Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Huggarvägen 22, Västerhaninge Ribby, Västerhaninge
Typ
Bostadsrätt
KVM
76 kvm
Avgift
5 762 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin trea i markplan med uteplats och balkong

Varmt välkommen till denna ljusa 3:a om 76 kvm som är stambytt och har helkaklat badrum med golvvärme.
Lägenheten har genomgående parkettgolv samt vita väggar. Här finner ni två bra planerade sovrum, en rymlig walk in closet, ett kök med väldigt bra arbetsyta, två stambytta badrum, ljust vardagsrum samt både balkong och altan.
Lägenheten har dessutom två ingångar vilket gör det möjligt att hyra ut ett sovrum med toalett om man så önskar.

Här bor du i ett populärt område med närhet till både natur, affär och kommunaltrafik.
Det finns lekpark på gården samt att i närheten finns det en större lekpark som erbjuder en stor klätterställning, sandlåda och gungor. Det finns förskola i området och närhet till skolor.

Vill du ut i naturen finns det promenadsträckor i skogen precis intill.

Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Vita väggar och parkettgolv. Från hallen når du kök, vardagsrum, ett av sovrummen samt båda badrummen. Finns plats för byrå.

Vardagsrum

Ljust varadagsrum med vita väggar och parkettgolv. Här finns det plats för såväl soffa, som matbord. Utgång till lägenhetens altan där du kan njuta av eftermiddagssolen.

Kök

Köket har den maskinella utrustningen du behöver. Dubbel kyl och frys, mikro, ugn, spishäll. Köket har gott om arbetsyta och många skåp som gör att förvaringsmöjligheterna är stora. Väggen vid diskbänk är av grönt kakel, vilket ger ett harmoniskt intryck.

Sovrum 1

Det stora sovrummet har vita väggar och parkettgolv. Här finns det plats för dubbelsäng, nattduksbord samt förvaringsmöbel. Sovrummet ligger med utsikt mot den lugna bakgården som har mycket växtlighet.

Sovrum 2

Det lilla sovrummet har vita väggar och parkettgolv. Här finns det plats för säng, nattduksbord, skrivbord eller annat möblemang. Via sovrummet når du lägenhetens balkong som är mot innegården där det finns en mindre lekplats, cykelställ samt sittplatser.

Badrum 1

Badrummet är helkaklat med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, vägghängd toalett, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Det finns även golvvärme.

Badrum 2

Det andra badrummet har även det mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustningen är dusch, vägghängd toalett, handfat samt spegelskåp. Även här är det golvvärme.

Dokument (pdf)

Årsredovisning Berget i Västerhaninge 2019 Information om individuell elmätning från Brf Berget i Västerhaninge Stadgar Berget i Västerhaninge 2019 Stadgar Berget i Västerhaninge 2019 Årsredovisning Berget i Västerhaninge 2019

Länkar

Föreningens hemsida

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

76 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Huggarvägen 22

Ort

Västerhaninge

Kommun

Haninge

Lägenhetsnummer BRF

23

Våningsplan

0 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Berget i Västerhaninge

Organisationsnummer

712400-2390

Allmän information

Brf Berget är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger marken.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Ribby 2:320 och Ribby 2:321 i Haninge kommun.
I föreningens 10 fastigheter finns:
287 st bostadsrätter
1 st Lokal (Lokalen består av tre delar, föreninglokal, en övernattningsdel och ett styrelserum)
27 st Förråd
257 st parkeringar och garageplatser.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.

Brf bildades

1969

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Föreningen har installerat bredbandsmöjlighet via Bredbandsbolaget. Om du vill ansluta
dig till detta kontaktar du Bredbandsbolaget. Det finns andra möjligheter att ansluta sig
till bredband via ComHem alternativt via telefonjacket.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Byggnadskommentar

Flerbostadshus

Utförda renoveringar

Förutom löpande underhåll har i föreningen de senast åren utförts:
2021 - Renovering av garagetak, byte radiatorventiler, byte takpapp, hängrännor och stuprör.
2020 - Renovering av lekplats, staketbyte
2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
2015 - Renovering föreningslokal, underhåll av lekplats
2013 - Balkongrenovering
2012 - Byte av ytterportar, garagerenovering,
2010 - Byte av takfläktar, ny undercentral för värme och vatten,

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I vissa fall kan förrådet ligga i ett annat hus än det lägenheten ligger i, detta för att alla hus inte har källare.
Föreningens lokal ligger på Huggarvägen 40. Denna lokal kan medlemmarna använda mot en avgift om 150kr.
Tvättstugor finns i en fristående byggnad. Det finns totalt 7 tvättstugor som går att boka. Tvättstugorna är nyrenoverade och även all utrustning är ny.
Miljöhus
Flera grillplatser
Stor lekplats

Antal lägenheter

287

Lån i BRF per kvm

7 566

Byggnader

Byggår

1971

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

5 762 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV
Grundutbud Kabel-TV

Beskrivning månadsavgift

I föreningen har vi idag individuell elförbrukning, vilket innebär att kostnaden för
elförbrukningen lägges in i din månadsavgift du betalar till föreningen. Detta gör att boende
ej kan välja el-bolag.

Andelstal

0.38133

Andel av månadsavgift

0,38133

Inre reparationsfond

2 558 SEK

Överlåtelseavgift

11690,5 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

724,5 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

E

630 SEK/månad

Summa driftkostnad

630 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

I garage finns 75 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 15 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar är längre. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger. För p-plats och garage tillämpas kösystem.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

137 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/m²

Energiklass

E

Beskrivning

Service och kommunikationer

På drygt fem minuters gångavstånd från Huggarvägen finns busshållplatser.

En promenad till Västerhaninge centrum tar 15-20 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går mestadels fyra gånger i timmen. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg efter behag. Restid med tåg 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar i närheten av området.

Områdesbeskrivning

På cirka fem minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns ett litet närcentrum med bland annat livsmedelsbutik, pizzeria och damfrisering. I Västerhaninge centrum finns bland annat kyrka, barnavårdscentral, ålderdomshem och bibliotek. Folktandvården och Hälsocentralen Akka har sina lokaler där liksom banker, restauranter, ett café och flera specialbutiker.
Närmaste sjukhus ligger i Handen, ca 6 km från Huggarvägen.

FRITID
Naturen erbjuder en rik variation av miljöer att ströva i och sjöar att bada i. Tyrestaskogen och Sörmlandsleden finns inom rimligt avstånd. Årsta havsbad nås på tio minuter med bil eller buss. Från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö. I trakten finns även ridskolor och möjligheter till turridning.

Brf Berget har sin egen lilla idrottsplats för fotboll och tennis . På vintern finns en spolad isbana när vädret tillåter. I Haninge centrum finns ett nybyggt kulturhus.

I Västerhaninge centrum finns ungdomsgård. Inom kommunen finns föreningar för teater, musik och konst. Västerhaninge bibliotek arrangerar föreläsningar regelbundet.

SKOLA OCH FÖRSKOLA
I anslutning till området finns förskola.
Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-årsverksamhet och fritidshem ligger ca 300 meter från området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
Gymnasieskolor, bl a Fredrika Bremerskolan och Fria Gymnasiet, finns i Handen, ca 6 km från Huggarvägen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy