Länk kopierad!

Visningar

tis 4 okt 17:30 - 18:00
Bokad visning - Varmt välkomna med er anmälan!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 250 000 SEK / Utgångspris
Adress
Åkergatan 15, Centrum, Kungälv
Typ
Bostadsrätt
KVM
84.5 kvm
Avgift
5 620 SEK / mån
Rum
3 rum

Stor trea, möjlig fyra på populära Åkergatan 15!

Välkommen in i denna lägenhet om 84.5 kvadratmeter! Bostaden utgörs av tre rum och kök som tillsammans bildar en rymlig och smart planerad bostad där den hemtrevliga känslan slår en redan i hallen.

Här finns även möjligheten att sätta upp en vägg för att få ytterligare ett sovrum!

I HSB Brf Skogsbrynet i Kungälv bor man i en väldigt stabil förening med en låg belåning per kvadratmeter.
Här har man närhet till allt som man kan behöva i vardagen som mataffärer, restauranger, skolor, naturreservat och bra bussförbindelser. Med endast några minuters promenad från lägenheten når man Kongahälla Center som har massvis av butiker, restauranger och all tänkbar service man kan behöva.

Välkommen till din nya verklighet!

Rumsbeskrivning

Hall

Det första man möts av är den rymliga hallen med gott om förvaringsmöjligheter.

Klädkammare

Stor klädkammare med gott om plats för förvaring.

WC

Mindre WC med toalett, handfat och vita väggar.

Sovrum 1

Stor sovrum där man med enkelhet får plats med dubbelsäng, sängbord och allt vad man kan vilja ha i sitt sovrum.

Badrum

Det rymliga badrummet har kaklade väggar i blått. I badrummet finner man handfat, spegelskåp samt en dusch med glasväggar.

Kök

Ett klassiskt IKEA-kök med spis, ugn, frys, fläkt och kyl. Köket är trevligt och bjuder även på bra förvaringsmöjligheter samt plats för matbord och stolar.

Sovrum 2

Rymligt sovrum i anslutning från köket. Här får man plats med säng, sängbord och skrivbord utan några problem.

Vardagsrum

Ett socialt, lättmöblerat och välplanerat rum med fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för både soffa och matgrupp.

Allrum

Ett rymligt allrum som har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här kan man få till ett extra sovrum om det önskas.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 250 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

84.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Åkergatan 15

Ort

Kungälv

Kommun

Kungälv

Lägenhetsnummer BRF

98

Våningsplan

1 av 4

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Härlig balkong med plats för bord och stolar. Här kan man njuta av härliga sommardagar!

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB BRF Skogsbrynet i Kungälv

Organisationsnummer

753300-0431

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Välkommen till BRF Skogsbrynet! Föreningen har på senare år lagt stor möda på att skapa en tilltalande miljö med enhetliga snygga fasader, smidiga passagesystem och välskötta gemensamma utrymmen. Föreningen tillhandahåller parkeringar utanför husen men man kan även hyra en fast plats såväl som garage enligt kölista. Om man har problem med trapporna upp till entrén är det enkelt att nå källarens ingång för att ta hissen upp.

Föreningen förvaltas via HSB Göteborg.

Föreningen äger fastigheterna Violen 2,3, 4 och 5 i Kungälv. Adresserna för dessa är Ivar Claessons gata 24, 26, 28, 30 och 32 samt Åkergatan 13, 15, 16, 17 och 18.

Det finns sammanlagt 160 lägenheter, 4 lokaler, 66 garage och 88 p-platser. 5 st 1 rok, 67 st 2 rok, 36 st 3 rok, 47 st 4 rok och 5 st 5 rok.

Total lägenhetsyta är 11 404 kvm och lokalyta 460 kvm.

I varje hus finns det en tvättstuga. Dessa är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. För mattor finns det en mattvätt på Åkergatan 18, där finns det två maskiner, en centrifug samt ett torkrum.

På Åkergatan 17 ligger föreningens samlingslokal. Denna kan man hyra för 200 kr/dygn. Här finns även en övernattningslägenhet som kan hyras för 200 kr/dygn. Här finns det en bäddsoffa och två extrasängar. På Åkergatan 18 finns det bastu samt dusch som man kan låna. Dessa får man även tillgång till om man hyr övernattningslägenheten. I anslutning till bastun finns även ett mindre gym. I fastigheternas källare finns det matkällare som kan användas vid behov och till alla lägenheter hör även självklart ett förråd.

Gjorda renoveringar:
Relining gjordes år 2005-2006. Under år 2011 gjordes handikappanpassade entréer i samtliga källaringångar. Samma år påbörjade man en omfattande renovering där man bytte fönster i alla hus. Man har även bytt fasad och tilläggsisolerat. Ventilationen i samtliga lägenheter har setts över samt installation av porttelefoner.

I nuläget fortsätter arbetet med att byta ut hissarna.

TV/Internet:
Levereras via Com Hem.

Parkering:
Föreningen har flertalet parkeringar framför varje hus för boende och deras besökare. För de boende krävs ett tillstånd som kostar 100kr/år sedan finns det för gäster ett häfte med engångs biljetter som köps av föreningen för 10 kr/st. Det finns även ytterligare parkeringar längs med Åkergatan.

Följande kan hyras och är separat kö till:
P-plats med el 140 kr/mån
Kallgarage 205 kr/mån
Varmgarage 400 kr/mån

Gårdsplan:
Fina välskötta innergårdar med gemensamma uteplatser, grill, lekplatser m.m.

Gemensamma utrymmen:
Det finns källarförråd, matkällarförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet, tvättstuga, bastu och ett mindre gym.

Brf bildades

1956

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Comhem.

Utförda renoveringar

2021: Utbyte av uttjänade kranar/blandare i kök och badrum, utbyte av torktumlare/torkskåp i tvättstuga, putsning av fasader samt målning/panelbyte av kallgaraget.

Kommande renoveringar

Färdigställande av målning av kallgaraget, målning av ICA butiken samt OVK besiktning.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd, matkällarförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet, tvättstuga, bastu och ett mindre gym.

Byggnader

Byggår

1958

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

5 620 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna höjdes med 2% år 2022.

Andelstal

0,70754%

Andel av månadsavgift

0,70754%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Årlig elförbrukning

1 154 kWh/år

Hushållsel

239 SEK/månad

Försäkringskostnad

70 SEK/månad

Bostadsrättstillägg

30 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Informationsöverföringsbelopp kollektivt gruppavtal

170 SEK/månad

Summa driftkostnad

509 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Följande kan hyras och är separat kö till:
P-plats med el 140 kr/mån
Kallgarage 205 kr/mån
Varmgarage 400 kr/mån

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta