carport

Har separat kö

Ja

Har strömuttag

Ja

Kostnad

350 SEK/månad

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

113 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Joel Söderberg, Gävle Energi AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta